Keat Hong Axis

2017
Cover-Artist's Impression
Artist's Impression

关于 Keat Hong Axis

Keat Hong Axis 是组屋项目位于第 23 区 Choa Chu Kang Avenue 1 的 99 年租赁权。于 2017 年竣工，共 13 座 、 总计 1130 个单位。该组屋项目的 MOP 年份为 2022。步行即可到达南景轻轨和南景轻轨等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Keat Hong Axis 靠近 Ichiban Montessori ( 吉丰 805)，蔡厝港小学和蔡厝港小学等学校。生活采买可前往附近超市优惠与储蓄超级商店和百美超市购买日用与食品。靠近的 OneCare Clinic Choa Chu Kang 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政 - 邮箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园吉丰花园呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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Keat Hong Axis 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

808D Choa Chu Kang Avenue 1

S$ 610,000

808D Choa Chu Kang Avenue 1

  • beds3
  • baths2
  • sqft990
808B Choa Chu Kang Avenue 1

S$ 700,000

808B Choa Chu Kang Avenue 1

  • beds3
  • baths2
  • sqft1206
809A Choa Chu Kang Avenue 1

S$ 598,000

809A Choa Chu Kang Avenue 1

  • beds3
  • baths2
  • sqft990
808C Choa Chu Kang Avenue 1

S$ 610,000

808C Choa Chu Kang Avenue 1

  • beds3
  • baths2
  • sqft990
807C Choa Chu Kang Avenue 1

S$ 880,000

807C Choa Chu Kang Avenue 1

  • beds3
  • baths2
  • sqft1237
809A Choa Chu Kang Avenue 1

S$ 780,000

809A Choa Chu Kang Avenue 1

  • beds3
  • baths2
  • sqft1206

房产重要详情

項目名稱

Keat Hong Axis

地址

808C Choa Chu Kang Avenue 1 · 683808
Go to location widget地图查看

最近地铁站

南景轻轨 · 8 分钟

建年

2017 年 1 月 1 日

地契

99 年

项目规模

大型 (1130 户)

单位数量

1130

卧室

1, 2, 3

区域

23 区

社区

蔡厝港

栋

13

层

17

房产类型

组屋

开发商

HDB

Keat Hong Axis 的建筑物

  • 807 Choa Chu Kang Avenue 1680807
  • 807A Choa Chu Kang Avenue 1681807
  • 807B Choa Chu Kang Avenue 1682807
  • 807C Choa Chu Kang Avenue 1683807

户型图

Keat Hong Axis 共计 1130 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 4 种平面图，面积介于 506 平方英尺至 1,206 平方英尺。

种户型图

4 种类型

卧室类型

1, 2, 3

Keat Hong Axis 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房 2 房组屋

-

-

47 平方米 506 平方英尺

98

1 户型图

2 房 3 房组屋

-

-

66 平方米 721 平方英尺

140

1 户型图

3 房 4 房组屋

-

-

91 平方米 990 平方英尺

520

1 户型图

3 房 5 房组屋

-

-

112 平方米 1,206 平方英尺

372

1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Keat Hong Axis 有 75 个单元 、13 栋 、 最高 17 层。

总栋数

13 栋

总单位数

1130 个

Keat Hong Axis总平面图及立面图

Keat Hong Axis Hdb Site Plan in Choa Chu Kang by HDB - Photo 0

项目平面图

位置

Keat Hong Axis 所在位置

Keat Hong Axis 位于 807 Choa Chu Kang Avenue 1 第 23 区。 Keat Hong Axis 最近地铁站为南景轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

81 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

3 次换乘

51 分钟

S$ 1.98

乌节路

2 次换乘

39 分钟

S$ 1.62

Keat Hong Axis 周边配套

学校

距离

Ichiban Montessori (吉丰805)

5 分钟 (345 米)

蔡厝港小学

6 分钟 (416 米)

正费文化教育中心 (蔡厝港第二道)

7 分钟 (480 米)

地铁站

距离

南景

8 分钟 (535 米)

吉丰

1.1 km

蔡厝港西

1.4 km

超市

距离

五金城蔡厝港

3 分钟 (173 米)

U Stars 超市

3 分钟 (189 米)

百美超市

5 分钟 (336 米)

公园

距离

吉丰花园

4 分钟 (222 米)

吉丰森林

4 分钟 (249 米)

重新造林区

5 分钟 (315 米)

