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Choa Chu Kang Central

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关于 Choa Chu Kang Central

Choa Chu Kang Central 是组屋项目位于第 23 区 Choa Chu Kang Central 的 99 年租赁权。步行即可到达南景轻轨和南景轻轨等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Choa Chu Kang Central 靠近南山小学，教育部幼儿园 ( 南山小学 ) 和南山小学等学校。生活采买可前往附近超市李汉成和 FairPrice - 惹兰德惠购买日用与食品。靠近的 Healthwerkz Medical Centre 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政 - 蔡厝港中心分局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园路边树上的爱情鸟呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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房产重要详情

項目名稱

Choa Chu Kang Central

地址

205 Choa Chu Kang Central · 680205
Go to location widget地图查看

最近地铁站

南景轻轨 · 2 分钟

地契

99 年

卧室

3

区域

23 区

社区

蔡厝港

栋

41

房产类型

组屋

Choa Chu Kang Central 的建筑物

  • 205 Choa Chu Kang Central680205
  • 206 Choa Chu Kang Central680206
  • 207 Choa Chu Kang Central680207
  • 208 Choa Chu Kang Central680208

户型图

Choa Chu Kang Central 共计 None、 户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 39 种平面图，面积介于 1,119 平方英尺至 1,571 平方英尺。

种户型图

39 种类型

卧室类型

3

Choa Chu Kang Central 户型图

All

3

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Choa Chu Kang Central 组屋平面图 3 卧 5I - 1,291 平方英尺 / 120 平方米

位置

Choa Chu Kang Central 所在位置

Choa Chu Kang Central 位于 205 Choa Chu Kang Central 第 23 区。 Choa Chu Kang Central 最近地铁站为南景轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

76 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

3 次换乘

46 分钟

S$ 1.98

乌节路

1 次换乘

32 分钟

S$ 1.58

Choa Chu Kang Central 周边配套

学校

距离

南山小学

1 分钟 (8 米)

教育部幼儿园 (南山小学)

2 分钟 (96 米)

我的第一所学校蔡厝港中心第208座

3 分钟 (212 米)

地铁站

距离

南景

3 分钟 (183 米)

蔡厝港

6 分钟 (384 米)

吉丰

7 分钟 (434 米)

超市

距离

FairPrice - 第一购物中心

6 分钟 (397 米)

百美超市

7 分钟 (443 米)

克里希纳商店私人有限公司

543 m

公园

距离

路边树上的爱情鸟

4 分钟 (280 米)

蔡厝港迷你水上乐园

5 分钟 (343 米)

青龙木公园

6 分钟 (378 米)

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South View Lrt Station (bp2)

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Choa Chu Kang Way · 23 区

组屋

Choa Chu Kang Loop

Choa Chu Kang Loop

Choa Chu Kang Loop · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 544 ~ S$ 574

Choa Chu Kang Avenue 1

Choa Chu Kang Avenue 1

Choa Chu Kang Avenue 1 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 465 ~ S$ 572

Keat Hong Tembusu

Keat Hong Tembusu

Choa Chu Kang Avenue 2 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 443 ~ S$ 570

Choa Chu Kang Avenue 2

Choa Chu Kang Avenue 2

Choa Chu Kang Avenue 2 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 430 ~ S$ 543

Keat Hong Quad

Keat Hong Quad

Choa Chu Kang Avenue 7 · 23 区

组屋 · 2017 · 524 户

每平方英尺 S$ 584 ~ S$ 674

Keat Hong Mirage

Keat Hong Mirage

Keat Hong Link · 23 区

组屋 · 2017

每平方英尺 S$ 550 ~ S$ 735

Keat Hong Laurel

Keat Hong Laurel

Choa Chu Kang Avenue 4 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 424 ~ S$ 572

