BLK 306 Choa Chu Kang Avenue 4

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 218K ~ S$ 620K

S$ 191 ~ S$ 530 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 3,600

6.68% 租金收益率

34 年组屋

99 年

306 Choa Chu Kang Avenue 4, Singapore · 680306

关于 BLK 306 Choa Chu Kang Avenue 4

This HDB Block's MOP year is 1997. It is within walking distance to MRT stations such as Choa Chu Kang MRT/LRT and Choa Chu Kang MRT/LRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 306 Choa Chu Kang Avenue 4 is also close to schools like Kinderland Preschool @ Choa Chu Kang (Lot 1), Amazing Star Montessori House and South View Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Fortune Supermarket @ 764 Choa Chu Kang and FairPrice - Lot 1 Shoppers' Mall for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as TSD Dental Group (Choa Chu Kang 306). Choa Chu Kang Central Post Office is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to DBS Choa Chu Kang Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Green Varanda, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 306 Choa Chu Kang Avenue 4 HDB Block.

項目名稱	306 Choa Chu Kang Avenue 4
地址	306 Choa Chu Kang Avenue 4 · 680306 地图查看
最近地铁站	蔡厝港地铁站 / 轻轨 · 2 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	23 区
社区	蔡厝港
栋	49
房产类型	组屋

306 Choa Chu Kang Avenue 4 的建筑物

302 Choa Chu Kang Avenue 4680302
304 Choa Chu Kang Avenue 4680304
305 Choa Chu Kang Avenue 4680305
306 Choa Chu Kang Avenue 4680306

306A Choa Chu Kang Avenue 4681306
307 Choa Chu Kang Avenue 4680307
308 Choa Chu Kang Avenue 4680308
309 Choa Chu Kang Avenue 4680309
429 Choa Chu Kang Avenue 4680429
430 Choa Chu Kang Avenue 4680430
430A Choa Chu Kang Avenue 4681430
431 Choa Chu Kang Avenue 4680431
432 Choa Chu Kang Avenue 4680432
433 Choa Chu Kang Avenue 4680433
434 Choa Chu Kang Avenue 4680434
435 Choa Chu Kang Avenue 4680435
436 Choa Chu Kang Avenue 4680436
437 Choa Chu Kang Avenue 4680437
438 Choa Chu Kang Avenue 4680438
439 Choa Chu Kang Avenue 4680439
440 Choa Chu Kang Avenue 4680440
440A Choa Chu Kang Avenue 4681440
441 Choa Chu Kang Avenue 4680441
442 Choa Chu Kang Avenue 4680442
443 Choa Chu Kang Avenue 4680443
444 Choa Chu Kang Avenue 4680444
445 Choa Chu Kang Avenue 4680445
446 Choa Chu Kang Avenue 4680446
447 Choa Chu Kang Avenue 4680447
448 Choa Chu Kang Avenue 4680448
449 Choa Chu Kang Avenue 4680449
450 Choa Chu Kang Avenue 4680450
451 Choa Chu Kang Avenue 4680451
452 Choa Chu Kang Avenue 4680452
453 Choa Chu Kang Avenue 4680453
454 Choa Chu Kang Avenue 4680454
455 Choa Chu Kang Avenue 4680455
456 Choa Chu Kang Avenue 4680456
456A Choa Chu Kang Avenue 4681456
457 Choa Chu Kang Avenue 4680457
458 Choa Chu Kang Avenue 4680458
459 Choa Chu Kang Avenue 4680459
459A Choa Chu Kang Avenue 4681459
460 Choa Chu Kang Avenue 4680460
461 Choa Chu Kang Avenue 4680461
462 Choa Chu Kang Avenue 4680462
463 Choa Chu Kang Avenue 4680463
464 Choa Chu Kang Avenue 4680464
465 Choa Chu Kang Avenue 4680465