附近的组屋项目

Keat Hong Axis 附近的组屋

Keat Hong Axis 附近的公寓

Keat Hong Colours

Keat Hong Colours

Choa Chu Kang Avenue 7 · 23 区

组屋 · 2017 · 968 户

每平方英尺 S$ 518 ~ S$ 693

Keat Hong Quad

Keat Hong Quad

Choa Chu Kang Avenue 7 · 23 区

组屋 · 2017 · 524 户

每平方英尺 S$ 584 ~ S$ 659

Keat Hong Crest

Keat Hong Crest

Keat Hong Close · 23 区

组屋 · 2018 · 682 户

每平方英尺 S$ 540 ~ S$ 719

Keat Hong Pride

Keat Hong Pride

Keat Hong Close · 23 区

组屋 · 2017 · 1143 户

每平方英尺 S$ 529 ~ S$ 703

Choa Chu Kang Avenue 2

Choa Chu Kang Avenue 2

Choa Chu Kang Avenue 2 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 430 ~ S$ 543

Keat Hong Mirage

Keat Hong Mirage

Keat Hong Link · 23 区

组屋 · 2017

每平方英尺 S$ 550 ~ S$ 714

Keat Hong Verge

Keat Hong Verge

Keat Hong Link · 23 区

组屋 · 571 户

South View Lrt Station (bp2)

South View Lrt Station (bp2)

Choa Chu Kang Way · 23 区

组屋

Keat Hong Tembusu

Keat Hong Tembusu

Choa Chu Kang Avenue 2 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 443 ~ S$ 570

Sunshine Gardens

Sunshine Gardens

Choa Chu Kang Avenue 5 · 23 区

组屋 · 2016 · 1528 户

每平方英尺 S$ 529 ~ S$ 707

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Keat Hong Axis 内的组屋查看 Choa Chu Kang Avenue 1

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807 座

680807, Choa Chu Kang Avenue 1

出售房源
出租房源
block_image
807A 座

681807, Choa Chu Kang Avenue 1

出售房源
出租房源
block_image
807B 座

682807, Choa Chu Kang Avenue 1

出售房源
出租房源
block_image
807C 座

683807, Choa Chu Kang Avenue 1

出售房源
出租房源
block_image
808 座

680808, Choa Chu Kang Avenue 1

出售房源
出租房源
block_image
808A 座

681808, Choa Chu Kang Avenue 1

出售房源
出租房源
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房产洞察

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$602,8881
Sep 2025S$549,3785
Oct 2025S$555,0002
Nov 2025S$725,0001
Dec 2025S$598,4502
Jan 2026S$484,0002
Feb 2026S$594,0002
Mar 2026S$608,0754
Apr 2026S$670,0002
May 2026S$618,7147
Jun 2026S$668,9724
Jul 2026S$598,0002
Aug 2026S$547,9633

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$599.05 /平方英尺
过去1 年平均 S$616.67 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26Aug 26S$ 0S$ 200kS$ 400kS$ 600kS$ 800k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$3,5001
Oct 2025S$2,8002
Nov 2025S$2,7333
Dec 2025S$3,3504
Jan 2026S$3,4002
Feb 2026S$2,8252
Mar 2026S$3,3501
Apr 2026S$2,5002
May 2026S$2,9252
Jun 2026S$2,8333
Jul 2026S$2,7217
Aug 2026S$2,3003

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.96 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.12 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26Aug 26S$ 0S$ 500S$ 1kS$ 2kS$ 2kS$ 3kS$ 3kS$ 4k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

与附近组屋比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Keat Hong Axis99 年2017
BP 2
Walk Icon7分钟 (539米)
南山轻轨
575.76 - 711.4 psf621.07 psf500 - 3,500 /mo1,408.33 /mo6.37%
Keat Hong Crest99 年2018
JS 2
Walk Icon8分钟 (576米)
蔡厝港西地铁站
534.54 - 721.22 psf647 psf700 - 3,400 /mo1,700 /mo5.93%
Keat Hong Colours99 年2017
BP 3
Walk Icon9分钟 (666米)
吉丰轻轨
525.44 - 649.67 psf605.91 psf750 - 3,500 /mo1,455 /mo6.12%
Keat Hong Quad99 年2017
BP 3
Walk Icon4分钟 (314米)
吉丰轻轨
476.97 - 667.33 psf594.27 psf800 - 1,000 /mo875 /mo5.86%
Keat Hong Pride99 年2017
JS 2
Walk Icon10分钟 (761米)
蔡厝港西地铁站
499.5 - 649.35 psf577.27 psf720 - 2,500 /mo1,045.57 /mo5.95%
Keat Hong Mirage99 年2017
BP 3
Walk Icon3分钟 (182米)
吉丰轻轨
604.04 - 694.95 psf648.49 psf800 - 3,800 /mo1,577.5 /mo5.86%
Choa Chu Kang Avenue 299 年-
BP 2
Walk Icon5分钟 (358米)
南山轻轨
482.24 - 561.22 psf514.17 psf650 - 3,700 /mo1,418 /mo6.28%
Keat Hong Verge99 年-
BP 4
Walk Icon5分钟 (379米)
德惠轻轨
--900 /mo900 /mo-
Keat Hong Tembusu99 年-
JS 2
Walk Icon4分钟 (271米)
蔡厝港西地铁站
446.73 - 5,134.83 psf812.09 psf700 - 4,000 /mo1,930 /mo5.93%

