Balestier Road
375 Balestier Road · 329790
D12 · Balestier / Toa Payoh · RCR
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- 375 Balestier Road329790
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来源：URA、Realis 与 99.co
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329790, Balestier Road
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项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Jalan Rajah | 99 年 | - | NS 19  11分钟 (813米)大巴窑地铁站 | 572.39 - 687.54 psf | 606.87 psf | 1,100 /mo | 1,100 /mo | 5.45% |
99 年 | 2018 | NE 9 11分钟 (877米)文庆地铁站 | 999 - 1,026.97 psf | 1,012.98 psf | 868 /mo | 868 /mo | 5.02% | |
99 年 | 1984 | NS 19 11分钟 (801米)大巴窑地铁站 | 553.36 - 774.47 psf | 651.84 psf | 650 - 1,500 /mo | 1,000 /mo | 6.04% | |
99 年 | 1974 | NE 9 10分钟 (743米)文庆地铁站 | 464.29 - 783.67 psf | 539.84 psf | 450 - 1,800 /mo | 1,178.57 /mo | 7.83% | |
99 年 | 1973 | NE 9 11分钟 (843米)文庆地铁站 | 515.02 - 588.73 psf | 549.68 psf | 500 - 3,200 /mo | 1,423 /mo | 8.61% |
常见问题
Balestier Road 的地址是什么 ？
Balestier Road 的地址是 375 Balestier Road。
Balestier Road 附近有哪些学校 ？
Balestier Road 附近学校有 Yorick 专业网球教学 、Cidesco Conventions 有限公司和 Mindful Learning & Enrichment @ zanoziwa。
Balestier Road 的邮政编码是什么 ？
Balestier Road 的邮政编码是 329790。
Balestier Road 附近有哪些学校 ？
Balestier Road 附近的一些学校包括 Yorick 专业网球教学 、Cidesco Conventions 有限公司和 Mindful Learning & Enrichment @ zanoziwa，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Balestier Road 附近的巴士站在哪里 ？
Balestier Road 附近有多个巴士站，如 HMI Balestier Hospital、Shaw Plaza 和 Before Balestier Plaza，距离项目很近。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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