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Choa Chu Kang Drive

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出售房源出租房源

关于 Choa Chu Kang Drive

Choa Chu Kang Drive 是组屋项目位于第 23 区 Choa Chu Kang Drive 的 99 年租赁权。步行即可到达油池地铁站和油池地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Choa Chu Kang Drive 靠近协和小学，协和小学和 NimbusMindz 教育服务等学校。生活采买可前往附近超市艾杰玛尔巴伊亚超市私人有限公司和 FairPrice - 林邦购买日用与食品。靠近的 Korimerla 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为邮箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园拉斐尔角落呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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房产重要详情

項目名稱

Choa Chu Kang Drive

地址

689A Choa Chu Kang Drive · 681689
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最近地铁站

油池地铁站 · 6 分钟

地契

99 年

卧室

3

区域

23 区

社区

蔡厝港

栋

14

房产类型

组屋

Choa Chu Kang Drive 的建筑物

  • 687 Choa Chu Kang Drive680687
  • 687A Choa Chu Kang Drive681687
  • 687B Choa Chu Kang Drive682687
  • 687C Choa Chu Kang Drive683687

户型图

Choa Chu Kang Drive 共计 None、 户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 23 种平面图，面积介于 968 平方英尺至 1,323 平方英尺。

种户型图

23 种类型

卧室类型

3

Choa Chu Kang Drive 户型图

All

3

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Choa Chu Kang Drive 组屋平面图 3 卧 5I - 1,184 平方英尺 / 110 平方米

位置

Choa Chu Kang Drive 所在位置

Choa Chu Kang Drive 位于 687 Choa Chu Kang Drive 第 23 区。 Choa Chu Kang Drive 最近地铁站为油池地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

74 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

2 次换乘

47 分钟

S$ 1.97

乌节路

2 次换乘

43 分钟

S$ 1.66

Choa Chu Kang Drive 周边配套

学校

距离

协和小学

5 分钟 (352 米)

NimbusMindz 教育服务

6 分钟 (388 米)

统一中学

7 分钟 (436 米)

地铁站

距离

油池

7 分钟 (480 米)

蔡厝港

1.9 km

泽拉邦

2.3 km

超市

距离

FairPrice – 油池坊

580 m

FairPrice – 油池坊

588 m

精致生活国际有限公司

10 分钟 (661 米)

公园

距离

拉斐尔角落

5 分钟 (292 米)

油池公园

807 m

stagmont公园

818 m

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价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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687 座

680687, Choa Chu Kang Drive

出售房源
出租房源
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687A 座

681687, Choa Chu Kang Drive

出售房源
出租房源
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687B 座

682687, Choa Chu Kang Drive

出售房源
出租房源
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687C 座

683687, Choa Chu Kang Drive

出售房源
出租房源
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687D 座

684687, Choa Chu Kang Drive

出售房源
出租房源
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688 座

680688, Choa Chu Kang Drive

出售房源
出租房源
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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$494.24 /平方英尺
过去1 年平均 S$500.99 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

May 25Jun 25Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26S$ 0S$ 100kS$ 200kS$ 300kS$ 400kS$ 500kS$ 600kS$ 700k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.71 /平方英尺
过去1 年平均 S$2.69 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

May 25Jun 25Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 500S$ 1kS$ 2kS$ 2kS$ 3kS$ 3kS$ 4k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

与附近组屋比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Choa Chu Kang Drive99 年-
NS 5
Walk Icon7分钟 (484米)
油池地铁站
439.19 - 557.85 psf516.92 psf750 - 3,800 /mo1,504.58 /mo6.45%
Limbang Green99 年2015
NS 5
Walk Icon6分钟 (460米)
油池地铁站
605.05 - 654.55 psf633.29 psf600 - 3,500 /mo1,730 /mo6.33%
Choa Chu Kang Crescent99 年-
NS 5
Walk Icon7分钟 (558米)
油池地铁站
428.95 - 5,815.53 psf668.39 psf600 - 3,800 /mo1,635.83 /mo6.34%
Choa Chu Kang Street 6499 年-
NS 5
Walk Icon3分钟 (194米)
油池地铁站
532.37 - 558.91 psf545.64 psf500 - 4,000 /mo2,222.5 /mo5.52%
Choa Chu Kang Street 6299 年-
NS 5
Walk Icon4分钟 (317米)
油池地铁站
472.91 - 748.13 psf540.59 psf299 - 3,800 /mo1,428.38 /mo6%
Choa Chu Kang North 699 年-
NS 5
Walk Icon2分钟 (155米)
油池地铁站
475.67 - 631.77 psf550.41 psf780 - 3,600 /mo1,748.33 /mo5.7%
Choa Chu Kang Street 5499 年-
NS 5
Walk Icon6分钟 (459米)
油池地铁站
362.82 - 398 psf374.21 psf---

