BLK 603 Choa Chu Kang Street 62

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 845K ~ S$ 1.2M

S$ 534 ~ S$ 748 PSF

99 年

603 Choa Chu Kang Street 62, Singapore · 680603

房产重要详情

項目名稱	603 Choa Chu Kang Street 62
地址	603 Choa Chu Kang Street 62 · 680603 地图查看
最近地铁站	油池地铁站 · 4 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	23 区
社区	蔡厝港
栋	22
房产类型	组屋

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601 Choa Chu Kang Street 62680601
602 Choa Chu Kang Street 62680602
602A Choa Chu Kang Street 62681602
603 Choa Chu Kang Street 62680603

604 Choa Chu Kang Street 62680604
605 Choa Chu Kang Street 62680605
606 Choa Chu Kang Street 62680606
607 Choa Chu Kang Street 62680607
608 Choa Chu Kang Street 62680608
609 Choa Chu Kang Street 62680609
610 Choa Chu Kang Street 62680610
611 Choa Chu Kang Street 62680611
612 Choa Chu Kang Street 62680612
613 Choa Chu Kang Street 62680613
614 Choa Chu Kang Street 62680614
615 Choa Chu Kang Street 62680615
616 Choa Chu Kang Street 62680616
620 Choa Chu Kang Street 62680620
621 Choa Chu Kang Street 62680621
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626 Choa Chu Kang Street 62680626
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价格与付款信息

603 Choa Chu Kang Street 62 成交历史

69 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 2 月	603	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 484	1,582	S$ 765,000
2023 年 3 月	603	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 452	1,550	S$ 700,000
2022 年 1 月	603	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 417	1,582	S$ 660,000
2020 年 10 月	603	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 322	1,582	S$ 510,000
2019 年 11 月	603	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 315	1,572	S$ 495,000
2019 年 4 月	603	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 317	1,582	S$ 502,000
2018 年 3 月	603	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 318	1,572	S$ 500,000
2016 年 3 月	603	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 342	1,550	S$ 530,000
2013 年 9 月	603	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 399	1,572	S$ 628,000
2013 年 1 月	603	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 408	1,582	S$ 645,000
2010 年 11 月	603	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 359	1,572	S$ 565,000
2009 年 10 月	603	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 313	1,550	S$ 485,000
2009 年 3 月	603	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 278	1,582	S$ 440,000
2008 年 11 月	603	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 295	1,550	S$ 458,000
2008 年 9 月	603	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 285	1,550	S$ 442,000
2008 年 8 月	603	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 303	1,550	S$ 470,000
2008 年 5 月	603	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 286	1,572	S$ 450,000
2008 年 2 月	603	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 271	1,550	S$ 420,000
2008 年 2 月	603	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 274	1,550	S$ 425,000
2007 年 5 月	603	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 221	1,582	S$ 350,000

Source: URA, Realis and 99.co

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603 Choa Chu Kang Street 62 成交历史

63 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 2.37	1,582-1,582	S$ 3,750
2026 年 4 月	3 房	S$ 2.53	1,582-1,582	S$ 4,000
2025 年 9 月	3 房	S$ 1.20	1,582-1,582	S$ 1,900
2025 年 9 月	3 房	S$ 2.40	1,582-1,582	S$ 3,800
2025 年 9 月	3 房	S$ 2.47	1,582-1,582	S$ 3,900
2025 年 7 月	3 房	S$ 2.47	1,582-1,582	S$ 3,900
2025 年 6 月	3 房	S$ 2.47	1,582-1,582	S$ 3,900
2024 年 7 月	3 房	S$ 2.40	1,582-1,582	S$ 3,800
2024 年 5 月	3 房	S$ 2.59	1,582-1,582	S$ 4,100
2024 年 3 月	3 房	S$ 2.47	1,582-1,582	S$ 3,900
2024 年 2 月	3 房	S$ 2.34	1,582-1,582	S$ 3,700
2023 年 9 月	3 房	S$ 2.53	1,582-1,582	S$ 4,000
2023 年 9 月	3 房	S$ 0.95	1,582-1,582	S$ 1,500
2023 年 7 月	3 房	S$ 2.15	1,582-1,582	S$ 3,400
2023 年 7 月	3 房	S$ 2.34	1,582-1,582	S$ 3,700
2023 年 6 月	3 房	S$ 2.40	1,582-1,582	S$ 3,800
2023 年 2 月	3 房	S$ 2.47	1,582-1,582	S$ 3,900
2022 年 1 月	3 房	S$ 1.71	1,582-1,582	S$ 2,700
2021 年 8 月	3 房	S$ 1.84	1,550-1,550	S$ 2,850
2021 年 8 月	3 房	S$ 0.63	1,582-1,582	S$ 1,000

