Bukit Ho Swee View
关于 Bukit Ho Swee View
Bukit Ho Swee View 是组屋项目位于第 3 区 Taman Ho Swee 的 99 年租赁权。该组屋项目的 MOP 年份为 1976。步行即可到达合乐地铁站和合乐地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Bukit Ho Swee View 靠近人民行动党社区基金会中峇鲁幼儿园，LCentral English ( 中峇鲁 ) - Premier English Specialist 和 Prodigy La Petite Academy Pte Ltd 等学校。生活采买可前往附近超市 FairPrice - 河水山和 FairPrice - 金田购买日用与食品。靠近的 TEETH @ Tiong Bahru 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为艾媒国际私人有限公司，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园中峇鲁社区花园呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Bukit Ho Swee View |
|---|---|
地址 | 8 Jalan Bukit Ho Swee · 161008 地图查看 |
最近地铁站 | 合乐地铁站 · 2 分钟 |
建年 | 1971 年 1 月 1 日 |
地契 | 99 年 |
卧室 | 1, 2 |
区域 | 03 区 |
社区 | 红山 |
栋 | 10 |
房产类型 | 组屋 |
开发商 | HDB |
Bukit Ho Swee View 的建筑物
- 2 Jalan Bukit Ho Swee162002
- 4 Jalan Bukit Ho Swee162004
- 6 Jalan Bukit Ho Swee161006
- 8 Jalan Bukit Ho Swee161008
户型图
Bukit Ho Swee View 共计 None。项目提供 8 种平面图。
种户型图
8 种类型
卧室类型
1, 2
Bukit Ho Swee View 户型图
All
1
2
价格与付款信息
Bukit Ho Swee View 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 5 月 | 12 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 531 | 527 | S$ 280,000 |
2026 年 5 月 | 12 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 633 | 581 | S$ 368,000 |
2026 年 4 月 | 06 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 536 | 603 | S$ 323,000 |
2026 年 4 月 | 14 | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 599 | 581 | S$ 348,000 |
2026 年 4 月 | 18 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 582 | 581 | S$ 338,000 |
2026 年 1 月 | 16 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 570 | 710 | S$ 405,000 |
2026 年 1 月 | 12 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 528 | 710 | S$ 375,000 |
2025 年 12 月 | 14 | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 602 | 581 | S$ 350,000 |
2025 年 12 月 | 18 | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 582 | 581 | S$ 338,000 |
2025 年 11 月 | 08 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 464 | 603 | S$ 280,000 |
2025 年 10 月 | 10 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 707 | 366 | S$ 258,888 |
2025 年 8 月 | 14 | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 604 | 581 | S$ 351,000 |
2025 年 8 月 | 08 | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 597 | 603 | S$ 360,000 |
2025 年 7 月 | 12 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 630 | 581 | S$ 366,000 |
2025 年 4 月 | 16 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 620 | 581 | S$ 360,000 |
2025 年 1 月 | 06 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 531 | 603 | S$ 320,000 |
2025 年 1 月 | 16 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 616 | 581 | S$ 358,000 |
2025 年 1 月 | 10 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 724 | 366 | S$ 265,000 |
2024 年 12 月 | 06 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 564 | 603 | S$ 340,000 |
2024 年 11 月 | 08 | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 552 | 603 | S$ 333,000 |
Bukit Ho Swee View 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 5 月 | 2 房 | S$ 5.16 | 581-581 | S$ 3,000 |
2026 年 5 月 | 2 房 | S$ 5.20 | 635-635 | S$ 3,300 |
2026 年 5 月 | 2 房 | S$ 4.48 | 581-581 | S$ 2,600 |
2026 年 5 月 | 1 房 | S$ 4.10 | 366-366 | S$ 1,500 |
2026 年 5 月 | 2 房 | S$ 5.51 | 581-581 | S$ 3,200 |
2026 年 4 月 | 2 房 | S$ 4.48 | 603-603 | S$ 2,700 |
2026 年 4 月 | 3 房 | - | - | S$ 5,000 |
2026 年 3 月 | 2 房 | S$ 4.99 | 581-581 | S$ 2,900 |
2026 年 3 月 | 2 房 | S$ 4.09 | 635-635 | S$ 2,600 |
2026 年 2 月 | 2 房 | S$ 5.16 | 581-581 | S$ 3,000 |
2026 年 2 月 | 2 房 | S$ 4.98 | 603-603 | S$ 3,000 |
2026 年 2 月 | 2 房 | S$ 4.39 | 581-581 | S$ 2,550 |
2026 年 2 月 | 1 房 | S$ 6.28 | 366-366 | S$ 2,300 |
2026 年 2 月 | 1 房 | S$ 6.28 | 366-366 | S$ 2,300 |
