Buangkok Crescent
980C Buangkok Crescent · 533980
D19 · Hougang / Punggol / Sengkang · OCR
18 栋 ()
现有房源
S$ 950
981B Buangkok Crescent 532981
普通房
130 平方尺
发布于 9 小时前
Malcolm Wong
S$ 900
981B Buangkok Crescent 532981
- 普通房
- 120 平方尺
发布于 9 小时前
Steven Property
S$ 700
978C Buangkok Crescent 533978
- 普通房
- 120 平方尺
发布于 9 小时前
Steven Property
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
4 次换乘
S$ 2.36
2 次换乘
S$ 1.98
2 次换乘
S$ 1.98
户型图资料
全部
3
3 卧
90 - 110 平方米 / 968 - 1,184 平方英尺
$218K - $715K
每平方英尺 $238 - $639
涵盖 1 种房型 · 3 房
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- 980C Buangkok Crescent533980
- 980D Buangkok Crescent536980
- 981 Buangkok Crescent530981
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- 981B Buangkok Crescent532981
- 981C Buangkok Crescent533981
- 981D Buangkok Crescent537981
- 982 Buangkok Crescent530982
- 985 Buangkok Crescent530985
- 985A Buangkok Crescent531985
- 985B Buangkok Crescent532985
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 9 月 | 3 房 | S$ 3.20 | 969-969 | S$ 3,100 |
2026 年 8 月 | 3 房 | S$ 2.87 | 1,184-1,184 | S$ 3,400 |
2026 年 8 月 | 3 房 | S$ 3.10 | 969-969 | S$ 3,000 |
2026 年 8 月 | 3 房 | S$ 2.87 | 1,184-1,184 | S$ 3,400 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 3.33 | 915-915 | S$ 3,050 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 3.61 | 915-915 | S$ 3,300 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 3.04 | 1,184-1,184 | S$ 3,600 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 3.10 | 969-969 | S$ 3,000 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 2.84 | 969-969 | S$ 2,750 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 2.99 | 969-969 | S$ 2,900 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 3.41 | 969-969 | S$ 3,300 |
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 3.28 | 915-915 | S$ 3,000 |
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 2.62 | 1,184-1,184 | S$ 3,100 |
2026 年 5 月 | 3 房 | S$ 3.61 | 969-969 | S$ 3,500 |
2026 年 5 月 | 3 房 | S$ 3.41 | 969-969 | S$ 3,300 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 2.58 | 1,184-1,184 | S$ 3,050 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 3.20 | 969-969 | S$ 3,100 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 2.79 | 1,184-1,184 | S$ 3,300 |
2026 年 3 月 | 3 房 | S$ 3.39 | 915-915 | S$ 3,100 |
2026 年 3 月 | 3 房 | S$ 3.15 | 969-969 | S$ 3,050 |
租金历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Sep 2025 | S$3,550 | 2 |
| Oct 2025 | S$3,160 | 5 |
| Nov 2025 | S$3,050 | 6 |
| Dec 2025 | S$3,075 | 2 |
| Jan 2026 | S$3,300 | 1 |
| Mar 2026 | S$3,063 | 4 |
| Apr 2026 | S$3,150 | 3 |
| May 2026 | S$3,400 | 2 |
| Jun 2026 | S$3,050 | 2 |
| Jul 2026 | S$3,129 | 7 |
| Aug 2026 | S$3,267 | 3 |
| Sep 2026 | S$3,100 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
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与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Buangkok Crescent | 99 年 | - | CR 9  15分钟 (1183米)实龙岗北地铁站 | 557.28 - 643.59 psf | 595.89 psf | 600 - 3,600 /mo | 1,315.62 /mo | 6.29% |
99 年 | 2019 | SW 7 10分钟 (750米)同港轻轨 | 659.34 - 790.51 psf | 723.72 psf | 750 - 3,300 /mo | 2,018.75 /mo | 7.42% | |
99 年 | 2018 | SW 7 11分钟 (824米)同港轻轨 | 689.31 - 765.03 psf | 727.17 psf | 900 - 3,200 /mo | 2,424.42 /mo | 7.22% | |
99 年 | 2018 | SW 7 9分钟 (656米)同港轻轨 | 599.4 - 699.3 psf | 641.77 psf | 900 - 3,400 /mo | 2,150 /mo | 5.75% | |
99 年 | 2017 | CR 9 13分钟 (1012米)实龙岗北地铁站 | 707.07 - 757.24 psf | 737.36 psf | 900 /mo | 900 /mo | 5.7% | |
99 年 | 2015 | CR 9 13分钟 (1012米)实龙岗北地铁站 | 629.37 - 808.3 psf | 690.66 psf | 700 - 3,500 /mo | 1,625.71 /mo | 6.48% | |
99 年 | 2012 | SW 7 13分钟 (996米)同港轻轨 | 762.83 - 790.51 psf | 776.67 psf | 900 - 3,300 /mo | 2,100 /mo | 7.04% | |
99 年 | - | SW 7 12分钟 (957米)同港轻轨 | 505.91 - 687.09 psf | 570.64 psf | 750 - 3,600 /mo | 2,141.67 /mo | 5.91% | |
99 年 | - | CR 9 14分钟 (1042米)实龙岗北地铁站 | 514.57 - 670.79 psf | 596.03 psf | 450 - 3,500 /mo | 1,078.22 /mo | 5.68% |
常见问题
Buangkok Crescent 的地址是什么 ？
Buangkok Crescent 的地址是 980C Buangkok Crescent。
Buangkok Crescent 附近有哪些学校 ？
Buangkok Crescent 附近学校有 Hcl 万国 、 后港小学和后港小学。
Buangkok Crescent 的售价是多少 ？
Buangkok Crescent 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 600.57K。
Buangkok Crescent 的租金是多少 ？
Buangkok Crescent 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.15K。
Buangkok Crescent 的邮政编码是什么 ？
Buangkok Crescent 的邮政编码是 533980。
Buangkok Crescent 附近有哪些学校 ？
Buangkok Crescent 附近的一些学校包括 Hcl 万国 、 后港小学和后港小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Buangkok Crescent 附近的巴士站在哪里 ？
Buangkok Crescent 附近有多个巴士站，如 Blk 980C、Blk 969 和 Opposite Blk 980C，距离项目很近。
Buangkok Crescent 的单位价格范围是多少 ？
Buangkok Crescent 待售单位的的价格范围是 S$ 540,000 ~ S$ 699,999。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Buangkok Crescent 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Buangkok Crescent 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 557 psf ~ S$ 644 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Buangkok Crescent 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 6%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 540,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 135,000（25%），其中至少 S$ 27,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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