Buangkok Court
986 Buangkok Crescent · 530986
D19 · Hougang / Punggol / Sengkang · OCR
5 栋 ()
现有房源
S$ 800
986A Buangkok Crescent 531986
1
1
100 平方尺
Listed 6 天 ago
S$ 800
986B Buangkok Crescent 532986
- 普通房
- 1
- 100 平方尺
Listed 6 天 ago
S$ 800
986A Buangkok Crescent 531986
- 普通房
- 97 平方尺
Listed 1 星期 ago
S$ 3,300
986B Buangkok Crescent 532986
- 2
- 2
- 721 平方尺
Listed 3 星期 ago
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
4 次换乘
S$ 2.36
2 次换乘
S$ 1.98
2 次换乘
S$ 1.98
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- 986C Buangkok Crescent533986
- 986D Buangkok Crescent535986
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 8 月 | 2 房 | S$ 3.81 | 721-721 | S$ 2,750 |
2026 年 6 月 | 1 房 | S$ 4.55 | 506-506 | S$ 2,300 |
2026 年 5 月 | 1 房 | S$ 4.74 | 506-506 | S$ 2,400 |
2026 年 1 月 | 2 房 | S$ 3.74 | 721-721 | S$ 2,700 |
2025 年 12 月 | 2 房 | S$ 4.16 | 721-721 | S$ 3,000 |
2025 年 11 月 | 1 房 | S$ 4.35 | 506-506 | S$ 2,200 |
2025 年 11 月 | 2 房 | S$ 4.16 | 721-721 | S$ 3,000 |
2025 年 9 月 | 1 房 | S$ 4.84 | 506-506 | S$ 2,450 |
2025 年 3 月 | 1 房 | S$ 5.14 | 506-506 | S$ 2,600 |
2025 年 1 月 | 2 房 | S$ 3.74 | 721-721 | S$ 2,700 |
2024 年 11 月 | 1 房 | S$ 4.55 | 506-506 | S$ 2,300 |
2024 年 10 月 | 1 房 | S$ 4.35 | 506-506 | S$ 2,200 |
2024 年 10 月 | 2 房 | S$ 3.88 | 721-721 | S$ 2,800 |
2024 年 7 月 | 1 房 | S$ 5.14 | 506-506 | S$ 2,600 |
2023 年 12 月 | 1 房 | S$ 3.95 | 506-506 | S$ 2,000 |
2023 年 8 月 | - | S$ 4.23 | 721-721 | S$ 3,050 |
2023 年 5 月 | 1 房 | S$ 5.14 | 506-506 | S$ 2,600 |
2023 年 4 月 | 1 房 | S$ 6.03 | 506-506 | S$ 3,050 |
2023 年 4 月 | - | S$ 4.02 | 721-721 | S$ 2,900 |
2023 年 3 月 | 1 房 | S$ 5.14 | 506-506 | S$ 2,600 |
租金历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Sep 2025 | S$2,450 | 1 |
| Nov 2025 | S$2,600 | 2 |
| Dec 2025 | S$3,000 | 1 |
| Jan 2026 | S$2,700 | 1 |
| May 2026 | S$2,400 | 1 |
| Jun 2026 | S$2,300 | 1 |
| Aug 2026 | S$2,750 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Buangkok Crescent 的楼栋
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项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Buangkok Court | 99 年 | 2012 | SW 7  13分钟 (996米)同港轻轨 | 762.83 - 790.51 psf | 776.67 psf | 800 - 3,300 /mo | 1,425 /mo | 7.04% |
99 年 | 2019 | SW 7 10分钟 (750米)同港轻轨 | 649.35 - 786.56 psf | 710.75 psf | 750 - 3,250 /mo | 2,157.14 /mo | 7.46% | |
99 年 | 2019 | SW 7 7分钟 (532米)同港轻轨 | 679.32 - 950.5 psf | 810.91 psf | 790 /mo | 790 /mo | 7.47% | |
99 年 | 2018 | SW 7 11分钟 (824米)同港轻轨 | 765.03 - 924.21 psf | 844.62 psf | 900 - 3,200 /mo | 2,424.42 /mo | 7.24% | |
99 年 | 2018 | SW 7 9分钟 (656米)同港轻轨 | 599.4 - 699.3 psf | 641.77 psf | 900 /mo | 900 /mo | 5.87% | |
99 年 | 2018 | SW 7 7分钟 (517米)同港轻轨 | 597.4 - 941.32 psf | 692.41 psf | 850 - 900 /mo | 866.67 /mo | 7.01% | |
99 年 | 2015 | CR 9 13分钟 (1012米)实龙岗北地铁站 | 629.37 - 808.3 psf | 682.4 psf | 880 - 3,500 /mo | 1,936 /mo | 6.48% | |
99 年 | - | SW 7 12分钟 (957米)同港轻轨 | 548.99 - 687.09 psf | 587.64 psf | 750 - 3,600 /mo | 1,733.33 /mo | 5.89% | |
99 年 | - | CR 9 15分钟 (1183米)实龙岗北地铁站 | 565.53 - 629.51 psf | 593.47 psf | 450 - 3,600 /mo | 1,281.25 /mo | 6.29% |
常见问题
Buangkok Court 的建造年份是多少 ？
Buangkok Court 的建造年份是 2012。
Buangkok Court 的地址是什么 ？
Buangkok Court 的地址是 986 Buangkok Crescent。
Buangkok Court 附近有哪些学校 ？
Buangkok Court 附近学校有 Hcl 万国 、 圣公会长老社区和后港小学。
Buangkok Court 的售价是多少 ？
Buangkok Court 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 456.71K。
Buangkok Court 的租金是多少 ？
Buangkok Court 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 2.48K。
Buangkok Court 的邮政编码是什么 ？
Buangkok Court 的邮政编码是 530986。
Buangkok Court 附近有哪些学校 ？
Buangkok Court 附近的一些学校包括 Hcl 万国 、 圣公会长老社区和后港小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Buangkok Court 附近的巴士站在哪里 ？
Buangkok Court 附近有多个巴士站，如 Blk 986b、Blk 984C 和 Opp Blk 998b，距离项目很近。
Buangkok Court 的单位价格范围是多少 ？
Buangkok Court 待售单位的的价格范围是 S$ 400,000 ~ S$ 550,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Buangkok Court 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Buangkok Court 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 763 psf ~ S$ 791 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Buangkok Court 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 7%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 400,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 100,000（25%），其中至少 S$ 20,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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