BLK 652 Senja Link

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 225.5K ~ S$ 850K

S$ 228 ~ S$ 607 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 3,400

5.16% 租金收益率

99 年

652 Senja Link, Singapore · 670652

房产重要详情

項目名稱	652 Senja Link
地址	652 Senja Link · 670652 地图查看
最近地铁站	泽拉邦轻轨 · 1 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	23 区
社区	武吉班让
栋	23
房产类型	组屋

652 Senja Link 的建筑物

601 Senja Road670601
602 Senja Road670602
603 Senja Road670603
603A Senja Road671603

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价格与付款信息

652 Senja Link 成交历史

70 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	652	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 608	1,399	S$ 850,000
2026 年 1 月	652	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 557	1,184	S$ 660,000
2025 年 12 月	652	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 558	1,399	S$ 780,000
2024 年 10 月	652	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 525	1,184	S$ 622,000
2024 年 9 月	652	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 574	1,184	S$ 680,000
2023 年 12 月	652	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 464	1,184	S$ 548,888
2023 年 12 月	652	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 519	1,195	S$ 620,000
2023 年 12 月	652	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 490	1,184	S$ 580,000
2023 年 7 月	652	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 501	1,195	S$ 599,000
2023 年 7 月	652	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 522	1,399	S$ 730,000
2022 年 11 月	652	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 513	980	S$ 503,000
2022 年 3 月	652	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 469	980	S$ 460,000
2021 年 6 月	652	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 465	1,399	S$ 650,000
2021 年 1 月	652	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 465	1,399	S$ 650,000
2021 年 1 月	652	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 439	1,195	S$ 525,000
2020 年 9 月	652	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 415	1,399	S$ 580,000
2020 年 1 月	652	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 411	1,399	S$ 575,000
2019 年 7 月	652	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 410	1,184	S$ 485,000
2019 年 2 月	652	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 439	980	S$ 430,000
2018 年 10 月	652	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 413	1,399	S$ 578,000

Source: URA, Realis and 99.co

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652 Senja Link 成交历史

71 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	3 房	S$ 2.79	1,184-1,184	S$ 3,300
2026 年 1 月	3 房	S$ 2.70	1,399-1,399	S$ 3,780
2025 年 12 月	3 房	S$ 2.29	1,399-1,399	S$ 3,200
2025 年 9 月	3 房	S$ 2.03	1,184-1,184	S$ 2,400
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.53	1,184-1,184	S$ 3,000
2025 年 7 月	3 房	S$ 2.79	1,184-1,184	S$ 3,300
2025 年 4 月	3 房	S$ 2.96	980-980	S$ 2,900
2024 年 6 月	3 房	S$ 2.25	1,399-1,399	S$ 3,150
2023 年 12 月	3 房	S$ 2.18	1,399-1,399	S$ 3,050
2023 年 11 月	3 房	S$ 2.29	1,399-1,399	S$ 3,200
2023 年 11 月	3 房	S$ 2.00	1,399-1,399	S$ 2,800
2023 年 8 月	-	S$ 1.79	1,399-1,399	S$ 2,500
2023 年 8 月	-	S$ 3.00	1,184-1,184	S$ 3,550
2023 年 5 月	-	S$ 2.62	1,184-1,184	S$ 3,100
2023 年 1 月	-	S$ 1.77	1,184-1,184	S$ 2,100
2022 年 12 月	-	S$ 1.93	1,399-1,399	S$ 2,700
2022 年 10 月	-	S$ 2.70	1,184-1,184	S$ 3,200
2022 年 10 月	-	S$ 1.60	1,184-1,184	S$ 1,900
2022 年 8 月	-	S$ 2.36	1,184-1,184	S$ 2,800
2022 年 7 月	-	S$ 1.36	1,399-1,399	S$ 1,900

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

位置

BLK 652 Senja Link 所在位置

652 Senja Link 位于 652 Senja Link 第 23 区。 652 Senja Link 最近地铁站为泽拉邦轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

77 分钟

S$ 2.25

莱佛士坊

3 次换乘

42 分钟

S$ 1.95

乌节路

3 次换乘

37 分钟

S$ 1.79

BLK 652 Senja Link 周边配套

学校	距离
My First Skool (信佳路大牌654号)	1 分钟 (37 米)
正费文化教育中心 (泽拉邦路)	3 分钟 (163 米)
正华中学	3 分钟 (210 米)

地铁站	距离
泽拉邦	2 分钟 (112 米)
森芝	508 m
实加	641 m

超市	距离
昇菘超市	2 分钟 (97 米)
FairPrice – 盛雅高地	4 分钟 (256 米)
senja	4 分钟 (273 米)

公园	距离
松林新加坡	4 分钟 (261 米)
玛曼露营地	5 分钟 (300 米)
禅修公园	6 分钟 (422 米)

附近的组屋项目

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Senja Valley

Senja Close · 23 区

组屋 · 2021 · 789 户

Senja Heights

Senja Close · 23 区

组屋 · 552 户

Pangshan Valley

Jelapang Road · 23 区

组屋 · 1999

每平方英尺 S$ 458 ~ S$ 647

Senja Ridges

Senja Close · 23 区

组屋 · 230 户

Jelapang Road

Jelapang Road · 23 区

组屋

Pangshan Grove

Bukit Panjang Ring Road · 23 区

组屋

Senja Grand

Senja Road · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 503 ~ S$ 640

Panshan Grove

Bukit Panjang Ring Road · 23 区

组屋 · 1999

每平方英尺 S$ 511 ~ S$ 687

Segar Palmview

Segar Road · 23 区

组屋 · 2015

每平方英尺 S$ 547 ~ S$ 725

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670602, Senja Link

670603, Senja Link

671603, Senja Link

670604, Senja Link

670605, Senja Link

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$607.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$573.67 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.79 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.47 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
652 Senja Link	99 年	2000	BP 12 2分钟 (114米) 泽拉邦轻轨	228 - 607 psf	392.24 psf	850 - 3,400 /mo	1,700 /mo	5.27%
Senja Valley	99 年	2021	BP 12 4分钟 (250米) 泽拉邦轻轨	-	-	930 /mo	930 /mo	-
Pangshan Valley	99 年	1999	BP 12 2分钟 (148米) 泽拉邦轻轨	468.89 - 668.83 psf	559.97 psf	400 - 3,750 /mo	1,481.92 /mo	5.7%
Panshan Grove	99 年	1999	BP 13 3分钟 (173米) 信佳轻轨	534.39 - 762.87 psf	614.83 psf	500 - 3,600 /mo	1,326.36 /mo	5.12%
Senja Link	99 年	-	BP 12 2分钟 (98米) 泽拉邦轻轨	348.98 - 488.21 psf	393.03 psf	-	-	-
Senja Heights	99 年	-	BP 12 5分钟 (339米) 泽拉邦轻轨	-	-	800 - 1,150 /mo	983.33 /mo	-
Pangshan Grove	99 年	-	BP 13 2分钟 (128米) 信佳轻轨	353 - 539 psf	449 psf	-	-	-
Senja Grand	99 年	-	BP 13 6分钟 (408米) 信佳轻轨	555.23 - 670.79 psf	603.62 psf	750 - 3,200 /mo	1,440.91 /mo	5.69%