Keat Hong Verge
关于 Keat Hong Verge
Keat Hong Verge 是组屋项目位于第 23 区 Keat Hong Link 的 99 年租赁权。步行即可到达德惠轻轨和吉丰轻轨等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Keat Hong Verge 靠近工艺教育局 - 西区学院，Carpe Diem Starlets 2（ 幼儿园 ） 和 Sonata Music 新加坡等学校。生活采买可前往附近超市 AK 超级商店 ( 德惠 ) 和百美超市购买日用与食品。靠近的 Royal Care Medical 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政 - 邮箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园吉丰花园呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Keat Hong Verge |
|---|---|
地址 | 820B Keat Hong Link · 682820 地图查看 |
最近地铁站 | 德惠轻轨 · 5 分钟 |
地契 | 99 年 |
项目规模 | 中型 (571 户) |
单位数量 | 571 |
卧室 | 1, 2, 3 |
区域 | 23 区 |
社区 | 蔡厝港 |
栋 | 3 |
层 | 22 |
房产类型 | 组屋 |
开发商 | HDB |
Keat Hong Verge 的建筑物
- 819A Keat Hong Link681819
- 820A Keat Hong Link681820
- 820B Keat Hong Link682820
户型图
Keat Hong Verge 共计 571 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 4 种平面图，面积介于 420 平方英尺至 1,001 平方英尺。
种户型图
4 种类型
卧室类型
1, 2, 3
Keat Hong Verge 户型图
All
1
2
3
总平面图
Keat Hong Verge 有 28 个单元 、3 栋 、 最高 22 层。
总栋数
3 栋
总单位数
571 个
Keat Hong Verge总平面图及立面图
Site Map of Keat Hong Verge
价格与付款信息
Keat Hong Verge 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
Keat Hong Verge 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
Keat Hong Verge 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 2.03
3 次换乘
S$ 1.98
2 次换乘
S$ 1.58
Keat Hong Verge 周边配套
学校 | 距离 |
|---|---|
工艺教育局 - 西区学院 | 4 分钟 (255 米) |
Carpe Diem Starlets 2（幼儿园） | 6 分钟 (408 米) |
Sonata Music 新加坡 | 643 m |
超市 | 距离 |
|---|---|
FairPrice 快捷店 | 4 分钟 (269 米) |
U Stars 超市 | 6 分钟 (384 米) |
昇菘超市 - 德惠超市 | 577 m |
公园 | 距离 |
|---|---|
吉丰花园 | 5 分钟 (306 米) |
重新造林区 | 7 分钟 (495 米) |
德惠花园 | 639 m |
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价格数据来源于99.co的有效房源
Keat Hong Verge 内的组屋查看 Keat Hong Link
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Keat Hong Verge | 99 年 | - | BP 4  5分钟 (379米)德惠轻轨 | - | - | 900 /mo | 900 /mo | - |
| Keat Hong Mirage | 99 年 | 2017 | BP 3 3分钟 (182米)吉丰轻轨 | 604.04 - 694.95 psf | 650.7 psf | 750 - 4,000 /mo | 1,525 /mo | 5.93% |
| Keat Hong Quad | 99 年 | 2017 | BP 3 4分钟 (314米)吉丰轻轨 | 549.34 - 667.33 psf | 634.09 psf | 788 - 3,580 /mo | 1,908.5 /mo | 5.61% |
| Keat Hong Colours | 99 年 | 2017 | BP 3 9分钟 (666米)吉丰轻轨 | 534.54 - 669.4 psf | 605.53 psf | 800 - 3,799 /mo | 1,204.33 /mo | 6.11% |
| Keat Hong Axis | 99 年 | 2017 | BP 2 7分钟 (539米)南山轻轨 | 514.1 - 830.04 psf | 635.69 psf | 500 - 3,913 /mo | 1,463.4 /mo | 6.36% |
| Teck Whye Heights III | 99 年 | 1981 | BP 4 4分钟 (246米)德惠轻轨 | 454.55 - 552.01 psf | 500.59 psf | 700 - 800 /mo | 775 /mo | 6.78% |
| Teck Whye Lane | 99 年 | - | BP 4 4分钟 (278米)德惠轻轨 | 434.4 - 572.52 psf | 489.15 psf | 700 - 4,100 /mo | 1,412.46 /mo | 6.61% |
| Teck Whye Shopping Centre | 99 年 | - | BP 4 5分钟 (362米)德惠轻轨 | 445.49 - 495.94 psf | 470.71 psf | 750 - 1,000 /mo | 875 /mo | 7.26% |
| Choa Chu Kang Avenue 1 | 99 年 | - | BP 3 5分钟 (325米)吉丰轻轨 | 486.88 - 641.63 psf | 554.2 psf | 650 - 3,600 /mo | 1,550 /mo | 5.64% |
附近的组屋单位
项目评价
Nurul ain
2 years agoEasy to park at the multi-storey carpark and signages are clear. Area for improvement would probably be the walkways plans, like there was a last minute tiled walkway placed from the carpark to the block. The original route was quite a distance to walk towards the block, like walking one round to just get to the nearby block.
David Kwok
2 years agoNice roof top garden at 22 floor
J
2 years agogood hdb area. quiet
M Faiz
2 years agoSmall units of block. Peaceful!
常见问题
常见问题解答
Keat Hong Verge 的地址是什么 ？
Keat Hong Verge 的地址是 820B Keat Hong Link。
Keat Hong Verge 附近有哪些学校 ？
Keat Hong Verge 附近学校有 工艺教育局 - 西区学院 、Carpe Diem Starlets 2（ 幼儿园 ） 和 Sonata Music 新加坡。
Keat Hong Verge 的邮政编码是什么 ？
Keat Hong Verge 的邮政编码是 682820。
地点常见问题
Keat Hong Verge 附近有哪些学校 ？
Keat Hong Verge 附近的一些学校包括 工艺教育局 - 西区学院 、Carpe Diem Starlets 2（ 幼儿园 ） 和 Sonata Music 新加坡，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Keat Hong Verge 附近的巴士站在哪里 ？
Keat Hong Verge 附近有多个巴士站，如 APSN、Opposite APSN 和 Opposite Blks 112/113，距离项目很近。
投资与财务常见问题
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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