BLK 685 Race Course Road

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 578K

从 S$ 853 PSF

41 年组屋

99 年

685 Race Course Road, Singapore · 210685

关于 BLK 685 Race Course Road

This HDB Block's MOP year is 1990. The units for sale in 685 Race Course Road HDB Block are priced from S$ 578K to S$ 578K. It is within walking distance to MRT stations such as Farrer Park MRT and Farrer Park MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 685 Race Course Road is also close to schools like alapana arts, The Art of Living - Yoga and Meditation Classes In Singapore and Music LifeStyle Academy. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like FairPrice - City Square Mall and Saravana Stores Pte. Ltd. for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Goodwill Clinic. Singapore Post - City Square Branch is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to SBI - Little India Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - City Green, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 685 Race Course Road HDB Block.

項目名稱	685 Race Course Road
地址	685 Race Course Road · 210685 地图查看
最近地铁站	花拉公园地铁站 · 4 分钟
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	08 区
社区	加冷
栋	4
房产类型	组屋

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户型图

685 Race Course Road 共计 None、户型覆盖 2 卧至 3 卧。项目提供 4 种平面图，面积介于 688 平方英尺至 1,162 平方英尺。

种户型图

4 种类型

卧室类型

2, 3

685 Race Course Road 户型图

All

685 Race Course Road 组屋平面图 3 卧 4A - 1,130 平方英尺 / 105 平方米

价格与付款信息

685 Race Course Road 成交历史

136 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 5 月	685	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 819	678	S$ 555,000
2025 年 12 月	685	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 814	678	S$ 551,888
2025 年 7 月	685	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 767	678	S$ 520,000
2025 年 3 月	685	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 764	678	S$ 518,000
2025 年 1 月	685	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 752	678	S$ 510,000
2024 年 10 月	685	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 737	678	S$ 500,000
2024 年 9 月	685	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 693	678	S$ 470,000
2024 年 9 月	685	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 664	678	S$ 450,000
2024 年 5 月	685	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 658	1,109	S$ 730,000
2023 年 8 月	685	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 658	958	S$ 630,000
2022 年 3 月	685	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 558	678	S$ 378,000
2022 年 3 月	685	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 625	678	S$ 424,000
2021 年 9 月	685	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 575	678	S$ 390,000
2021 年 7 月	685	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 514	1,109	S$ 570,000
2020 年 10 月	685	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 482	893	S$ 430,000
2020 年 10 月	685	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 472	678	S$ 320,000
2019 年 10 月	685	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 479	678	S$ 325,000
2019 年 8 月	685	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 534	678	S$ 362,000
2019 年 8 月	685	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 501	678	S$ 340,000
2019 年 8 月	685	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 496	1,109	S$ 550,000

Source: URA, Realis and 99.co

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685 Race Course Road 成交历史

122 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	2 房	S$ 4.13	678-678	S$ 2,800
2026 年 4 月	3 房	S$ 5.04	893-893	S$ 4,500
2026 年 4 月	2 房	S$ 4.87	678-678	S$ 3,300
2026 年 3 月	2 房	S$ 3.47	678-678	S$ 2,350
2026 年 2 月	2 房	S$ 4.42	678-678	S$ 3,000
2026 年 1 月	2 房	S$ 3.47	678-678	S$ 2,350
2026 年 1 月	2 房	S$ 3.47	678-678	S$ 2,350
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.58	893-893	S$ 3,200
2025 年 12 月	2 房	S$ 4.42	678-678	S$ 3,000
2025 年 12 月	2 房	S$ 3.69	678-678	S$ 2,500
2025 年 10 月	2 房	S$ 4.87	678-678	S$ 3,300
2025 年 10 月	2 房	S$ 4.42	678-678	S$ 3,000
2025 年 8 月	2 房	S$ 3.69	678-678	S$ 2,500
2025 年 3 月	2 房	S$ 4.13	678-678	S$ 2,800
2025 年 2 月	3 房	S$ 3.86	893-893	S$ 3,450
2025 年 1 月	2 房	S$ 3.47	678-678	S$ 2,350
2024 年 12 月	3 房	S$ 4.70	893-893	S$ 4,200
2024 年 12 月	2 房	S$ 4.42	678-678	S$ 3,000
2024 年 9 月	2 房	S$ 3.83	678-678	S$ 2,600
2024 年 8 月	2 房	S$ 4.87	678-678	S$ 3,300

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 685 Race Course Road 所在位置

685 Race Course Road 位于 685 Race Course Road 第 08 区。 685 Race Course Road 最近地铁站为花拉公园地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

49 分钟

S$ 1.79

莱佛士坊

2 次换乘

20 分钟

S$ 0.98

乌节路

2 次换乘

21 分钟

S$ 0.98

BLK 685 Race Course Road 周边配套

学校	距离
alapana arts	2 分钟 (140 米)
艺术生活——新加坡瑜伽与冥想课程	4 分钟 (240 米)
音乐生活学院	4 分钟 (265 米)

地铁站	距离
花拉公园	5 分钟 (328 米)
明地迷亚	7 分钟 (453 米)
文庆	841 m

超市	距离
Ahma House	2 分钟 (144 米)
Kumaran Stores 私人有限公司	4 分钟 (224 米)
第一广场超市	4 分钟 (225 米)

公园	距离
城市绿地	4 分钟 (270 米)
索姆路游乐场	5 分钟 (308 米)
玛尼戈吉数学角（非正式）	8 分钟 (517 米)

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Farrer Park View

Farrer Park Road · 08 区

组屋 · 2004

每平方英尺 S$ 764 ~ S$ 1,048

Kent Ville

Kent Road · 08 区

组屋 · 1982

每平方英尺 S$ 673 ~ S$ 673

Farrer Park Gardens

Gloucester Road · 08 区

组屋 · 1976

每平方英尺 S$ 628 ~ S$ 735

Owen Road

Owen Road · 08 区

组屋

每平方英尺 S$ 589 ~ S$ 712

Dorset View

Dorset Road · 08 区

组屋 · 1976

每平方英尺 S$ 656 ~ S$ 656

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$815.50 /平方英尺

过去1 年平均 S$799.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.06 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.12 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
685 Race Course Road	99 年	1985	NE 8 5分钟 (330米) 花拉公园地铁站	853.77 psf	853.77 psf	700 - 4,500 /mo	2,467.21 /mo	6.18%
Farrer Park View	99 年	2004	NE 8 4分钟 (283米) 花拉公园地铁站	827.7 - 1,075.79 psf	996 psf	900 - 4,300 /mo	2,716.67 /mo	5.3%
Kent Ville	99 年	1982	NE 8 7分钟 (539米) 花拉公园地铁站	580.95 - 771.65 psf	677.55 psf	450 - 1,600 /mo	983.33 /mo	6.41%
Farrer Park Gardens	99 年	1976	NE 8 5分钟 (346米) 花拉公园地铁站	663.27 - 805.56 psf	703.56 psf	1,230 - 2,500 /mo	1,875.71 /mo	7.61%
Dorset View	99 年	1976	NE 8 6分钟 (432米) 花拉公园地铁站	749.91 psf	749.91 psf	1,500 - 4,600 /mo	2,860.04 /mo	5.7%
Owen Road	99 年	-	NE 8 6分钟 (447米) 花拉公园地铁站	805.56 - 1,916.19 psf	1,360.87 psf	1,000 - 3,800 /mo	2,323.72 /mo	8.21%