Dakota Crest
24 Jalan Enam · 390024
D14 · Eunos / Geylang / Paya Lebar · RCR
443 个 (中型) · 22 Floors · 4 栋 ()
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 2.02
1 次换乘
S$ 1.49
1 次换乘
S$ 1.68
户型图资料
全部
1
2
3
1 卧
121 个
38 - 48 平方米 / 409 - 517 平方英尺
涵盖 1 种房型 · 1 房 2 房灵活组屋
2 卧
80 个
69 平方米 / 743 平方英尺
$223K
每平方英尺 $252
涵盖 1 种房型 · 2 房 3 房组屋
3 卧
242 个
93 - 96 平方米 / 1,001 - 1,033 平方英尺
涵盖 1 种房型 · 3 房 4 房组屋
总平面图及立面图
项目平面图
Dakota Crest 的建筑物
- 22A Jalan Enam391022
- 24 Jalan Enam390024
- 24A Jalan Enam391024
- 24B Jalan Enam392024
价格与付款信息
Jalan Enam 的楼栋
查看 Jalan Enam与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Dakota Crest | 99 年 | - | CC 7  4分钟 (296米)蒙巴登地铁站 | 252 psf | 252 psf | - | - | - |
99 年 | 2025 | CC 8 3分钟 (219米)达科达地铁站 | - | - | 1,200 /mo | 1,200 /mo | - | |
99 年 | 2005 | CC 7 5分钟 (321米)蒙巴登地铁站 | 819.26 - 917.08 psf | 868.17 psf | 950 /mo | 950 /mo | 4.94% | |
99 年 | - | CC 8 4分钟 (275米)达科达地铁站 | 932.49 - 2,986.73 psf | 2,113.85 psf | 1,200 - 3,800 /mo | 2,500 /mo | 5.06% | |
99 年 | - | CC 8 4分钟 (297米)达科达地铁站 | 563.85 - 610.53 psf | 585.67 psf | 900 - 3,800 /mo | 1,966.67 /mo | 9.48% | |
99 年 | - | CC 8 5分钟 (331米)达科达地铁站 | 1,145.55 psf | 1,145.55 psf | - | - | - | |
99 年 | - | CC 7 3分钟 (183米)蒙巴登地铁站 | 944.08 - 1,164.56 psf | 1,037.44 psf | 1,000 - 3,999 /mo | 1,585.57 /mo | 4.94% | |
99 年 | - | CC 7 6分钟 (436米)蒙巴登地铁站 | 688.2 - 900.64 psf | 808.13 psf | 1,000 - 3,100 /mo | 1,527.78 /mo | 4.8% |
常见问题
Dakota Crest 的地址是什么 ？
Dakota Crest 的地址是 24 Jalan Enam。
Dakota Crest 附近有哪些学校 ？
Dakota Crest 附近学校有 务立中学 、 人民行动党社区基金会 - 蒙巴登 51 和伊顿国际学校布罗德里克校区。
Dakota Crest 的邮政编码是什么 ？
Dakota Crest 的邮政编码是 390024。
Dakota Crest 附近有哪些学校 ？
Dakota Crest 附近的一些学校包括 务立中学 、 人民行动党社区基金会 - 蒙巴登 51 和伊顿国际学校布罗德里克校区，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Dakota Crest 附近的巴士站在哪里 ？
Dakota Crest 附近有多个巴士站，如 Blk 22、Blk 39 和 Blk 2，距离项目很近。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 223,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 55,750（25%），其中至少 S$ 11,150（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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