几秒内估算您房屋的市场价格

户型图

306 Choa Chu Kang Avenue 4 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 8 种平面图，面积介于 968 平方英尺至 1,313 平方英尺。

种户型图

8 种类型

卧室类型

306 Choa Chu Kang Avenue 4 户型图

All

306 Choa Chu Kang Avenue 4 组屋平面图 3 卧 5I - 1,313 平方英尺 / 122 平方米

价格与付款信息

306 Choa Chu Kang Avenue 4 成交历史

74 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	306	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 530	1,141	S$ 605,000
2025 年 11 月	306	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 529	1,173	S$ 620,000
2024 年 11 月	306	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 511	1,173	S$ 598,888
2024 年 3 月	306	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 508	1,141	S$ 580,000
2022 年 3 月	306	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 416	1,141	S$ 475,000
2019 年 9 月	306	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 368	1,173	S$ 431,288
2019 年 3 月	306	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 323	1,356	S$ 438,000
2019 年 1 月	306	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 323	1,130	S$ 365,000
2016 年 12 月	306	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 327	1,378	S$ 450,000
2016 年 7 月	306	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 363	1,475	S$ 536,000
2016 年 3 月	306	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 375	1,130	S$ 423,888
2015 年 8 月	306	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 368	1,141	S$ 419,888
2014 年 7 月	306	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 429	1,130	S$ 485,000
2014 年 3 月	306	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 426	1,173	S$ 500,000
2014 年 1 月	306	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 365	1,475	S$ 538,000
2013 年 5 月	306	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 421	1,141	S$ 480,000
2013 年 5 月	306	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 425	1,130	S$ 480,000
2012 年 7 月	306	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 428	1,141	S$ 488,000
2012 年 6 月	306	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 386	1,356	S$ 523,000
2011 年 6 月	306	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 363	1,475	S$ 535,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
下一个

306 Choa Chu Kang Avenue 4 成交历史

36 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 2.88	1,356-1,356	S$ 3,900
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.07	1,141-1,141	S$ 3,500
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.89	1,141-1,141	S$ 3,300
2025 年 5 月	3 房	S$ 2.80	1,141-1,141	S$ 3,200
2025 年 1 月	3 房	S$ 2.63	1,141-1,141	S$ 3,000
2024 年 8 月	3 房	S$ 2.89	1,141-1,141	S$ 3,300
2024 年 5 月	3 房	S$ 2.80	1,141-1,141	S$ 3,200
2024 年 3 月	3 房	S$ 3.24	1,141-1,141	S$ 3,700
2023 年 8 月	3 房	S$ 2.89	1,141-1,141	S$ 3,300
2023 年 1 月	3 房	S$ 2.80	1,141-1,141	S$ 3,200
2022 年 3 月	3 房	S$ 2.28	1,141-1,141	S$ 2,600
2021 年 12 月	3 房	S$ 1.67	1,141-1,141	S$ 1,900
2021 年 8 月	3 房	S$ 2.19	1,141-1,141	S$ 2,500
2021 年 8 月	3 房	S$ 2.10	1,141-1,141	S$ 2,400
2020 年 3 月	3 房	S$ 1.75	1,141-1,141	S$ 2,000
2019 年 12 月	3 房	S$ 1.83	1,173-1,173	S$ 2,150
2019 年 12 月	3 房	S$ 1.67	1,140-1,140	S$ 1,900
2019 年 9 月	3 房	S$ 1.67	1,141-1,141	S$ 1,900
2019 年 2 月	3 房	S$ 1.49	1,141-1,141	S$ 1,700
2018 年 9 月	3 房	S$ 1.75	1,141-1,141	S$ 2,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

在考虑出售你的组屋单位？

无论是搬迁到公寓还是换住另一间组屋，99 Concierge 都能帮你顺利出售。

获取免费房产咨询

位置

BLK 306 Choa Chu Kang Avenue 4 所在位置

306 Choa Chu Kang Avenue 4 位于 306 Choa Chu Kang Avenue 4 第 23 区。 306 Choa Chu Kang Avenue 4 最近地铁站为蔡厝港地铁站 / 轻轨。

添加经常前往的地点以计算旅行时间

BLK 306 Choa Chu Kang Avenue 4 周边配套

学校	距离
Kinderland Preschool (蔡厝港第一乐广场)	5 分钟 (341 米)
Amazing Star Montessori House	508 m
南山小学	526 m

