BLK 613 Ang Mo Kio Avenue 4

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 1.3M

从 S$ 832 PSF

99 年

613 Ang Mo Kio Avenue 4, Singapore · 560613

房产重要详情

項目名稱	613 Ang Mo Kio Avenue 4
地址	613 Ang Mo Kio Avenue 4 · 560613 地图查看
最近地铁站	五月花地铁站
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	20 区
社区	宏茂桥
栋	18
房产类型	组屋

613 Ang Mo Kio Avenue 4 的建筑物

157 Ang Mo Kio Avenue 4560157
158 Ang Mo Kio Avenue 4560158
159 Ang Mo Kio Avenue 4560159
160 Ang Mo Kio Avenue 4560160

161 Ang Mo Kio Avenue 4560161
163 Ang Mo Kio Avenue 4560163
257 Ang Mo Kio Avenue 4560257
613 Ang Mo Kio Avenue 4560613
613A Ang Mo Kio Avenue 4561613
614 Ang Mo Kio Avenue 4560614
615 Ang Mo Kio Avenue 4560615
616 Ang Mo Kio Avenue 4560616
617 Ang Mo Kio Avenue 4560617
618 Ang Mo Kio Avenue 4560618
619 Ang Mo Kio Avenue 4560619
624 Ang Mo Kio Avenue 4560624
626 Ang Mo Kio Avenue 4560626
632A Ang Mo Kio Avenue 4561632

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价格与付款信息

613 Ang Mo Kio Avenue 4 成交历史

41 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 9 月	613	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 702	1,679	S$ 1.178M
2025 年 9 月	613	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 685	1,647	S$ 1.128M
2025 年 4 月	613	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 673	1,604	S$ 1.080M
2025 年 3 月	613	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 580	1,604	S$ 930,000
2025 年 2 月	613	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 676	1,679	S$ 1.135M
2024 年 9 月	613	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 689	1,582	S$ 1.090M
2024 年 8 月	613	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 577	1,647	S$ 950,000
2024 年 4 月	613	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 648	1,679	S$ 1.088M
2022 年 8 月	613	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 574	1,604	S$ 920,000
2022 年 1 月	613	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 506	1,582	S$ 800,000
2021 年 12 月	613	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 555	1,604	S$ 890,000
2018 年 8 月	613	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 498	1,582	S$ 788,000
2017 年 9 月	613	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 523	1,679	S$ 878,000
2017 年 1 月	613	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 561	1,582	S$ 888,000
2016 年 6 月	613	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 392	1,604	S$ 628,000
2015 年 12 月	613	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 461	1,647	S$ 760,000
2015 年 10 月	613	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 486	1,647	S$ 800,000
2009 年 3 月	613	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 334	1,679	S$ 560,000
2009 年 2 月	613	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 376	1,582	S$ 595,500
2008 年 10 月	613	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 370	1,582	S$ 585,000

Source: URA, Realis and 99.co

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一
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613 Ang Mo Kio Avenue 4 成交历史

25 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 10 月	3 房	S$ 2.40	1,604-1,604	S$ 3,850
2024 年 6 月	3 房	S$ 2.49	1,604-1,604	S$ 4,000
2023 年 10 月	3 房	S$ 2.40	1,604-1,604	S$ 3,850
2023 年 2 月	3 房	S$ 2.49	1,604-1,604	S$ 4,000
2022 年 12 月	3 房	S$ 1.81	1,604-1,604	S$ 2,900
2022 年 9 月	3 房	S$ 2.43	1,604-1,604	S$ 3,900
2021 年 9 月	3 房	S$ 1.37	1,604-1,604	S$ 2,200
2021 年 2 月	3 房	S$ 2.18	1,604-1,604	S$ 3,500
2020 年 12 月	3 房	S$ 1.56	1,604-1,604	S$ 2,500
2020 年 8 月	3 房	S$ 1.62	1,604-1,604	S$ 2,600
2019 年 11 月	3 房	S$ 1.43	1,604-1,604	S$ 2,300
2019 年 9 月	3 房	S$ 1.43	1,604-1,604	S$ 2,300
2019 年 8 月	3 房	S$ 1.56	1,604-1,604	S$ 2,500
2018 年 11 月	3 房	S$ 1.56	1,604-1,604	S$ 2,500
2018 年 8 月	3 房	S$ 1.62	1,604-1,604	S$ 2,600
2018 年 1 月	3 房	S$ 1.56	1,604-1,604	S$ 2,500
2016 年 11 月	3 房	S$ 1.62	1,604-1,604	S$ 2,600
2016 年 8 月	3 房	S$ 1.68	1,604-1,604	S$ 2,700
2016 年 7 月	3 房	S$ 1.81	1,604-1,604	S$ 2,900
2014 年 8 月	3 房	S$ 2.06	1,604-1,604	S$ 3,300

