Senja Valley
关于 Senja Valley
Senja Valley 是组屋项目位于第 23 区 Senja Close 的 99 年租赁权。于 2021 年竣工，共 5 座 、 总计 789 个单位。该组屋项目的 MOP 年份为 2026。步行即可到达泽拉邦轻轨和泽拉邦轻轨等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Senja Valley 靠近 My First Skool ( 信佳路大牌 654 号 )，正华中学和正费文化教育中心 ( 泽拉邦路 ) 等学校。生活采买可前往附近超市昇菘超市 - 塞加和 FairPrice – 盛雅高地购买日用与食品。靠近的 Dental Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为武吉班让邮政局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园玛曼露营地呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Senja Valley |
|---|---|
地址 | 647B Senja Close · 672647 地图查看 |
最近地铁站 | 泽拉邦轻轨 · 3 分钟 |
建年 | 2021 年 1 月 1 日 |
地契 | 99 年 |
项目规模 | 中型 (789 户) |
单位数量 | 789 |
卧室 | 1, 2, 3 |
区域 | 23 区 |
社区 | 武吉班让 |
栋 | 5 |
层 | 36 |
房产类型 | 组屋 |
开发商 | HDB |
Senja Valley 的建筑物
- 643A Senja Close671643
- 643B Senja Close672643
- 646A Senja Close671646
- 647A Senja Close671647
户型图
Senja Valley 共计 789 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 5 种平面图，面积介于 420 平方英尺至 1,227 平方英尺。
种户型图
5 种类型
卧室类型
1, 2, 3
Senja Valley 户型图
All
1
2
3
总平面图
Senja Valley 有 29 个单元 、5 栋 、 最高 36 层。
总栋数
5 栋
总单位数
789 个
Senja Valley总平面图及立面图
Site Mapof Senja Valley
价格与付款信息
Senja Valley 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
Senja Valley 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
Senja Valley 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 2.25
3 次换乘
S$ 1.95
3 次换乘
S$ 1.79
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价格数据来源于99.co的有效房源
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房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Senja Valley | 99 年 | 2021 | BP 12  4分钟 (250米)泽拉邦轻轨 | - | - | 800 - 930 /mo | 865 /mo | - |
| Segar Palmview | 99 年 | 2015 | BP 11 4分钟 (264米)实加轻轨 | 601.2 - 748.96 psf | 644.08 psf | 800 - 3,600 /mo | 1,168.75 /mo | 6.25% |
| Senja Parc View | 99 年 | 2015 | BP 13 8分钟 (603米)信佳轻轨 | 606.06 - 762.83 psf | 675.83 psf | 800 - 3,500 /mo | 1,568.75 /mo | 6.82% |
| Pangshan Valley | 99 年 | 1999 | BP 12 2分钟 (148米)泽拉邦轻轨 | 278.03 - 565 psf | 377.97 psf | - | - | - |
| Senja Link | 99 年 | - | BP 12 2分钟 (98米)泽拉邦轻轨 | 348.98 - 488.21 psf | 393.03 psf | - | - | - |
| Senja Heights | 99 年 | - | BP 12 5分钟 (339米)泽拉邦轻轨 | - | - | 950 /mo | 950 /mo | - |
| Senja Grand | 99 年 | - | BP 13 6分钟 (408米)信佳轻轨 | 527.86 - 650.83 psf | 593.87 psf | 450 - 3,600 /mo | 1,455 /mo | 5.68% |
| Senja Road | 99 年 | - | BP 13 2分钟 (113米)信佳轻轨 | 518.23 - 844.85 psf | 658.05 psf | 800 - 3,950 /mo | 2,215.33 /mo | 5.11% |
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项目评价
Margaret L
1 year agoWent to a block to collect a purchase but got lost in the passage looking for a connecting passage through the void deck. If you enjoy navigating mazes, newer HDB blocks are the places to go. You will also find Staircases that lead nowhere - maybe straight to the longkang/drain.
Sean Chong
2 years agoNew HDB.
shidah rashid
2 years agoU can view Marina Bay Sands from the HDB houses up to 36 storeys plus very windy and chilly
Mikimoto Akiko
2 years agoPretty nice place of a new flat.
常见问题
常见问题解答
Senja Valley 的建造年份是多少 ？
Senja Valley 的建造年份是 2021。
Senja Valley 的地址是什么 ？
Senja Valley 的地址是 647B Senja Close。
Senja Valley 附近有哪些学校 ？
Senja Valley 附近学校有 My First Skool ( 信佳路大牌 654 号 )、 正华中学和正费文化教育中心 ( 泽拉邦路 )。
Senja Valley 的邮政编码是什么 ？
Senja Valley 的邮政编码是 672647。
地点常见问题
Senja Valley 附近有哪些学校 ？
Senja Valley 附近的一些学校包括 My First Skool ( 信佳路大牌 654 号 )、 正华中学和正费文化教育中心 ( 泽拉邦路 )，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Senja Valley 附近的巴士站在哪里 ？
Senja Valley 附近有多个巴士站，如 Opposite Blk 650、Blk 651 和 Opposite Jelapang Station，距离项目很近。
投资与财务常见问题
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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