附近的组屋单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

489A Choa Chu Kang Avenue 5 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 610,000

489A Choa Chu Kang Avenue 5

3 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

457 Choa Chu Kang Avenue 4 - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,528 平方尺

HDB EXEC FOR SALE

S$ 799,000

457 Choa Chu Kang Avenue 4

4 卧室  2 卫生间  1,528 平方尺

349 Bukit Batok Street 34 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 549,999

349 Bukit Batok Street 34

3 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

228 Choa Chu Kang Central - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,313 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 650,000

228 Choa Chu Kang Central

3 卧室  2 卫生间  1,313 平方尺

812C Choa Chu Kang Avenue 7 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

S$ 629,000

812C Choa Chu Kang Avenue 7

3 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

16 Teck Whye Lane - 2 卧室 • 2 卫生间 • 721 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 369,999

16 Teck Whye Lane

2 卧室  2 卫生间  721 平方尺

319 Bukit Batok Street 33 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,313 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 588,888

319 Bukit Batok Street 33

3 卧室  2 卫生间  1,313 平方尺

751 Choa Chu Kang North 5 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,378 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 690,000

751 Choa Chu Kang North 5

3 卧室  2 卫生间  1,378 平方尺

541 Choa Chu Kang Street 52 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,345 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 669,999

541 Choa Chu Kang Street 52

3 卧室  2 卫生间  1,345 平方尺

449 Choa Chu Kang Avenue 4 - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,324 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 600,000

449 Choa Chu Kang Avenue 4

4 卧室  2 卫生间  1,324 平方尺

636B Senja Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 990 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 670,000

636B Senja Road

3 卧室  2 卫生间  990 平方尺

119 Teck Whye Lane - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 548,888

119 Teck Whye Lane

3 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

296B Choa Chu Kang Avenue 2 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,076 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 565,000

296B Choa Chu Kang Avenue 2

3 卧室  2 卫生间  1,076 平方尺

635B Senja Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,205 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 805,000

635B Senja Road

3 卧室  2 卫生间  1,205 平方尺

460 Choa Chu Kang Avenue 4 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,108 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 520,000

460 Choa Chu Kang Avenue 4

3 卧室  2 卫生间  1,108 平方尺

109 Teck Whye Lane - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,572 平方尺

HDB EXEC FOR SALE

S$ 898,000

109 Teck Whye Lane

4 卧室  3 卫生间  1,572 平方尺

487B Choa Chu Kang Avenue 5 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 630,000

487B Choa Chu Kang Avenue 5

3 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

294 Choa Chu Kang Avenue 2 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,108 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 528,888

294 Choa Chu Kang Avenue 2

3 卧室  2 卫生间  1,108 平方尺

330 Bukit Batok Street 33 - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,571 平方尺

HDB EXEC FOR SALE

S$ 950,000

330 Bukit Batok Street 33

4 卧室  3 卫生间  1,571 平方尺

常见问题

常见问题解答

Keat Hong Axis 的建造年份是多少 ？

Keat Hong Axis 的建造年份是 2017。

Keat Hong Axis 的地址是什么 ？

Keat Hong Axis 的地址是 808C Choa Chu Kang Avenue 1。

Keat Hong Axis 附近有哪些学校 ？

Keat Hong Axis 附近学校有 Ichiban Montessori ( 吉丰 805)、 蔡厝港小学和蔡厝港小学。

Keat Hong Axis 的售价是多少 ？

Keat Hong Axis 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 616.96K。

Keat Hong Axis 的租金是多少 ？

Keat Hong Axis 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 2.71K。

Keat Hong Axis 的邮政编码是什么 ？

Keat Hong Axis 的邮政编码是 683808。

地点常见问题

Keat Hong Axis 附近有哪些学校 ？

Keat Hong Axis 附近的一些学校包括 Ichiban Montessori ( 吉丰 805)、 蔡厝港小学和蔡厝港小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Keat Hong Axis 附近的巴士站在哪里 ？

Keat Hong Axis 附近有多个巴士站，如 Before Choa Chu Kang Market、Opposite Hong San Terrace 和 Opposite Choa Chu Kang Market，距离项目很近。

价格常见问题

Keat Hong Axis 的单位价格范围是多少 ？

Keat Hong Axis 待售单位的的价格范围是 S$ 570,000 ~ S$ 880,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Keat Hong Axis 的平均每平方英尺价格是多少 ？

Keat Hong Axis 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 576 psf ~ S$ 711 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

Keat Hong Axis 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 6%。

银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？

首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。

对于一个 S$ 570,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 142,500（25%），其中至少 S$ 28,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。

总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？

银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。

我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）

如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？

非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手组屋的完成需要多长时间 ？

标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。

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