附近的组屋单位

全部待售房源

任意

3 房

614 Choa Chu Kang Street 62 - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,367 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 720,000

614 Choa Chu Kang Street 62

4 卧室  2 卫生间  1,367 平方尺

609 Choa Chu Kang Street 62 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,141 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 568,000

609 Choa Chu Kang Street 62

3 卧室  2 卫生间  1,141 平方尺

679 Choa Chu Kang Crescent - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,323 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 610,000

679 Choa Chu Kang Crescent

3 卧室  2 卫生间  1,323 平方尺

671 Choa Chu Kang Crescent - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,335 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 595,000

671 Choa Chu Kang Crescent

3 卧室  2 卫生间  1,335 平方尺

574 Choa Chu Kang Street 52 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 968 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 599,000

574 Choa Chu Kang Street 52

3 卧室  2 卫生间  968 平方尺

544 Choa Chu Kang Street 52 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,345 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 630,000

544 Choa Chu Kang Street 52

3 卧室  2 卫生间  1,345 平方尺

786 Choa Chu Kang Drive - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,162 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 599,888

786 Choa Chu Kang Drive

3 卧室  2 卫生间  1,162 平方尺

610 Choa Chu Kang Street 62 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,141 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 585,000

610 Choa Chu Kang Street 62

3 卧室  2 卫生间  1,141 平方尺

686D Choa Chu Kang Crescent - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,184 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 599,000

686D Choa Chu Kang Crescent

3 卧室  2 卫生间  1,184 平方尺

670A Choa Chu Kang Crescent - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 580,000

670A Choa Chu Kang Crescent

3 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

754 Choa Chu Kang North 5 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,603 平方尺

HDB EXEC FOR SALE

S$ 899,999

754 Choa Chu Kang North 5

3 卧室  2 卫生间  1,603 平方尺

751 Choa Chu Kang North 5 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,378 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 720,000

751 Choa Chu Kang North 5

3 卧室  2 卫生间  1,378 平方尺

656 Choa Chu Kang Crescent - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,302 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 610,000

656 Choa Chu Kang Crescent

3 卧室  2 卫生间  1,302 平方尺

633 Choa Chu Kang North 6 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,367 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 795,000

633 Choa Chu Kang North 6

3 卧室  2 卫生间  1,367 平方尺

686D Choa Chu Kang Crescent - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,184 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 610,888

686D Choa Chu Kang Crescent

3 卧室  2 卫生间  1,184 平方尺

603 Choa Chu Kang Street 62 - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,604 平方尺

HDB EXEC FOR SALE

S$ 1,200,000

603 Choa Chu Kang Street 62

4 卧室  2 卫生间  1,604 平方尺

657 Choa Chu Kang Crescent - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 550,000

657 Choa Chu Kang Crescent

3 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

620 Choa Chu Kang Street 62 - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,453 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 868,000

620 Choa Chu Kang Street 62

4 卧室  2 卫生间  1,453 平方尺

686D Choa Chu Kang Crescent - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,184 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 599,999

686D Choa Chu Kang Crescent

3 卧室  2 卫生间  1,184 平方尺

常见问题

常见问题解答

Choa Chu Kang Drive 的地址是什么 ？

Choa Chu Kang Drive 的地址是 689A Choa Chu Kang Drive。

Choa Chu Kang Drive 附近有哪些学校 ？

Choa Chu Kang Drive 附近学校有 协和小学 、 协和小学和 NimbusMindz 教育服务。

Choa Chu Kang Drive 的售价是多少 ？

Choa Chu Kang Drive 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 562.8K。

Choa Chu Kang Drive 的租金是多少 ？

Choa Chu Kang Drive 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.05K。

Choa Chu Kang Drive 的邮政编码是什么 ？

Choa Chu Kang Drive 的邮政编码是 681689。

地点常见问题

Choa Chu Kang Drive 附近有哪些学校 ？

Choa Chu Kang Drive 附近的一些学校包括 协和小学 、 协和小学和 NimbusMindz 教育服务，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Choa Chu Kang Drive 附近的巴士站在哪里 ？

Choa Chu Kang Drive 附近有多个巴士站，如 Opposite Blk 661、Regent Grove Condominium 和 Opposite Blk 666，距离项目很近。

价格常见问题

Choa Chu Kang Drive 的单位价格范围是多少 ？

Choa Chu Kang Drive 待售单位的的价格范围是 S$ 520,000 ~ S$ 699,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Choa Chu Kang Drive 的平均每平方英尺价格是多少 ？

Choa Chu Kang Drive 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 439 psf ~ S$ 566 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

Choa Chu Kang Drive 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 6%。

银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？

首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。

对于一个 S$ 520,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 130,000（25%），其中至少 S$ 26,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。

总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？

银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。

我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）

如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？

非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手组屋的完成需要多长时间 ？

标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。

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