Keat Hong Axis

Keat Hong Axis

Choa Chu Kang Avenue 1 · 23 区

组屋 · 2017 · 1130 户

每平方英尺 S$ 533 ~ S$ 714

Teck Whye Lane

Teck Whye Lane

Teck Whye Lane · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 428 ~ S$ 587

Choa Chu Kang Central 内的组屋查看 Choa Chu Kang Central

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205 座

680205, Choa Chu Kang Central

出售房源
出租房源
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206 座

680206, Choa Chu Kang Central

出售房源
出租房源
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207 座

680207, Choa Chu Kang Central

出售房源
出租房源
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208 座

680208, Choa Chu Kang Central

出售房源
出租房源
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209 座

680209, Choa Chu Kang Central

出售房源
出租房源
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210 座

680210, Choa Chu Kang Central

出售房源
出租房源
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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$507.94 /平方英尺
过去1 年平均 S$505.41 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

May 25Jun 25Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26S$ 0S$ 200kS$ 400kS$ 600kS$ 800k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.71 /平方英尺
过去1 年平均 S$2.63 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

May 25Jun 25Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 500S$ 1kS$ 2kS$ 2kS$ 3kS$ 3kS$ 4k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

与附近组屋比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Choa Chu Kang Central99 年-
BP 2
Walk Icon3分钟 (185米)
南山轻轨
446.74 - 6,214.95 psf641.43 psf400 - 3,888 /mo1,354.34 /mo6.24%
Keat Hong Quad99 年2017
BP 3
Walk Icon4分钟 (314米)
吉丰轻轨
549.34 - 667.33 psf634.76 psf800 - 3,580 /mo2,068.57 /mo5.61%
Keat Hong Mirage99 年2017
BP 3
Walk Icon3分钟 (182米)
吉丰轻轨
604.04 - 694.95 psf652.72 psf750 - 4,000 /mo1,522.22 /mo5.93%
Keat Hong Axis99 年2017
BP 2
Walk Icon7分钟 (539米)
南山轻轨
514.1 - 830.04 psf643.6 psf500 - 3,913 /mo1,846.92 /mo6.36%
Choa Chu Kang Loop99 年-
BP 1JS 1NS 4
Walk Icon2分钟 (153米)
蔡厝港地铁站
536.31 - 615.63 psf568.08 psf750 - 3,600 /mo1,716.67 /mo5.53%
Choa Chu Kang Avenue 199 年-
BP 3
Walk Icon5分钟 (325米)
吉丰轻轨
486.88 - 641.63 psf551.86 psf650 - 3,600 /mo1,550 /mo5.64%
Keat Hong Tembusu99 年-
JS 2
Walk Icon4分钟 (271米)
蔡厝港西地铁站
507.6 - 609.41 psf538.59 psf420 - 4,000 /mo1,351.82 /mo6.15%
Choa Chu Kang Avenue 299 年-
BP 2
Walk Icon5分钟 (358米)
南山轻轨
456.97 - 574.02 psf510.45 psf650 - 3,900 /mo2,220.83 /mo6.21%
Keat Hong Laurel99 年-
JS 2
Walk Icon4分钟 (257米)
蔡厝港西地铁站
40.52 - 575.22 psf488.53 psf450 - 3,500 /mo924.97 /mo6.68%

附近的组屋单位

全部待售房源

任意

3 房

539 Bukit Panjang Ring Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,076 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 590,000

539 Bukit Panjang Ring Road

3 卧室  2 卫生间  1,076 平方尺

751 Choa Chu Kang North 5 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,378 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 720,000

751 Choa Chu Kang North 5

3 卧室  2 卫生间  1,378 平方尺

151 Jalan Teck Whye - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,076 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 580,000

151 Jalan Teck Whye

3 卧室  2 卫生间  1,076 平方尺

113 Teck Whye Lane - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,141 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 500,000

113 Teck Whye Lane

3 卧室  2 卫生间  1,141 平方尺

251 Choa Chu Kang Avenue 2 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 570,000

251 Choa Chu Kang Avenue 2

3 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

183 Jelebu Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,206 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 900,000