地铁站	距离
蔡厝港	3 分钟 (161 米)
南景	580 m
蔡厝港西	736 m

超市	距离
克里希纳商店私人有限公司	1 分钟 (18 米)
FairPrice - 第一购物中心	4 分钟 (238 米)
百美超市	757 m

公园	距离
绿色阳台	2 分钟 (136 米)
蔡厝港迷你水上乐园	3 分钟 (212 米)
蔡厝港社区花园	6 分钟 (429 米)

附近的组屋项目

306 Choa Chu Kang Avenue 4 附近的组屋

306 Choa Chu Kang Avenue 4 附近的公寓

Choa Chu Kang Loop

Choa Chu Kang Loop · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 544 ~ S$ 574

Keat Hong Laurel

Choa Chu Kang Avenue 4 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 424 ~ S$ 572

Choa Chu Kang Central

Choa Chu Kang Central · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 445 ~ S$ 578

South View Lrt Station (bp2)

Choa Chu Kang Way · 23 区

组屋

Choa Chu Kang Street 51

Choa Chu Kang Street 51 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 446 ~ S$ 528

Keat Hong Tembusu

Choa Chu Kang Avenue 2 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 443 ~ S$ 570

Limbang Meadows

Choa Chu Kang Street 51 · 23 区

组屋 · 2011

每平方英尺 S$ 619 ~ S$ 687

Choa Chu Kang Street 53

Choa Chu Kang Street 53 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 423 ~ S$ 476

Limbang Shopping Centre

Choa Chu Kang Street 51 · 23 区

组屋

Choa Chu Kang Avenue 2

Choa Chu Kang Avenue 2 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 430 ~ S$ 543

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Choa Chu Kang Avenue 4 内的组屋查看 Choa Chu Kang Avenue 4

302 座

680302, Choa Chu Kang Avenue 4

出售房源

出租房源

304 座

680304, Choa Chu Kang Avenue 4

出售房源

出租房源

305 座

680305, Choa Chu Kang Avenue 4

出售房源

出租房源

306 座

680306, Choa Chu Kang Avenue 4

出售房源

出租房源

306A 座

681306, Choa Chu Kang Avenue 4

出售房源

出租房源

307 座

680307, Choa Chu Kang Avenue 4

出售房源

出租房源

查看全部

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

6.2%，平均持有 6.2

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$529.28 /平方英尺

过去1 年平均 S$529.28 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.98 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.95 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
306 Choa Chu Kang Avenue 4	99 年	1992	BP 1JS 1NS 4 3分钟 (162米) 蔡厝港地铁站	191 - 530 psf	295.25 psf	3,600 /mo	3,600 /mo	6.6%
Limbang Meadows	99 年	2011	BP 1JS 1NS 4 9分钟 (700米) 蔡厝港地铁站	707.07 - 741.24 psf	721.83 psf	600 - 2,300 /mo	1,488.51 /mo	7.48%
Choa Chu Kang Loop	99 年	-	BP 1JS 1NS 4 2分钟 (153米) 蔡厝港地铁站	536.31 - 615.63 psf	568.08 psf	750 - 3,600 /mo	1,716.67 /mo	5.53%
Keat Hong Laurel	99 年	-	JS 2 4分钟 (257米) 蔡厝港西地铁站	40.52 - 575.22 psf	489.37 psf	450 - 3,500 /mo	925.77 /mo	6.67%
Choa Chu Kang Central	99 年	-	BP 2 3分钟 (185米) 南山轻轨	446.74 - 6,214.95 psf	639.3 psf	400 - 3,888 /mo	1,338.83 /mo	6.24%
Choa Chu Kang Street 51	99 年	-	BP 1JS 1NS 4 8分钟 (589米) 蔡厝港地铁站	445.96 - 541.88 psf	483.12 psf	500 - 3,900 /mo	1,145.62 /mo	5.79%
Keat Hong Tembusu	99 年	-	JS 2 4分钟 (271米) 蔡厝港西地铁站	507.6 - 609.41 psf	538.59 psf	420 - 4,000 /mo	1,351.82 /mo	6.15%
Choa Chu Kang Street 53	99 年	-	BP 1JS 1NS 4 9分钟 (659米) 蔡厝港地铁站	431.95 - 4,990.73 psf	1,590.86 psf	780 - 3,800 /mo	1,218.67 /mo	6.58%