Golden Tulip
118 Bukit Merah View · 150118
D3 · Alexandra / Commonwealth · RCR
2 栋 ()
项目详情
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- 118 Bukit Merah View150118
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价格与付款信息
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来源：URA、Realis 与 99.co
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项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Bukit Merah View | 99 年 | 1973 | EW 17  6分钟 (472米)中峇鲁地铁站 | 536.48 - 985.91 psf | 672.98 psf | 500 - 3,600 /mo | 1,225 /mo | 7.39% |
99 年 | 2019 | EW 18 8分钟 (565米)红山地铁站 | 1,007.84 - 1,229.51 psf | 1,137.33 psf | 1,200 - 5,500 /mo | 2,435.71 /mo | 4.97% | |
99 年 | - | EW 18 6分钟 (436米)红山地铁站 | 784.75 - 819.67 psf | 799.14 psf | 970 - 1,000 /mo | 985 /mo | 6.26% | |
99 年 | - | EW 18 4分钟 (309米)红山地铁站 | 284 - 907 psf | 475.85 psf | 900 - 1,800 /mo | 1,333.33 /mo | 4.62% | |
99 年 | - | EW 17 10分钟 (731米)中峇鲁地铁站 | 493.59 - 1,511.72 psf | 729.6 psf | 850 - 5,000 /mo | 2,259.52 /mo | 7.42% |
常见问题
Golden Tulip 的建造年份是多少 ？
Golden Tulip 的建造年份是 2003。
Golden Tulip 的地址是什么 ？
Golden Tulip 的地址是 118 Bukit Merah View。
Golden Tulip 附近有哪些学校 ？
Golden Tulip 附近学校有 小冠军 (TLC) 有限公司 、SwimChamps Kinesis（ 游泳培训 ） 和 Perfect Health LLP。
Golden Tulip 的邮政编码是什么 ？
Golden Tulip 的邮政编码是 150118。
Golden Tulip 附近有哪些学校 ？
Golden Tulip 附近的一些学校包括 小冠军 (TLC) 有限公司 、SwimChamps Kinesis（ 游泳培训 ） 和 Perfect Health LLP，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Golden Tulip 附近的巴士站在哪里 ？
Golden Tulip 附近有多个巴士站，如 Henderson Primary School、Blk 116 和 Blk 116，距离项目很近。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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