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 613 Ang Mo Kio Avenue 4 所在位置

613 Ang Mo Kio Avenue 4 位于 613 Ang Mo Kio Avenue 4 第 20 区。 613 Ang Mo Kio Avenue 4 最近地铁站为五月花地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

3 次换乘

65 分钟

S$ 1.90

莱佛士坊

2 次换乘

41 分钟

S$ 1.54

乌节路

2 次换乘

36 分钟

S$ 1.39

BLK 613 Ang Mo Kio Avenue 4 周边配套

学校	距离
永康中学	5 分钟 (300 米)
杨厝港中学	5 分钟 (318 米)
美华小学	7 分钟 (446 米)

地铁站	距离
五月花	638 m
伦多	718 m
杨厝港	724 m

超市	距离
Angel 超市 (A631)	4 分钟 (255 米)
ACE 市场	5 分钟 (304 米)
吉安超市 - 宏茂桥161	7 分钟 (465 米)

公园	距离
新民坊观鸟角	7 分钟 (471 米)
宏茂桥市镇花园西区	614 m
117座组屋吉本峇鲁景社区花园	664 m

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每平方英尺 S$ 471 ~ S$ 649

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组屋 · 1980

每平方英尺 S$ 484 ~ S$ 704

Yio Chu Kang Grove

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组屋 · 1981

每平方英尺 S$ 531 ~ S$ 598

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组屋 · 1981

每平方英尺 S$ 484 ~ S$ 631

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组屋 · 1980

每平方英尺 S$ 474 ~ S$ 607

Ang Mo Kio 628 Market

Ang Mo Kio Avenue 4 · 20 区

组屋

Yio Chu Kang Vista

Ang Mo Kio Street 61 · 20 区

组屋 · 2015

每平方英尺 S$ 954 ~ S$ 1,000

Ang Mo Kio Avenue 9

Ang Mo Kio Avenue 9 · 20 区

组屋

每平方英尺 S$ 568 ~ S$ 599

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组屋 · 1980

每平方英尺 S$ 543 ~ S$ 642

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组屋

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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157 座

560157, Ang Mo Kio Avenue 4

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
613 Ang Mo Kio Avenue 4	99 年	1995	TE 6 8分钟 (638米) 美华地铁站	832.11 psf	832.11 psf	2,000 - 4,000 /mo	2,912 /mo	4.16%
Yio Chu Kang Vista	99 年	2015	NS 15 7分钟 (514米) 杨厝港地铁站	970.87 - 1,009.71 psf	990.29 psf	1,600 - 3,300 /mo	2,588.71 /mo	4.65%
Yio Chu Kang View	99 年	1981	NS 15 7分钟 (482米) 杨厝港地铁站	544.22 - 651.87 psf	594.28 psf	500 - 1,550 /mo	842.86 /mo	7.9%
Yio Chu Kang Grove	99 年	1981	TE 6 7分钟 (545米) 美华地铁站	543.72 - 1,000 psf	660.43 psf	350 - 3,000 /mo	1,250 /mo	8.02%
Kebun Baru Link 2	99 年	1981	TE 6 5分钟 (392米) 美华地铁站	537.46 - 638 psf	578.91 psf	900 - 3,300 /mo	1,750 /mo	7.74%
Yio Chu Kang Green	99 年	1980	TE 5 7分钟 (531米) 伦多地铁站	453.51 - 741.16 psf	558.54 psf	400 - 3,250 /mo	1,646.88 /mo	7.48%
Ang Mo Kio 61	99 年	1980	NS 15 6分钟 (477米) 杨厝港地铁站	536.51 - 631.97 psf	575.66 psf	700 - 3,000 /mo	1,083.33 /mo	7.28%
Ang Mo Kio 628 Market	99 年	-	NS 15 6分钟 (477米) 杨厝港地铁站	74 - 277 psf	175.5 psf	-	-	-
Ang Mo Kio Avenue 9	99 年	-	TE 5 5分钟 (396米) 伦多地铁站	527.88 - 614.44 psf	585.59 psf	900 /mo	900 /mo	5.97%