Boon Tiong Arcadia

2005

(1 条评论)

概述

价格范围

S$ 1.15M ~ S$ 1.45M

S$ 1,068 ~ S$ 1,172 PSF

租金范围与收益率

S$ 4,600 ~ S$ 4,800

21 年组屋

交房 2005 · 99 年

2C Boon Tiong Road, Singapore · 166002

关于 Boon Tiong Arcadia

Boon Tiong Arcadia 是组屋项目位于第 3 区 Boon Tiong Road 的 99 年租赁权。该组屋项目的 MOP 年份为 2010。步行即可到达合乐地铁站和合乐地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Boon Tiong Arcadia 靠近人民行动党社区基金会中峇鲁幼儿园，LCentral English ( 中峇鲁 ) - Premier English Specialist 和 Simply Education 补习中心（中峇鲁）等学校。生活采买可前往附近超市明治屋超市 - 大世界和 LuckSan Trading 购买日用与食品。靠近的 TEETH @ Tiong Bahru 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政 - 中峇鲁分局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园中峇鲁社区花园呼吸新鲜空气、放松身心。

項目名稱	Boon Tiong Arcadia
地址	2C Boon Tiong Road · 166002 地图查看
最近地铁站	合乐地铁站 · 4 分钟
建年	2005 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	03 区
社区	红山
栋	12
房产类型	组屋
开发商	HDB

Boon Tiong Arcadia 的建筑物

2A Boon Tiong Road164002
2B Boon Tiong Road165002
2C Boon Tiong Road166002
2D Boon Tiong Road167002

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价格与付款信息

Boon Tiong Arcadia 成交历史

472 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 6 月	8B	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 1,027	1,076	S$ 1.105M
2026 年 6 月	4B	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 836	1,076	S$ 900,000
2026 年 4 月	6B	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 1,069	1,076	S$ 1.150M
2026 年 4 月	8B	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 994	1,076	S$ 1.070M
2026 年 4 月	6A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 1,115	1,238	S$ 1.380M
2026 年 3 月	4A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 1,090	1,238	S$ 1.350M
2026 年 2 月	8B	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 1,086	1,238	S$ 1.345M
2026 年 2 月	4B	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 985	1,238	S$ 1.220M
2026 年 1 月	8B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 1,025	1,238	S$ 1.269M
2026 年 1 月	6A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 971	1,076	S$ 1.045M
2026 年 1 月	2A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 1,069	1,076	S$ 1.150M
2025 年 11 月	6B	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 1,030	1,076	S$ 1.108M
2025 年 11 月	2A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 929	1,076	S$ 1.000M
2025 年 11 月	4B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 918	1,076	S$ 988,000
2025 年 11 月	2C	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 1,111	1,238	S$ 1.375M
2025 年 11 月	4A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 1,000	1,238	S$ 1.238M
2025 年 11 月	4A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 997	1,238	S$ 1.234M
2025 年 10 月	6B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 993	1,076	S$ 1.068M
2025 年 10 月	6B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 872	980	S$ 855,000
2025 年 10 月	8B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 918	1,076	S$ 988,000

Source: URA, Realis and 99.co

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Boon Tiong Arcadia 成交历史

1165 rent transactions

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Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.63	1,238-1,238	S$ 4,500
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.25	1,076-1,076	S$ 3,500
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.63	1,238-1,238	S$ 4,500
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.80	1,238-1,238	S$ 4,700
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.72	1,076-1,076	S$ 4,000
2026 年 6 月	3 房	S$ 4.65	1,076-1,076	S$ 5,000
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.63	1,238-1,238	S$ 4,500
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.90	1,076-1,076	S$ 4,200
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.86	1,076-1,076	S$ 4,150
2026 年 5 月	3 房	S$ 4.46	1,076-1,076	S$ 4,800
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.53	1,076-1,076	S$ 3,800
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.88	1,238-1,238	S$ 4,800
2026 年 4 月	3 房	S$ 4.18	1,076-1,076	S$ 4,500
2026 年 4 月	3 房	S$ 1.58	1,076-1,076	S$ 1,700
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.90	1,076-1,076	S$ 4,200
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.72	1,076-1,076	S$ 4,000
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.63	1,238-1,238	S$ 4,500
2026 年 2 月	3 房	S$ 4.28	1,076-1,076	S$ 4,600
2026 年 2 月	3 房	S$ 4.18	1,076-1,076	S$ 4,500
2026 年 2 月	3 房	S$ 3.15	1,238-1,238	S$ 3,900

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,188

/月

月供

本金

S$ 1,750

利息

S$ 1,438

S$ 862,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 287,500

贷款金额 (75%)

S$ 862,500

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,188

/月

月供

本金

S$ 1,750

利息

S$ 1,438

S$ 862,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 287,500

贷款金额 (75%)