183 Jelebu Road

3 卧室  2 卫生间  1,206 平方尺

609 Choa Chu Kang Street 62 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,141 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 568,000

609 Choa Chu Kang Street 62

3 卧室  2 卫生间  1,141 平方尺

130 Choa Chu Kang Avenue 1 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,334 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 649,499

130 Choa Chu Kang Avenue 1

3 卧室  2 卫生间  1,334 平方尺

407 Bukit Batok West Avenue 4 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 428,000

407 Bukit Batok West Avenue 4

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

421 Choa Chu Kang Avenue 4 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 565,000

421 Choa Chu Kang Avenue 4

3 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

485 Choa Chu Kang Avenue 5 - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,249 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 600,000

485 Choa Chu Kang Avenue 5

4 卧室  2 卫生间  1,249 平方尺

642 Choa Chu Kang Street 64 - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,323 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 800,000

642 Choa Chu Kang Street 64

4 卧室  2 卫生间  1,323 平方尺

626 Senja Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,023 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 588,000

626 Senja Road

3 卧室  2 卫生间  1,023 平方尺

106 Teck Whye Lane - 2 卧室 • 2 卫生间 • 786 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 419,999

106 Teck Whye Lane

2 卧室  2 卫生间  786 平方尺

294 Choa Chu Kang Avenue 2 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,108 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 568,888

294 Choa Chu Kang Avenue 2

3 卧室  2 卫生间  1,108 平方尺

395 Bukit Batok West Avenue 5 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 990 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 550,000

395 Bukit Batok West Avenue 5

3 卧室  2 卫生间  990 平方尺

411 Bukit Batok West Avenue 4 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,152 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 565,000

411 Bukit Batok West Avenue 4

3 卧室  2 卫生间  1,152 平方尺

544 Jelapang Road - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,528 平方尺

HDB EXEC FOR SALE

S$ 1,188,000

544 Jelapang Road

3 卧室  3 卫生间  1,528 平方尺

624 Senja Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,184 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 668,999

624 Senja Road

3 卧室  2 卫生间  1,184 平方尺

常见问题

常见问题解答

Choa Chu Kang Central 的地址是什么 ？

Choa Chu Kang Central 的地址是 205 Choa Chu Kang Central。

Choa Chu Kang Central 附近有哪些学校 ？

Choa Chu Kang Central 附近学校有 南山小学 、 教育部幼儿园 ( 南山小学 ) 和南山小学。

Choa Chu Kang Central 的售价是多少 ？

Choa Chu Kang Central 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 621.36K。

Choa Chu Kang Central 的租金是多少 ？

Choa Chu Kang Central 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.16K。

Choa Chu Kang Central 的邮政编码是什么 ？

Choa Chu Kang Central 的邮政编码是 680205。

地点常见问题

Choa Chu Kang Central 附近有哪些学校 ？

Choa Chu Kang Central 附近的一些学校包括 南山小学 、 教育部幼儿园 ( 南山小学 ) 和南山小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Choa Chu Kang Central 附近的巴士站在哪里 ？

Choa Chu Kang Central 附近有多个巴士站，如 Blk 220、Blk 223 和 Blk 234，距离项目很近。

价格常见问题

Choa Chu Kang Central 的单位价格范围是多少 ？

Choa Chu Kang Central 待售单位的的价格范围是 S$ 499,900 ~ S$ 949,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Choa Chu Kang Central 的平均每平方英尺价格是多少 ？

Choa Chu Kang Central 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 447 psf ~ S$ 6,215 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

Choa Chu Kang Central 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 6%。

银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？

首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。

对于一个 S$ 499,900 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 124,975（25%），其中至少 S$ 24,995（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。

总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？

银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。

我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）

如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？

非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手组屋的完成需要多长时间 ？

标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。

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