Hougang Crimson
932 Hougang Avenue 9 · 530932
D19 · Hougang / Punggol / Sengkang · OCR
16 Floors · 6 栋 ()
现有房源
S$ 738,000
933A Hougang Avenue 9 531933
3
2
990 平方尺
发布于 21 小时前
Jaime Goh
S$ 720,000
933A Hougang Avenue 9 531933
- 3
- 2
- 1,001 平方尺
发布于 5 天前
Evonne Ng
S$ 738,000
933A Hougang Avenue 9 531933
- 3
- 2
- 990 平方尺
发布于 5 天前
TAY SOO HOW
S$ 758,000
933A Hougang Avenue 9 531933
- 3
- 2
- 1,001 平方尺
发布于 1 星期前
Cedric Chan (Sell Higher • Uplift your home’s value • TOP 1% in SG )
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
4 次换乘
S$ 2.33
2 次换乘
S$ 1.94
2 次换乘
S$ 1.94
户型图资料
全部
2
3
2 卧
103 个
67 平方米 / 721 平方英尺
$390K - $600K
每平方英尺 $540 - $832
涵盖 1 种房型 · 2 房 3 房组屋
3 卧
211 个
92 平方米 / 990 平方英尺
$500K - $773K
每平方英尺 $505 - $780
涵盖 1 种房型 · 3 房 4 房组屋
Hougang Crimson 的建筑物
- 932 Hougang Avenue 9530932
- 932A Hougang Avenue 9531932
- 932B Hougang Avenue 9532932
- 932C Hougang Avenue 9533932
- 933 Hougang Avenue 9530933
- 933A Hougang Avenue 9531933
价格与付款信息
交易概览
交易笔数
10
-16.7% ( 按年同比 )
平均价格
S$ 670.6 K
-6.9% ( 按年同比 )
平均每平方英尺价格
每平方英尺 S$ 763
+5.2% ( 按年同比 )
来源：URA、Realis 与 99.co
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 7 月 | 932A | Floor 13-15
Unit xx | 2 房 | S$ 832 | 721 | S$ 600,000 |
2026 年 6 月 | 933A | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 729 | 1,001 | S$ 730,000 |
2026 年 5 月 | 932B | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 722 | 990 | S$ 715,000 |
2026 年 3 月 | 933A | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 727 | 990 | S$ 720,000 |
2026 年 2 月 | 932A | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 781 | 990 | S$ 773,000 |
2026 年 1 月 | 932B | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 737 | 990 | S$ 730,000 |
2025 年 12 月 | 932A | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 761 | 721 | S$ 549,000 |
2025 年 11 月 | 932B | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 753 | 990 | S$ 745,000 |
2025 年 10 月 | 932B | Floor 13-15
Unit xx | 2 房 | S$ 803 | 721 | S$ 578,888 |
2025 年 10 月 | 932A | Floor 16-18
Unit xx | 2 房 | S$ 784 | 721 | S$ 565,000 |
2025 年 9 月 | 933A | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 684 | 1,001 | S$ 685,000 |
2025 年 4 月 | 932B | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 739 | 990 | S$ 732,000 |
2025 年 4 月 | 933A | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 669 | 1,001 | S$ 670,000 |
2025 年 3 月 | 932B | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 667 | 990 | S$ 660,000 |
2025 年 3 月 | 933A | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 745 | 1,001 | S$ 746,188 |
2025 年 2 月 | 932A | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 748 | 990 | S$ 740,888 |
2025 年 2 月 | 932A | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 778 | 990 | S$ 770,000 |
2025 年 1 月 | 933A | Floor 16-18
Unit xx | 3 房 | S$ 774 | 990 | S$ 766,118 |
2024 年 11 月 | 932B | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 763 | 990 | S$ 755,000 |
2024 年 10 月 | 932B | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 677 | 990 | S$ 670,000 |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Sep 2025 | S$685,000 | 1 |
| Oct 2025 | S$571,944 | 2 |
| Nov 2025 | S$745,000 | 1 |
| Dec 2025 | S$549,000 | 1 |
| Jan 2026 | S$730,000 | 1 |
| Feb 2026 | S$773,000 | 1 |
| Mar 2026 | S$720,000 | 1 |
| May 2026 | S$715,000 | 1 |
| Jun 2026 | S$730,000 | 1 |
| Jul 2026 | S$600,000 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Hougang Avenue 9 的楼栋
查看 Hougang Avenue 9与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Hougang Crimson | 99 年 | 2017 | CR 9  13分钟 (1012米)实龙岗北地铁站 | 707.07 - 757.24 psf | 738.27 psf | 900 /mo | 900 /mo | 5.7% |
99 年 | 2015 | CR 9 13分钟 (1012米)实龙岗北地铁站 | 588.3 - 808.3 psf | 670.19 psf | 700 - 3,500 /mo | 1,528.75 /mo | 6.48% | |
99 年 | 1987 | CR 8NE 14 11分钟 (861米)后港地铁站 | 495.94 - 650.22 psf | 574.56 psf | 460 - 1,350 /mo | 883.64 /mo | 6.89% | |
99 年 | - | CR 9 14分钟 (1042米)实龙岗北地铁站 | 533.58 - 670.79 psf | 602.28 psf | 450 - 3,600 /mo | 1,082.88 /mo | 5.68% | |
99 年 | - | CR 9 10分钟 (747米)实龙岗北地铁站 | 551.98 - 682.8 psf | 601.83 psf | 800 - 3,500 /mo | 1,708.33 /mo | 5.85% | |
99 年 | - | CR 8NE 14 12分钟 (886米)后港地铁站 | 525.27 - 664.43 psf | 585.32 psf | 450 - 3,400 /mo | 1,251.79 /mo | 7.02% | |
99 年 | - | CR 8NE 14 11分钟 (817米)后港地铁站 | 482.57 - 759.69 psf | 596.24 psf | 450 - 3,500 /mo | 1,450.78 /mo | 6.95% | |
99 年 | - | CR 9 15分钟 (1183米)实龙岗北地铁站 | 557.28 - 643.59 psf | 597.44 psf | 600 - 3,600 /mo | 1,189.29 /mo | 6.29% |
常见问题
Hougang Crimson 的建造年份是多少 ？
Hougang Crimson 的建造年份是 2017。
Hougang Crimson 的地址是什么 ？
Hougang Crimson 的地址是 932 Hougang Avenue 9。
Hougang Crimson 附近有哪些学校 ？
Hougang Crimson 附近学校有 后港中学 、 后港小学和教育部幼儿园 @ 后港。
Hougang Crimson 的售价是多少 ？
Hougang Crimson 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 691.25K。
Hougang Crimson 的租金是多少 ？
Hougang Crimson 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.24K。
Hougang Crimson 的邮政编码是什么 ？
Hougang Crimson 的邮政编码是 530932。
Hougang Crimson 附近有哪些学校 ？
Hougang Crimson 附近的一些学校包括 后港中学 、 后港小学和教育部幼儿园 @ 后港，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Hougang Crimson 附近的巴士站在哪里 ？
Hougang Crimson 附近有多个巴士站，如 Between Blks 930/931、Blk 946A 和 Blk 946a，距离项目很近。
Hougang Crimson 的单位价格范围是多少 ？
Hougang Crimson 待售单位的的价格范围是 S$ 700,000 ~ S$ 758,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Hougang Crimson 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Hougang Crimson 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 707 psf ~ S$ 757 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Hougang Crimson 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 6%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 700,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 175,000（25%），其中至少 S$ 35,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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