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 603 Choa Chu Kang Street 62 所在位置

603 Choa Chu Kang Street 62 位于 603 Choa Chu Kang Street 62 第 23 区。 603 Choa Chu Kang Street 62 最近地铁站为油池地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

72 分钟

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莱佛士坊

2 次换乘

45 分钟

S$ 1.97

乌节路

2 次换乘

41 分钟

S$ 1.66

BLK 603 Choa Chu Kang Street 62 周边配套

学校	距离
My First Skool (蔡厝港大牌602号)	1 分钟 (22 米)
太和观慈善机构有限公司	1 分钟 (47 米)
PCF Sparkletots (油池大牌608号)	1 分钟 (69 米)

地铁站	距离
油池	5 分钟 (330 米)
蔡厝港	1.4 km
南景	2.0 km

超市	距离
林秀爱	2 分钟 (118 米)
FairPrice – 油池坊	4 分钟 (233 米)
FairPrice – 油池坊	4 分钟 (269 米)

公园	距离
油池公园	2 分钟 (98 米)
TCP4区（规划代码）	556 m
绿色脊柱	584 m

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每平方英尺 S$ 447 ~ S$ 6,215

Choa Chu Kang Street 52

Choa Chu Kang Street 52 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 452 ~ S$ 674

Choa Chu Kang North 7

Choa Chu Kang North 7 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 510 ~ S$ 851

Limbang Green

Choa Chu Kang Street 52 · 23 区

组屋 · 2015

每平方英尺 S$ 436 ~ S$ 637

Kranji Camp

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组屋

每平方英尺 S$ 574 ~ S$ 921

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Choa Chu Kang Street 64 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 442 ~ S$ 581

Limbang Shopping Centre

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组屋

每平方英尺 S$ 464 ~ S$ 680

Choa Chu Kang North 5

Choa Chu Kang North 5 · 23 区

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每平方英尺 S$ 430 ~ S$ 552

价格数据来源于99.co的有效房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.45 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.27 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
603 Choa Chu Kang Street 62	99 年	1994	NS 5 5分钟 (333米) 油池地铁站	534.13 - 748.13 psf	614.95 psf	1,800 - 4,100 /mo	2,729.51 /mo	-
Limbang Green	99 年	2015	NS 5 6分钟 (460米) 油池地铁站	624.24 - 787.79 psf	659.26 psf	800 - 3,500 /mo	2,433.33 /mo	6.29%
Choa Chu Kang North 6	99 年	-	NS 5 2分钟 (155米) 油池地铁站	475.67 - 631.77 psf	545.02 psf	780 - 3,950 /mo	1,948 /mo	5.75%
Choa Chu Kang Street 52	99 年	-	NS 5 7分钟 (501米) 油池地铁站	442.67 - 800 psf	522.4 psf	650 - 1,250 /mo	844 /mo	6.19%
Choa Chu Kang Street 64	99 年	-	NS 5 3分钟 (194米) 油池地铁站	532.37 - 641.03 psf	588.26 psf	500 - 4,000 /mo	1,848.33 /mo	5.51%