BLK 673A Choa Chu Kang Crescent

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 218K ~ S$ 678K

S$ 187 ~ S$ 507 PSF

99 年

673A Choa Chu Kang Crescent, Singapore · 681673

房产重要详情

項目名稱	673A Choa Chu Kang Crescent
地址	673A Choa Chu Kang Crescent · 681673 地图查看
最近地铁站	油池地铁站 · 5 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	23 区
社区	蔡厝港
栋	68
房产类型	组屋

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价格与付款信息

673A Choa Chu Kang Crescent 成交历史

80 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	673A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 490	1,119	S$ 548,000
2025 年 11 月	673A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 508	1,335	S$ 678,000
2024 年 8 月	673A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 472	1,335	S$ 630,000
2024 年 6 月	673A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 442	1,109	S$ 490,000
2024 年 3 月	673A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 460	1,109	S$ 510,000
2024 年 1 月	673A	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 482	1,109	S$ 535,000
2023 年 12 月	673A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 411	1,119	S$ 460,000
2023 年 7 月	673A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 446	1,076	S$ 480,000
2023 年 3 月	673A	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 470	1,335	S$ 628,000
2023 年 1 月	673A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 438	1,335	S$ 585,000
2022 年 12 月	673A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 440	1,119	S$ 492,000
2022 年 9 月	673A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 404	1,335	S$ 539,000
2022 年 7 月	673A	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 437	1,109	S$ 485,000
2022 年 6 月	673A	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 437	1,109	S$ 485,000
2021 年 11 月	673A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 410	1,076	S$ 441,000
2021 年 2 月	673A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 361	1,109	S$ 400,000
2020 年 12 月	673A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 352	1,109	S$ 390,000
2020 年 6 月	673A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 330	1,109	S$ 365,588
2019 年 4 月	673A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 311	1,109	S$ 345,000
2018 年 12 月	673A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 283	1,076	S$ 305,000

Source: URA, Realis and 99.co

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673A Choa Chu Kang Crescent 成交历史

55 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 9 月	3 房	S$ 2.98	1,109-1,109	S$ 3,300
2025 年 7 月	3 房	S$ 2.71	1,109-1,109	S$ 3,000
2025 年 6 月	3 房	S$ 2.28	1,335-1,335	S$ 3,050
2024 年 8 月	3 房	S$ 2.61	1,109-1,109	S$ 2,900
2024 年 7 月	3 房	S$ 2.40	1,335-1,335	S$ 3,200
2024 年 6 月	3 房	S$ 2.32	1,335-1,335	S$ 3,100
2023 年 11 月	3 房	S$ 2.07	1,109-1,109	S$ 2,300
2023 年 10 月	3 房	S$ 2.71	1,109-1,109	S$ 3,000
2023 年 8 月	3 房	S$ 2.61	1,109-1,109	S$ 2,900
2023 年 7 月	3 房	S$ 2.10	1,335-1,335	S$ 2,800
2023 年 6 月	3 房	S$ 2.40	1,335-1,335	S$ 3,200
2022 年 10 月	3 房	S$ 2.25	1,109-1,109	S$ 2,500
2022 年 8 月	3 房	S$ 2.61	1,109-1,109	S$ 2,900
2022 年 7 月	3 房	S$ 1.50	1,335-1,335	S$ 2,000
2022 年 6 月	3 房	S$ 1.84	1,335-1,335	S$ 2,450
2021 年 8 月	3 房	S$ 2.16	1,109-1,109	S$ 2,400
2021 年 8 月	3 房	S$ 1.80	1,109-1,109	S$ 2,000
2021 年 7 月	3 房	S$ 1.53	1,109-1,109	S$ 1,700
2021 年 7 月	3 房	S$ 1.50	1,335-1,335	S$ 2,000
2021 年 6 月	3 房	S$ 1.31	1,335-1,335	S$ 1,750

Source: URA, Realis and 99.co

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三
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 673A Choa Chu Kang Crescent 所在位置

673A Choa Chu Kang Crescent 位于 673A Choa Chu Kang Crescent 第 23 区。 673A Choa Chu Kang Crescent 最近地铁站为油池地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

73 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

2 次换乘

46 分钟

S$ 1.97

乌节路

2 次换乘

41 分钟

S$ 1.66

BLK 673A Choa Chu Kang Crescent 周边配套

学校	距离
统一中学	3 分钟 (199 米)
协和小学	4 分钟 (217 米)
油池教育中心	4 分钟 (277 米)

地铁站	距离
油池	6 分钟 (381 米)
蔡厝港	1.8 km
南景	2.3 km

超市	距离
FairPrice – 油池坊	7 分钟 (440 米)
FairPrice – 油池坊	7 分钟 (447 米)
林秀爱	537 m

公园	距离
拉斐尔角落	5 分钟 (353 米)
油池公园	593 m
stagmont公园	790 m

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组屋

每平方英尺 S$ 536 ~ S$ 641

Choa Chu Kang Street 62

Choa Chu Kang Street 62 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 453 ~ S$ 573

Heart of Yew Tee

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每平方英尺 S$ 485 ~ S$ 606

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$489.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$498.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
673A Choa Chu Kang Crescent	99 年	1998	NS 5 5分钟 (384米) 油池地铁站	187 - 507 psf	310.27 psf	800 /mo	800 /mo	6.4%
Choa Chu Kang Drive	99 年	-	NS 5 7分钟 (484米) 油池地铁站	439.19 - 557.85 psf	519.79 psf	750 - 3,600 /mo	1,495 /mo	6.45%
Choa Chu Kang Street 64	99 年	-	NS 5 3分钟 (194米) 油池地铁站	532.37 - 604.69 psf	565.32 psf	500 - 4,000 /mo	2,222.5 /mo	5.52%
Choa Chu Kang Street 62	99 年	-	NS 5 4分钟 (317米) 油池地铁站	472.91 - 748.13 psf	543.81 psf	299 - 3,800 /mo	1,223.5 /mo	6.04%
Choa Chu Kang North 6	99 年	-	NS 5 2分钟 (155米) 油池地铁站	475.67 - 631.77 psf	548.93 psf	780 - 3,500 /mo	1,471.67 /mo	5.66%
Choa Chu Kang Street 54	99 年	-	NS 5 6分钟 (459米) 油池地铁站	362.82 - 398 psf	374.21 psf	-	-	-