S$ 862,500

位置

Boon Tiong Arcadia 所在位置

Boon Tiong Arcadia 位于 2A Boon Tiong Road 第 03 区。 Boon Tiong Arcadia 最近地铁站为合乐地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

64 分钟

S$ 1.89

莱佛士坊

1 次换乘

17 分钟

S$ 0.88

乌节路

1 次换乘

20 分钟

S$ 0.78

Boon Tiong Arcadia 周边配套

学校	距离
人民行动党社区基金会中峇鲁幼儿园	5 分钟 (316 米)
LCentral English (中峇鲁) - Premier English Specialist	5 分钟 (325 米)
Simply Education 补习中心（中峇鲁）	539 m

地铁站	距离
合乐	5 分钟 (294 米)
中峇鲁	524 m
世界城	788 m

超市	距离
LuckSan Trading	2 分钟 (76 米)
FairPrice – 金殿路	5 分钟 (331 米)
FairPrice - 金田	5 分钟 (335 米)

公园	距离
中峇鲁社区花园	5 分钟 (313 米)
让我们盛装一起旅行	594 m
亚历山大公园连道	608 m

附近的组屋项目

Boon Tiong Arcadia 附近的组屋

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Tiong Bahru Road

Tiong Bahru Road · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 739 ~ S$ 929

Bukit Ho Swee View

Taman Ho Swee · 03 区

组屋 · 1971

每平方英尺 S$ 464 ~ S$ 732

Lim Liak Street

Lim Liak Street · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 797 ~ S$ 878

Havelock Heights

Havelock Road · 03 区

组屋 · 1983

每平方英尺 S$ 767 ~ S$ 929

Seng Poh Road

Seng Poh Road · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 853 ~ S$ 897

Kim Cheng Street

Kim Cheng Street · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 718 ~ S$ 718

Kim Pong Road

Kim Pong Road · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 844 ~ S$ 844

Tiong Bahru View

Boon Tiong Road · 03 区

组屋 · 2016

每平方英尺 S$ 1,010 ~ S$ 1,373

Moh Guan Terrace

Moh Guan Terrace · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 947 ~ S$ 962

Havelock Road

Havelock Road · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 522 ~ S$ 592

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Boon Tiong Arcadia 内的组屋查看 Boon Tiong Road

2A 座

164002, Boon Tiong Road

出售房源

出租房源

2B 座

165002, Boon Tiong Road

出售房源

出租房源

2C 座

166002, Boon Tiong Road

出售房源

出租房源

2D 座

167002, Boon Tiong Road

出售房源

出租房源

4A 座

164004, Boon Tiong Road

出售房源

出租房源

4B 座

165004, Boon Tiong Road

出售房源

出租房源

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房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

3%，平均持有 10

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,024.88 /平方英尺

过去1 年平均 S$994.63 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.77 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.77 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Boon Tiong Arcadia	99 年	2005	TE 16 4分钟 (296米) 合乐地铁站	1,068.77 - 1,172.19 psf	1,118.73 psf	1,350 - 4,800 /mo	3,050 /mo	4.55%
Tiong Bahru View	99 年	2016	EW 17 4分钟 (245米) 中峇鲁地铁站	1,409.62 - 1,616.16 psf	1,489.09 psf	800 - 5,300 /mo	2,137.38 /mo	4.46%
Havelock Heights	99 年	1983	TE 16 1分钟 (79米) 合乐地铁站	866.14 - 929.13 psf	897.64 psf	1,350 - 6,000 /mo	3,169.09 /mo	4.95%
Bukit Ho Swee View	99 年	1971	TE 16 3分钟 (199米) 合乐地铁站	550.77 - 765.03 psf	636.21 psf	900 - 3,200 /mo	2,185.57 /mo	10.17%
Tiong Bahru Road	99 年	-	TE 16 5分钟 (362米) 合乐地铁站	844.77 - 1,100.37 psf	915.96 psf	4,800 /mo	4,800 /mo	6.31%
Lim Liak Street	99 年	-	TE 16 6分钟 (438米) 合乐地铁站	897.57 - 1,026.02 psf	963.95 psf	1,500 - 6,200 /mo	3,429.3 /mo	6.88%
Seng Poh Road	99 年	-	TE 16 5分钟 (398米) 合乐地铁站	897.57 psf	897.57 psf	4,500 /mo	4,500 /mo	6.06%
Kim Cheng Street	99 年	-	TE 16 7分钟 (498米) 合乐地铁站	844.77 - 1,177.2 psf	955.58 psf	6,000 /mo	6,000 /mo	6.76%
Kim Pong Road	99 年	-	EW 17 6分钟 (417米) 中峇鲁地铁站	52 - 992 psf	485.19 psf	2,000 - 5,500 /mo	2,868.85 /mo	5.26%