Keat Hong Quad
815 Choa Chu Kang Avenue 7 · 680815
D23 · Bukit Batok / Bukit Panjang / Choa Chu Kang · OCR
524 个 (中型) · 20 Floors · 5 栋 ()
现有房源
S$ 675,000
815A Choa Chu Kang Avenue 7 681815
2
2
1,001 平方尺
发布于 3 天前
Ken Lim
S$ 649,000
815A Choa Chu Kang Avenue 7 681815
- 3
- 2
- 1,001 平方尺
Listed 5 天 ago
S$ 749,999
815C Choa Chu Kang Avenue 7 683815
- 3
- 2
- 1,216 平方尺
Listed 6 天 ago
S$ 700,000
815C Choa Chu Kang Avenue 7 683815
- 3
- 2
- 1,216 平方尺
Listed 1 星期 ago
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
4 次换乘
S$ 2.49
2 次换乘
S$ 2.27
3 次换乘
S$ 2.11
户型图资料
全部
3
3 卧
522 个
93 - 113 平方米 / 1,001 - 1,216 平方英尺
$425K - $788K
每平方英尺 $424 - $674
涵盖 2 种房型 · 3 房 5 房组屋 ·3 房 4 房组屋
Keat Hong Quad 的建筑物
- 814 Choa Chu Kang Avenue 7680814
- 815 Choa Chu Kang Avenue 7680815
- 815A Choa Chu Kang Avenue 7681815
- 815B Choa Chu Kang Avenue 7682815
- 815C Choa Chu Kang Avenue 7683815
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 9 月 | 815B | Floor 16-18
Unit xx | 3 房 | S$ 659 | 1,001 | S$ 660,000 |
2026 年 8 月 | 815B | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 607 | 1,216 | S$ 738,000 |
2026 年 7 月 | 815A | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 637 | 1,001 | S$ 638,000 |
2026 年 6 月 | 815B | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 633 | 1,216 | S$ 770,000 |
2026 年 6 月 | 815B | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 659 | 1,001 | S$ 660,000 |
2026 年 6 月 | 815C | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 599 | 1,001 | S$ 600,000 |
2026 年 6 月 | 815C | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 625 | 1,001 | S$ 626,000 |
2026 年 6 月 | 815A | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 609 | 1,001 | S$ 610,000 |
2026 年 6 月 | 815A | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 599 | 1,001 | S$ 600,000 |
2026 年 5 月 | 815A | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 639 | 1,001 | S$ 640,000 |
2026 年 4 月 | 815B | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 637 | 1,001 | S$ 638,000 |
2026 年 4 月 | 815A | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 634 | 1,001 | S$ 635,000 |
2026 年 3 月 | 815C | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 585 | 1,216 | S$ 711,000 |
2025 年 12 月 | 815B | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 629 | 1,216 | S$ 765,000 |
2025 年 9 月 | 815B | Floor 16-18
Unit xx | 3 房 | S$ 648 | 1,216 | S$ 788,000 |
2025 年 9 月 | 815B | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 599 | 1,001 | S$ 600,000 |
2025 年 9 月 | 815A | Floor 16-18
Unit xx | 3 房 | S$ 648 | 1,001 | S$ 648,888 |
2025 年 8 月 | 815C | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 646 | 1,216 | S$ 785,000 |
2025 年 8 月 | 815A | Floor 16-18
Unit xx | 3 房 | S$ 674 | 1,001 | S$ 675,000 |
2025 年 7 月 | 815B | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 621 | 1,216 | S$ 755,000 |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Dec 2025 | S$765,000 | 1 |
| Mar 2026 | S$711,000 | 1 |
| Apr 2026 | S$636,500 | 2 |
| May 2026 | S$640,000 | 1 |
| Jun 2026 | S$644,333 | 6 |
| Jul 2026 | S$638,000 | 1 |
| Aug 2026 | S$738,000 | 1 |
| Sep 2026 | S$660,000 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Choa Chu Kang Avenue 7 的楼栋
查看 Choa Chu Kang Avenue 7与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Keat Hong Quad | 99 年 | 2017 | BP 3  4分钟 (314米)吉丰轻轨 | 524.67 - 674.33 psf | 618.55 psf | 800 - 3,800 /mo | 1,262.5 /mo | 5.97% |
99 年 | 2018 | JS 2 8分钟 (576米)蔡厝港西地铁站 | 538.65 - 735.09 psf | 627.83 psf | 850 - 3,400 /mo | 1,716.67 /mo | 5.97% | |
99 年 | 2017 | BP 3 3分钟 (182米)吉丰轻轨 | 595.36 - 776.7 psf | 672.42 psf | 800 - 3,700 /mo | 1,148.18 /mo | 5.85% | |
99 年 | 2017 | BP 2 7分钟 (539米)南山轻轨 | 572.14 - 768.55 psf | 639.97 psf | 700 - 3,499 /mo | 1,841.58 /mo | 6.45% | |
99 年 | 2017 | BP 3 9分钟 (666米)吉丰轻轨 | 516.19 - 669.33 psf | 606.96 psf | 750 - 3,500 /mo | 1,221.25 /mo | 6.06% | |
99 年 | 2017 | JS 2 10分钟 (761米)蔡厝港西地铁站 | 509.49 - 649.35 psf | 574.08 psf | 720 - 3,500 /mo | 1,283.69 /mo | 6.08% | |
99 年 | - | BP 4 5分钟 (379米)德惠轻轨 | - | - | 900 /mo | 900 /mo | - | |
99 年 | - | BP 2 5分钟 (358米)南山轻轨 | 482.24 - 561.22 psf | 515.08 psf | 400 - 3,200 /mo | 1,058.89 /mo | 6.33% | |
99 年 | - | BP 2 3分钟 (184米)南山轻轨 | 445.93 - 574.8 psf | 509.4 psf | 700 - 3,600 /mo | 1,358.13 /mo | 6.54% |
常见问题
Keat Hong Quad 的建造年份是多少 ？
Keat Hong Quad 的建造年份是 2017。
Keat Hong Quad 的地址是什么 ？
Keat Hong Quad 的地址是 815 Choa Chu Kang Avenue 7。
Keat Hong Quad 附近有哪些学校 ？
Keat Hong Quad 附近学校有 Carpe Diem Starlets 2（ 幼儿园 ）、 南山小学和教育部幼儿园 ( 南山小学 )。
Keat Hong Quad 的售价是多少 ？
Keat Hong Quad 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 651.25K。
Keat Hong Quad 的租金是多少 ？
Keat Hong Quad 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.47K。
Keat Hong Quad 的邮政编码是什么 ？
Keat Hong Quad 的邮政编码是 680815。
Keat Hong Quad 附近有哪些学校 ？
Keat Hong Quad 附近的一些学校包括 Carpe Diem Starlets 2（ 幼儿园 ）、 南山小学和教育部幼儿园 ( 南山小学 )，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Keat Hong Quad 附近的巴士站在哪里 ？
Keat Hong Quad 附近有多个巴士站，如 After Hong San Terrace、Opposite Hong San Terrace 和 Opposite Blks 237/239，距离项目很近。
Keat Hong Quad 的单位价格范围是多少 ？
Keat Hong Quad 待售单位的的价格范围是 S$ 618,888 ~ S$ 749,999。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Keat Hong Quad 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Keat Hong Quad 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 525 psf ~ S$ 674 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Keat Hong Quad 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 6%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 618,888 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 154,722（25%），其中至少 S$ 30,944（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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