Dakota One
关于 Dakota One
Dakota One 是组屋项目位于第 14 区 Jalan Satu 的 99 年租赁权。于 2025 年竣工，共 3 座 、 总计 421 个单位。该组屋项目的 MOP 年份为 2030。步行即可到达达科达地铁站和达科达地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Dakota One 靠近光华学校，光华学校和人民行动党社区基金会 - 蒙巴登 51 等学校。生活采买可前往附近超市 FairPrice - 三街和 I-Tec 超市有限公司购买日用与食品。靠近的 Dental Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为永联电子枢纽，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园凯西亚连接健身角呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Dakota One |
|---|---|
地址 | 88B Jalan Satu · 392088 地图查看 |
最近地铁站 | 达科达地铁站 · 3 分钟 |
建年 | 2025 年 1 月 1 日 |
地契 | 99 年 |
项目规模 | 中型 (421 户) |
单位数量 | 421 |
卧室 | 2, 3 |
区域 | 14 区 |
社区 | 芽笼 |
栋 | 3 |
层 | 19 |
房产类型 | 组屋 |
开发商 | HDB |
Dakota One 的建筑物
- 88A Jalan Satu391088
- 88B Jalan Satu392088
- 88C Jalan Satu393088
户型图
Dakota One 共计 421 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 2 种平面图，面积介于 732 平方英尺至 1,001 平方英尺。
种户型图
2 种类型
卧室类型
2, 3
Dakota One 户型图
All
2
3
总平面图
Dakota One 有 24 个单元 、3 栋 、 最高 19 层。
总栋数
3 栋
总单位数
421 个
Dakota One总平面图及立面图
项目平面图
价格与付款信息
Dakota One 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
Dakota One 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
位置
Dakota One 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.72
2 次换乘
S$ 1.34
2 次换乘
S$ 1.39
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价格数据来源于99.co的有效房源
Dakota One 内的组屋查看 Jalan Satu
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Dakota One | 99 年 | 2025 | CC 8  3分钟 (219米)达科达地铁站 | - | - | 1,100 - 1,200 /mo | 1,150 /mo | - |
| Dakota Breeze | 99 年 | 2022 | CC 8 3分钟 (192米)达科达地铁站 | - | - | 1,200 /mo | 1,200 /mo | - |
| Pine Green | 99 年 | 2005 | CC 7 5分钟 (321米)蒙巴登地铁站 | 842.91 - 2,922.76 psf | 1,881.79 psf | 550 - 4,500 /mo | 2,029.69 /mo | 4.81% |
| Jalan Dua | 99 年 | - | CC 8 1分钟 (80米)达科达地铁站 | 628 psf | 628 psf | - | - | - |
| Old Airport Road | 99 年 | - | CC 8 4分钟 (297米)达科达地铁站 | 580.43 - 709.78 psf | 652.1 psf | 900 - 1,400 /mo | 1,100 /mo | 9.38% |
| Cassia Crescent | 99 年 | - | CC 7 6分钟 (436米)蒙巴登地铁站 | 649.35 - 1,136.43 psf | 944.91 psf | 950 - 1,600 /mo | 1,175 /mo | 4.95% |
| Dakota Crescent | 99 年 | - | CC 8 4分钟 (275米)达科达地铁站 | 714.92 - 819.67 psf | 770.84 psf | 1,200 - 4,200 /mo | 2,933.33 /mo | 4.94% |
| Dakota Crest | 99 年 | - | CC 7 4分钟 (296米)蒙巴登地铁站 | 252 psf | 252 psf | - | - | - |
附近的组屋单位
项目评价
Calvin Foo
4 years agoCan't wait for it to be completed
Paoh T
5 years agoThis project was listed in August 2020 BTO sales launch. It is situated diagonally opposite Old Airport Road Food Centre with a plethora of good local food. The project is walking distance to Broadrick Secondary School and Kong Hwa School. The nearest MRT is Dakota MRT.
常见问题
常见问题解答
Dakota One 的建造年份是多少 ？
Dakota One 的建造年份是 2025。
Dakota One 的地址是什么 ？
Dakota One 的地址是 88B Jalan Satu。
Dakota One 附近有哪些学校 ？
Dakota One 附近学校有 光华学校 、 光华学校和人民行动党社区基金会 - 蒙巴登 51。
Dakota One 的邮政编码是什么 ？
Dakota One 的邮政编码是 392088。
地点常见问题
Dakota One 附近有哪些学校 ？
Dakota One 附近的一些学校包括 光华学校 、 光华学校和人民行动党社区基金会 - 蒙巴登 51，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Dakota One 附近的巴士站在哪里 ？
Dakota One 附近有多个巴士站，如 Kong Hwa School、Opposite Chung Cheng High School 和 Kong Hwa Sch，距离项目很近。
投资与财务常见问题
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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