Market & Hawker Centre (blk 16 Bedok South Road)
关于 Market & Hawker Centre (blk 16 Bedok South Road)
Market & Hawker Centre (blk 16 Bedok South Road) 是组屋项目位于第 16 区 Bedok South Road 的 99 年租赁权。步行即可到达勿洛地铁站和勿洛地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Market & Hawker Centre (blk 16 Bedok South Road) 靠近 Integral 学习学院 （ 勿洛 ），淡马锡初级学院和淡马锡初级学院等学校。生活采买可前往附近超市 H.M.S 迷你超市和吉安超市 - 勿洛中心 215 购买日用与食品。靠近的 Bedok Clinic & Surgery (Family Medical Centre) 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政 - 勿洛中心分局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园勿洛南邻里公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Market & Hawker Centre (blk 16 Bedok South Road) |
|---|---|
地址 | 16 Bedok South Road · 460016 地图查看 |
最近地铁站 | 勿洛地铁站 |
地契 | 99 年 |
区域 | 16 区 |
社区 | 勿洛 |
栋 | 1 |
房产类型 | 组屋 |
Market & Hawker Centre (blk 16 Bedok South Road) 的建筑物
- 16 Bedok South Road460016
价格与付款信息
Market & Hawker Centre (blk 16 Bedok South Road) 成交历史
All
Studio
1 BR
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3 BR
4 BR
5+ BR
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付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
Market & Hawker Centre (blk 16 Bedok South Road) 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
1 次换乘
S$ 1.39
2 次换乘
S$ 1.43
3 次换乘
S$ 1.54
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价格数据来源于99.co的有效房源
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房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bedok South Road | 99 年 | - | EW 5  9分钟 (697米)勿洛地铁站 | 542.41 - 880.2 psf | 616.4 psf | 600 - 4,200 /mo | 2,071.43 /mo | 7.15% |
| Linear Green @ Bedok | 99 年 | 2010 | EW 5 6分钟 (474米)勿洛地铁站 | 842.91 - 10,714.29 psf | 3,353.38 psf | 920 - 4,200 /mo | 1,952.86 /mo | 4.76% |
| Bedok South Parkview | 99 年 | 1977 | EW 4 13分钟 (967米)丹那美拉地铁站 | 508.85 - 982.14 psf | 583.73 psf | 450 - 3,000 /mo | 1,130.42 /mo | 7.74% |
| Bedok South Avenue 2 | 99 年 | - | EW 5 10分钟 (755米)勿洛地铁站 | 520.95 - 743.95 psf | 612.73 psf | 1,000 - 3,500 /mo | 2,825 /mo | 6.61% |
| Bedok South Avenue 1 | 99 年 | - | EW 5 6分钟 (413米)勿洛地铁站 | 566.93 - 625.71 psf | 598.05 psf | 450 - 1,000 /mo | 764.29 /mo | 7.69% |
| New Upper Changi Road | 99 年 | - | EW 5 12分钟 (945米)勿洛地铁站 | 484.85 - 650 psf | 575.04 psf | 450 - 4,000 /mo | 1,506.19 /mo | 7.37% |
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常见问题
常见问题解答
Market & Hawker Centre (blk 16 Bedok South Road) 的地址是什么 ？
Market & Hawker Centre (blk 16 Bedok South Road) 的地址是 16 Bedok South Road。
Market & Hawker Centre (blk 16 Bedok South Road) 附近有哪些学校 ？
Market & Hawker Centre (blk 16 Bedok South Road) 附近学校有 Integral 学习学院 （ 勿洛 ）、 淡马锡初级学院和淡马锡初级学院。
Market & Hawker Centre (blk 16 Bedok South Road) 的邮政编码是什么 ？
Market & Hawker Centre (blk 16 Bedok South Road) 的邮政编码是 460016。
地点常见问题
Market & Hawker Centre (blk 16 Bedok South Road) 附近有哪些学校 ？
Market & Hawker Centre (blk 16 Bedok South Road) 附近的一些学校包括 Integral 学习学院 （ 勿洛 ）、 淡马锡初级学院和淡马锡初级学院，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Market & Hawker Centre (blk 16 Bedok South Road) 附近的巴士站在哪里 ？
Market & Hawker Centre (blk 16 Bedok South Road) 附近有多个巴士站，如 Opposite Temasek JC、Temasek JC 和 Opposite Lion Home For Elders，距离项目很近。
投资与财务常见问题
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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