Pine Green
43A Jalan Tiga · 391043
D14 · Eunos / Geylang / Paya Lebar · RCR
7 栋 ()
现有房源
S$ 970,000
45 Jalan Tiga 390045
3
2
1,184 平方尺
发布于 2 星期前
Suli
S$ 918,000
47 Jalan Tiga 390047
- 3
- 2
- 1,001 平方尺
Listed 1 星期 ago
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.98
2 次换乘
S$ 1.59
3 次换乘
S$ 1.75
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价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 9 月 | 45 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 931 | 915 | S$ 852,000 |
2026 年 7 月 | 45 | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 839 | 1,001 | S$ 840,000 |
2026 年 4 月 | 45 | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 979 | 1,001 | S$ 980,000 |
2026 年 4 月 | 49 | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 929 | 1,001 | S$ 930,000 |
2026 年 3 月 | 39 | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 964 | 1,001 | S$ 965,000 |
2026 年 2 月 | 43 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 952 | 1,195 | S$ 1.138M |
2026 年 1 月 | 49 | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 939 | 1,001 | S$ 940,000 |
2025 年 11 月 | 45 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 916 | 915 | S$ 838,000 |
2025 年 10 月 | 45 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 819 | 1,184 | S$ 970,000 |
2025 年 10 月 | 43 | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 910 | 1,195 | S$ 1.088M |
2025 年 10 月 | 43 | Floor 16-18
Unit xx | - | S$ 999 | 1,001 | S$ 1.000M |
2025 年 8 月 | 45 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 836 | 1,184 | S$ 990,000 |
2025 年 7 月 | 39 | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 914 | 1,001 | S$ 915,000 |
2025 年 6 月 | 47 | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 1,038 | 915 | S$ 950,000 |
2025 年 1 月 | 47 | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 741 | 1,184 | S$ 877,888 |
2024 年 12 月 | 45 | Floor 16-18
Unit xx | - | S$ 964 | 1,001 | S$ 965,000 |
2024 年 12 月 | 47 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 811 | 1,184 | S$ 960,000 |
2024 年 12 月 | 43 | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 890 | 1,195 | S$ 1.063M |
2024 年 12 月 | 49 | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 919 | 1,001 | S$ 920,000 |
2024 年 11 月 | 45 | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 954 | 1,001 | S$ 955,000 |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Oct 2025 | S$1,019,333 | 3 |
| Nov 2025 | S$838,000 | 1 |
| Jan 2026 | S$940,000 | 1 |
| Feb 2026 | S$1,138,000 | 1 |
| Mar 2026 | S$965,000 | 1 |
| Apr 2026 | S$955,000 | 2 |
| Jul 2026 | S$840,000 | 1 |
| Sep 2026 | S$852,000 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
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与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Pine Green | 99 年 | 2005 | CC 7  5分钟 (321米)蒙巴登地铁站 | 819.26 - 917.08 psf | 868.17 psf | 950 /mo | 950 /mo | 4.94% |
99 年 | 2025 | CC 8 3分钟 (219米)达科达地铁站 | - | - | 1,200 /mo | 1,200 /mo | - | |
99 年 | - | CC 8 4分钟 (297米)达科达地铁站 | 563.85 - 610.53 psf | 585.67 psf | 900 - 3,800 /mo | 2,350 /mo | 9.48% | |
99 年 | - | CC 8 5分钟 (331米)达科达地铁站 | 1,145.55 psf | 1,145.55 psf | - | - | - | |
99 年 | - | CC 7 6分钟 (436米)蒙巴登地铁站 | 688.2 - 900.64 psf | 809.27 psf | 1,000 - 3,100 /mo | 1,500 /mo | 4.8% | |
99 年 | - | CC 7 4分钟 (296米)蒙巴登地铁站 | 252 psf | 252 psf | - | - | - | |
99 年 | - | CC 8 4分钟 (275米)达科达地铁站 | 932.49 - 2,986.73 psf | 2,113.85 psf | 1,200 - 3,800 /mo | 2,066.67 /mo | 5.06% | |
99 年 | - | CC 7 3分钟 (183米)蒙巴登地铁站 | 944.08 - 1,164.56 psf | 1,037.44 psf | 1,000 - 1,500 /mo | 1,183.33 /mo | 4.94% |
常见问题
Pine Green 的建造年份是多少 ？
Pine Green 的建造年份是 2005。
Pine Green 的地址是什么 ？
Pine Green 的地址是 43A Jalan Tiga。
Pine Green 附近有哪些学校 ？
Pine Green 附近学校有 人民行动党社区基金会 - 蒙巴登 51、 务立中学和光华学校。
Pine Green 的售价是多少 ？
Pine Green 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 900.5K。
Pine Green 的租金是多少 ？
Pine Green 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.88K。
Pine Green 的邮政编码是什么 ？
Pine Green 的邮政编码是 391043。
Pine Green 附近有哪些学校 ？
Pine Green 附近的一些学校包括 人民行动党社区基金会 - 蒙巴登 51、 务立中学和光华学校，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Pine Green 附近的巴士站在哪里 ？
Pine Green 附近有多个巴士站，如 Blk 39、Blk 22 和 Before Singapore Badminton Association，距离项目很近。
Pine Green 的单位价格范围是多少 ？
Pine Green 待售单位的的价格范围是 S$ 918,000 ~ S$ 970,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Pine Green 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Pine Green 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 819 psf ~ S$ 917 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Pine Green 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 5%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 918,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 229,500（25%），其中至少 S$ 45,900（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
最后更新于: .
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