Nanyang Polytechnic
162 Ang Mo Kio Avenue 8 · 569821
D20 · Ang Mo Kio / Bishan / Thomson · OCR
1 栋
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Nanyang Polytechnic 的建筑物
- 162 Ang Mo Kio Avenue 8569821
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来源：URA、Realis 与 99.co
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项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Cheng San Crest | 99 年 | 1980 | CR 11NS 16  6分钟 (476米)宏茂桥地铁站 | 538.35 - 739.96 psf | 594.69 psf | 500 - 3,900 /mo | 1,828.26 /mo | 7.56% |
99 年 | 2015 | NS 15 7分钟 (514米)杨厝港地铁站 | 983.36 - 1,026.35 psf | 1,012.02 psf | 1,600 - 3,300 /mo | 2,589.06 /mo | 4.55% | |
99 年 | 1980 | CR 11NS 16 9分钟 (700米)宏茂桥地铁站 | 554.79 - 693.99 psf | 594.84 psf | 1,000 - 3,800 /mo | 2,270 /mo | 7.71% | |
99 年 | - | CR 11NS 16 6分钟 (468米)宏茂桥地铁站 | 545.08 - 666.67 psf | 603.74 psf | 950 - 3,000 /mo | 2,098.67 /mo | 6.94% |
常见问题
Nanyang Polytechnic 的地址是什么 ？
Nanyang Polytechnic 的地址是 162 Ang Mo Kio Avenue 8。
Nanyang Polytechnic 附近有哪些学校 ？
Nanyang Polytechnic 附近学校有 南洋理工学院 L 座 、I@Central 和南洋理工学院属下产业与终身学习中心。
Nanyang Polytechnic 的邮政编码是什么 ？
Nanyang Polytechnic 的邮政编码是 569821。
Nanyang Polytechnic 附近有哪些学校 ？
Nanyang Polytechnic 附近的一些学校包括 南洋理工学院 L 座 、I@Central 和南洋理工学院属下产业与终身学习中心，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Nanyang Polytechnic 附近的巴士站在哪里 ？
Nanyang Polytechnic 附近有多个巴士站，如 Opposite Nanyang Polytechnic、Nanyang Polytechnic 和 Blk 502，距离项目很近。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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