BLK 323 Woodlands Street 32

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 255K ~ S$ 1.01M

S$ 179 ~ S$ 574 PSF

99 年

323 Woodlands Street 32, Singapore · 730323

房产重要详情

項目名稱	323 Woodlands Street 32
地址	323 Woodlands Street 32 · 730323 地图查看
最近地铁站	马西岭地铁站
地契	99 年
卧室	3
区域	25 区
社区	兀兰
栋	16
房产类型	组屋

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321 Woodlands Street 32730321
322 Woodlands Street 32730322
323 Woodlands Street 32730323

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价格与付款信息

323 Woodlands Street 32 成交历史

75 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 5 月	323	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 541	1,755	S$ 950,000
2025 年 9 月	323	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 574	1,755	S$ 1.008M
2025 年 4 月	323	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 501	1,755	S$ 880,000
2024 年 12 月	323	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 519	1,755	S$ 910,000
2024 年 11 月	323	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 544	1,755	S$ 955,000
2023 年 11 月	323	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 513	1,755	S$ 900,000
2022 年 7 月	323	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 484	1,755	S$ 850,000
2022 年 5 月	323	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 470	1,755	S$ 825,000
2020 年 12 月	323	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 365	1,755	S$ 640,000
2020 年 8 月	323	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 378	1,765	S$ 668,000
2019 年 1 月	323	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 379	1,636	S$ 620,000
2018 年 8 月	323	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 365	1,755	S$ 640,000
2017 年 6 月	323	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 360	1,765	S$ 635,000
2016 年 6 月	323	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 340	1,765	S$ 600,000
2015 年 12 月	323	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 365	1,755	S$ 640,000
2015 年 5 月	323	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 317	1,421	S$ 450,000
2014 年 7 月	323	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 376	1,755	S$ 660,000
2013 年 4 月	323	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 379	1,755	S$ 665,000
2012 年 12 月	323	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 389	1,755	S$ 683,000
2011 年 8 月	323	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 312	1,755	S$ 548,000

Source: URA, Realis and 99.co

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323 Woodlands Street 32 成交历史

26 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 4 月	3 房	S$ 2.46	1,421-1,421	S$ 3,500
2023 年 4 月	3 房	S$ 2.39	1,421-1,421	S$ 3,400
2022 年 4 月	3 房	S$ 1.31	1,755-1,755	S$ 2,300
2021 年 4 月	3 房	S$ 1.37	1,421-1,421	S$ 1,950
2020 年 4 月	3 房	S$ 1.31	1,755-1,755	S$ 2,300
2019 年 4 月	3 房	S$ 1.37	1,421-1,421	S$ 1,950
2019 年 1 月	3 房	S$ 1.37	1,755-1,755	S$ 2,400
2018 年 10 月	3 房	S$ 1.31	1,755-1,755	S$ 2,300
2018 年 1 月	3 房	S$ 1.37	1,755-1,755	S$ 2,400
2017 年 10 月	3 房	S$ 1.37	1,421-1,421	S$ 1,950
2017 年 10 月	3 房	S$ 0.81	1,755-1,755	S$ 1,430
2017 年 7 月	3 房	S$ 1.14	1,755-1,755	S$ 2,000
2017 年 1 月	3 房	S$ 1.42	1,755-1,755	S$ 2,500
2016 年 7 月	3 房	S$ 1.14	1,755-1,755	S$ 2,000
2016 年 2 月	3 房	S$ 1.03	1,755-1,755	S$ 1,800
2015 年 7 月	3 房	S$ 1.14	1,755-1,755	S$ 2,000
2015 年 6 月	3 房	S$ 1.60	1,755-1,755	S$ 2,800
2015 年 1 月	3 房	S$ 1.54	1,755-1,755	S$ 2,700
2014 年 8 月	3 房	S$ 1.03	1,755-1,755	S$ 1,800
2014 年 7 月	3 房	S$ 1.20	1,755-1,755	S$ 2,100

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 323 Woodlands Street 32 所在位置

