BLK 662 Choa Chu Kang Crescent

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 810K

从 S$ 533 PSF

99 年

662 Choa Chu Kang Crescent, Singapore · 680662

房产重要详情

項目名稱	662 Choa Chu Kang Crescent
地址	662 Choa Chu Kang Crescent · 680662 地图查看
最近地铁站	油池地铁站
地契	99 年
卧室	3
区域	23 区
社区	蔡厝港
栋	68
房产类型	组屋

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价格与付款信息

662 Choa Chu Kang Crescent 成交历史

42 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 1 月	662	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 476	1,518	S$ 722,000
2023 年 2 月	662	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 439	1,518	S$ 666,000
2022 年 12 月	662	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 441	1,518	S$ 670,000
2022 年 11 月	662	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 448	1,518	S$ 680,000
2022 年 11 月	662	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 447	1,518	S$ 678,000
2022 年 4 月	662	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 461	1,518	S$ 700,000
2022 年 2 月	662	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 407	1,518	S$ 618,000
2021 年 12 月	662	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 405	1,518	S$ 615,000
2021 年 1 月	662	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 356	1,518	S$ 540,000
2018 年 3 月	662	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 318	1,518	S$ 482,888
2016 年 5 月	662	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 368	1,518	S$ 558,000
2016 年 1 月	662	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 369	1,518	S$ 560,888
2015 年 3 月	662	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 356	1,518	S$ 540,000
2014 年 2 月	662	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 375	1,518	S$ 570,000
2012 年 8 月	662	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 412	1,518	S$ 625,000
2011 年 11 月	662	Floor 11-15 Unit xx	3 房	S$ 379	1,518	S$ 575,888
2011 年 7 月	662	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 366	1,518	S$ 555,000
2010 年 4 月	662	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 304	1,518	S$ 462,000
2009 年 12 月	662	Floor 11-15 Unit xx	3 房	S$ 316	1,518	S$ 480,000
2009 年 11 月	662	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 276	1,518	S$ 419,000

Source: URA, Realis and 99.co

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一
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三
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662 Choa Chu Kang Crescent 成交历史

14 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 12 月	3 房	S$ 2.17	1,518-1,518	S$ 3,300
2025 年 10 月	3 房	S$ 2.17	1,518-1,518	S$ 3,300
2024 年 12 月	3 房	S$ 2.24	1,518-1,518	S$ 3,400
2024 年 7 月	3 房	S$ 2.24	1,518-1,518	S$ 3,400
2023 年 10 月	3 房	S$ 2.77	1,518-1,518	S$ 4,200
2023 年 3 月	3 房	S$ 2.24	1,518-1,518	S$ 3,400
2022 年 7 月	3 房	S$ 2.04	1,518-1,518	S$ 3,100
2021 年 7 月	3 房	S$ 1.98	1,518-1,518	S$ 3,000
2021 年 3 月	3 房	S$ 1.71	1,518-1,518	S$ 2,600
2014 年 3 月	3 房	S$ 1.88	1,518-1,518	S$ 2,850
2013 年 3 月	3 房	S$ 1.81	1,518-1,518	S$ 2,750
2013 年 2 月	3 房	S$ 1.98	1,518-1,518	S$ 3,000
2012 年 8 月	3 房	S$ 1.45	1,518-1,518	S$ 2,200
2012 年 3 月	3 房	S$ 1.75	1,518-1,518	S$ 2,650

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 662 Choa Chu Kang Crescent 所在位置

662 Choa Chu Kang Crescent 位于 662 Choa Chu Kang Crescent 第 23 区。 662 Choa Chu Kang Crescent 最近地铁站为油池地铁站。

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樟宜机场

2 次换乘

75 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

2 次换乘

48 分钟

S$ 1.97

乌节路

2 次换乘

44 分钟

S$ 1.66

BLK 662 Choa Chu Kang Crescent 周边配套

学校	距离
NimbusMindz 教育服务	6 分钟 (375 米)
协和小学	7 分钟 (433 米)
油池小学	7 分钟 (499 米)

地铁站	距离
油池	572 m
蔡厝港	1.9 km
泽拉邦	2.2 km

超市	距离
精致生活国际有限公司	606 m
FairPrice – 油池坊	673 m
FairPrice – 油池坊	684 m

公园	距离
拉斐尔角落	5 分钟 (318 米)
铁道走廊裕廊区骑行径	863 m
stagmont公园	869 m

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每平方英尺 S$ 447 ~ S$ 6,215

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Choa Chu Kang North 7 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 452 ~ S$ 674

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组屋

每平方英尺 S$ 510 ~ S$ 851

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每平方英尺 S$ 445 ~ S$ 637

Choa Chu Kang North 6

Choa Chu Kang North 6 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 574 ~ S$ 921

Choa Chu Kang Street 62

Choa Chu Kang Street 62 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 442 ~ S$ 581

Choa Chu Kang Street 54

Choa Chu Kang Street 54 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 464 ~ S$ 680

Choa Chu Kang North 5

Choa Chu Kang North 5 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 430 ~ S$ 552

Limbang Green

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组屋 · 2015

每平方英尺 S$ 450 ~ S$ 6,562

价格数据来源于99.co的有效房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.17 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.17 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
662 Choa Chu Kang Crescent	99 年	1998	NS 5 8分钟 (572米) 油池地铁站	533.6 psf	533.6 psf	1,000 /mo	1,000 /mo	-
Choa Chu Kang Drive	99 年	-	NS 5 7分钟 (484米) 油池地铁站	489.86 - 586.62 psf	523.4 psf	750 - 3,400 /mo	1,225.38 /mo	6.51%
Choa Chu Kang Street 64	99 年	-	NS 5 3分钟 (194米) 油池地铁站	532.37 - 641.03 psf	588.26 psf	500 - 4,000 /mo	1,848.33 /mo	5.51%
Choa Chu Kang North 6	99 年	-	NS 5 2分钟 (155米) 油池地铁站	475.67 - 631.77 psf	546.61 psf	780 - 3,950 /mo	1,948 /mo	5.75%
Choa Chu Kang Street 62	99 年	-	NS 5 4分钟 (317米) 油池地铁站	472.91 - 748.13 psf	543.16 psf	299 - 3,800 /mo	1,420.69 /mo	5.98%
Choa Chu Kang Street 54	99 年	-	NS 5 6分钟 (459米) 油池地铁站	362.82 - 398 psf	374.21 psf	-	-	-
Choa Chu Kang North 5	99 年	-	NS 5 7分钟 (533米) 油池地铁站	460.12 - 5,038.09 psf	761.69 psf	850 - 3,600 /mo	1,712.5 /mo	5.78%