2026 年 1 月 | 2 房 | S$ 5.97 | 603-603 | S$ 3,600 |
2026 年 1 月 | 2 房 | S$ 4.98 | 603-603 | S$ 3,000 |
2026 年 1 月 | 2 房 | S$ 4.30 | 581-581 | S$ 2,500 |
2026 年 1 月 | 1 房 | S$ 6.69 | 366-366 | S$ 2,450 |
2026 年 1 月 | 2 房 | S$ 4.65 | 581-581 | S$ 2,700 |
2026 年 1 月 | 1 房 | S$ 1.91 | 366-366 | S$ 700 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
Bukit Ho Swee View 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.88
1 次换乘
S$ 0.88
1 次换乘
S$ 0.78
Bukit Ho Swee View 周边配套
学校 | 距离 |
|---|---|
人民行动党社区基金会中峇鲁幼儿园 | 6 分钟 (414 米) |
LCentral English (中峇鲁) - Premier English Specialist | 6 分钟 (425 米) |
Prodigy La Petite Academy Pte Ltd | 549 m |
超市 | 距离 |
|---|---|
LuckSan Trading | 1 分钟 (71 米) |
FairPrice – 金殿路 | 7 分钟 (433 米) |
FairPrice - 金田 | 7 分钟 (436 米) |
公园 | 距离 |
|---|---|
中峇鲁社区花园 | 6 分钟 (422 米) |
亚历山大公园连道 | 507 m |
让我们盛装一起旅行 | 518 m |
附近的组屋项目
Bukit Ho Swee View 附近的组屋
Bukit Ho Swee View 附近的公寓
价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bukit Ho Swee View | 99 年 | 1971 | TE 16  3分钟 (199米)合乐地铁站 | 585.2 - 710.34 psf | 645.46 psf | 850 - 3,300 /mo | 1,731.12 /mo | 10.31% |
| Tiong Bahru View | 99 年 | 2016 | EW 17 4分钟 (245米)中峇鲁地铁站 | 1,098.9 - 1,498.5 psf | 1,396.68 psf | 1,200 - 4,900 /mo | 2,640 /mo | 4.54% |
| Boon Tiong Arcadia | 99 年 | 2005 | TE 16 4分钟 (296米)合乐地铁站 | 855.02 - 1,115.24 psf | 1,015.33 psf | 1,300 - 5,500 /mo | 2,066.67 /mo | 4.47% |
| Havelock Heights | 99 年 | 1983 | TE 16 1分钟 (79米)合乐地铁站 | 787.4 psf | 787.4 psf | 1,550 /mo | 1,550 /mo | 4.73% |
| Tiong Bahru Road | 99 年 | - | TE 16 5分钟 (362米)合乐地铁站 | 865.89 - 1,100.37 psf | 983.13 psf | 1,463 - 5,000 /mo | 3,040.98 /mo | 6.51% |
| Lim Liak Street | 99 年 | - | TE 16 6分钟 (438米)合乐地铁站 | 897.57 - 1,115.24 psf | 999.31 psf | 5,300 /mo | 5,300 /mo | 6.75% |
| Seng Poh Road | 99 年 | - | TE 16 5分钟 (398米)合乐地铁站 | 897.57 - 969.38 psf | 933.48 psf | 4,500 - 4,700 /mo | 4,600 /mo | 6.22% |
| Havelock Road | 99 年 | - | EW 17 5分钟 (373米)中峇鲁地铁站 | 593.02 - 621.19 psf | 615.56 psf | 3,500 /mo | 3,500 /mo | 8.62% |
| Kim Cheng Street | 99 年 | - | TE 16 7分钟 (498米)合乐地铁站 | 865.89 - 1,177.2 psf | 969.66 psf | 1,200 - 6,300 /mo | 3,221.75 /mo | 7.05% |
常见问题
常见问题解答
Bukit Ho Swee View 的建造年份是多少 ？
Bukit Ho Swee View 的建造年份是 1971。
Bukit Ho Swee View 的地址是什么 ？
Bukit Ho Swee View 的地址是 8 Jalan Bukit Ho Swee。
Bukit Ho Swee View 附近有哪些学校 ？
Bukit Ho Swee View 附近学校有 人民行动党社区基金会中峇鲁幼儿园 、LCentral English ( 中峇鲁 ) - Premier English Specialist 和 Prodigy La Petite Academy Pte Ltd。
Bukit Ho Swee View 的售价是多少 ？
Bukit Ho Swee View 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 340.5K。
Bukit Ho Swee View 的租金是多少 ？
Bukit Ho Swee View 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 2.67K。
Bukit Ho Swee View 的邮政编码是什么 ？
Bukit Ho Swee View 的邮政编码是 161008。
地点常见问题
Bukit Ho Swee View 附近有哪些学校 ？
Bukit Ho Swee View 附近的一些学校包括 人民行动党社区基金会中峇鲁幼儿园 、LCentral English ( 中峇鲁 ) - Premier English Specialist 和 Prodigy La Petite Academy Pte Ltd，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Bukit Ho Swee View 附近的巴士站在哪里 ？
Bukit Ho Swee View 附近有多个巴士站，如 Blk 94、Blk 18 和 Blk 1，距离项目很近。
价格常见问题
Bukit Ho Swee View 的单位价格范围是多少 ？
Bukit Ho Swee View 待售单位的的价格范围是 S$ 328,888 ~ S$ 405,800。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Bukit Ho Swee View 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Bukit Ho Swee View 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 585 psf ~ S$ 710 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
投资与财务常见问题
Bukit Ho Swee View 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 10%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 328,888 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 82,222（25%），其中至少 S$ 16,444（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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