323 Woodlands Street 32 位于 323 Woodlands Street 32 第 25 区。 323 Woodlands Street 32 最近地铁站为马西岭地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

63 分钟

S$ 1.94

莱佛士坊

1 次换乘

53 分钟

S$ 1.91

乌节路

2 次换乘

36 分钟

S$ 1.73

BLK 323 Woodlands Street 32 周边配套

学校	距离
ThoughtProcess 教育中心	1 分钟 (45 米)
思想盒子补习中心（兀兰）	1 分钟 (60 米)
福春小学	2 分钟 (127 米)

地铁站	距离
马西岭	580 m
兀兰	1.0 km
兀兰北	1.4 km

超市	距离
昇菘超市	4 分钟 (251 米)
FairPrice Finest - 林林	5 分钟 (312 米)
杰斯商店	6 分钟 (408 米)

公园	距离
十二月圣诞仙境	6 分钟 (408 米)
林荫社区花园	543 m
兀兰公共未开发用地-西南区	578 m

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每平方英尺 S$ 489 ~ S$ 591

Woodlands Street 11

Woodlands Street 11 · 25 区

组屋

每平方英尺 S$ 468 ~ S$ 511

Woodlands Avenue 3

Woodlands Avenue 3 · 25 区

组屋

每平方英尺 S$ 479 ~ S$ 544

Woodgrove Ascent

Woodlands Avenue 1 · 25 区

组屋 · 2025 · 1540 户

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组屋 · 2016 · 222 户

每平方英尺 S$ 694 ~ S$ 801

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组屋

每平方英尺 S$ 416 ~ S$ 631

Marsiling Greenview

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组屋 · 2019 · 1304 户

每平方英尺 S$ 580 ~ S$ 1,009

Woodlands Beacon

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Fuchun Neighbourhood Centre

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价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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320 座

730320, Woodlands Street 32

出售房源

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321 座

730321, Woodlands Street 32

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322 座

730322, Woodlands Street 32

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323 座

730323, Woodlands Street 32

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730324, Woodlands Street 32

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325 座

730325, Woodlands Street 32

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$541.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$557.50 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
323 Woodlands Street 32	99 年	1985	NS 8 8分钟 (580米) 马西岭地铁站	179 - 574 psf	284.48 psf	1,000 /mo	1,000 /mo	-
Woodgrove Ascent	99 年	2025	NS 9TE 2 9分钟 (676米) 兀兰地铁站	-	-	950 - 1,000 /mo	975 /mo	-
Marsiling Greenview	99 年	2019	NS 8 6分钟 (438米) 马西岭地铁站	629.37 - 819.67 psf	689.32 psf	750 - 3,200 /mo	1,350 /mo	6.86%
Woodlands Peak	99 年	2016	NS 8 2分钟 (154米) 马西岭地铁站	485 - 801 psf	615 psf	800 /mo	800 /mo	6.6%
Woodlands Avenue 1	99 年	-	NS 9TE 2 10分钟 (776米) 兀兰地铁站	518.32 - 580 psf	555.16 psf	450 - 2,600 /mo	1,358.17 /mo	6.09%
Woodlands Street 31	99 年	-	NS 8 4分钟 (253米) 马西岭地铁站	506.78 - 620.45 psf	571.5 psf	750 - 3,400 /mo	1,877.67 /mo	5.72%
Woodlands Street 11	99 年	-	NS 8 4分钟 (278米) 马西岭地铁站	407.07 - 499.23 psf	453.15 psf	1,000 - 3,799 /mo	1,524.88 /mo	7.37%
Woodlands Avenue 3	99 年	-	NS 9TE 2 8分钟 (629米) 兀兰地铁站	457.32 - 609.88 psf	524.08 psf	500 - 3,300 /mo	1,900 /mo	6.61%
Woodlands Street 13	99 年	-	NS 8 6分钟 (446米) 马西岭地铁站	430.11 - 659.34 psf	522.76 psf	450 - 4,000 /mo	1,471.57 /mo	6.85%