BLK 646 Ang Mo Kio Avenue 6

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 450K ~ S$ 640K

S$ 557 ~ S$ 631 PSF

46 年组屋

交房 1980 · 99 年

646 Ang Mo Kio Avenue 6, Singapore · 560646

关于 BLK 646 Ang Mo Kio Avenue 6

This HDB Block's MOP year is 1985. The units for sale in 646 Ang Mo Kio Avenue 6 HDB Block are priced from S$ 450K to S$ 450K. It is within walking distance to MRT stations such as Yio Chu Kang MRT and Yio Chu Kang MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 646 Ang Mo Kio Avenue 6 is also close to schools like Anderson Serangoon Junior College, Yio Chu Kang Secondary School. and Yio Chu Kang Secondary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Yeo Cheng Hai and Angel Supermart (A631) for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Yio Chu Kang Mrt Clinic Pte Ltd. Singapore Post - Ang Mo Kio Central Branch is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB - Ang Mo Kio North Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Ang Mo Kio Town Garden West, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 646 Ang Mo Kio Avenue 6 HDB Block.

項目名稱	646 Ang Mo Kio Avenue 6
地址	646 Ang Mo Kio Avenue 6 · 560646 地图查看
最近地铁站	杨厝港地铁站 · 4 分钟
建年	1980 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	20 区
社区	宏茂桥
栋	9
房产类型	组屋
开发商	HDB

646 Ang Mo Kio Avenue 6 的建筑物

641 Ang Mo Kio Avenue 4560641
642 Ang Mo Kio Avenue 5560642
643 Ang Mo Kio Avenue 5560643
644 Ang Mo Kio Avenue 4560644

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户型图

646 Ang Mo Kio Avenue 6 共计 None、户型覆盖 2 卧至 3 卧。项目提供 4 种平面图，面积介于 721 平方英尺至 990 平方英尺。

种户型图

4 种类型

卧室类型

2, 3

646 Ang Mo Kio Avenue 6 户型图

All

646 Ang Mo Kio Avenue 6 组屋平面图 2 卧 3NG - 882 平方英尺 / 82 平方米

价格与付款信息

646 Ang Mo Kio Avenue 6 成交历史

288 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	646	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 590	1,109	S$ 654,000
2026 年 3 月	646	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 548	1,109	S$ 608,000
2024 年 8 月	646	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 572	807	S$ 462,000
2024 年 7 月	646	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 553	807	S$ 445,888
2024 年 4 月	646	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 506	807	S$ 408,000
2024 年 1 月	646	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 558	807	S$ 450,000
2023 年 12 月	646	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 518	1,173	S$ 608,000
2023 年 10 月	646	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 489	807	S$ 395,000
2023 年 10 月	646	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 507	807	S$ 408,888
2023 年 9 月	646	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 481	807	S$ 388,000
2023 年 8 月	646	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 447	958	S$ 428,000
2023 年 6 月	646	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 449	958	S$ 430,000
2022 年 12 月	646	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 477	807	S$ 385,000
2022 年 11 月	646	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 481	807	S$ 388,000
2022 年 9 月	646	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 490	807	S$ 395,200
2022 年 8 月	646	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 496	807	S$ 400,000
2022 年 6 月	646	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 474	1,066	S$ 505,000
2022 年 4 月	646	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 482	807	S$ 388,800
2021 年 12 月	646	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 471	807	S$ 380,000
2021 年 9 月	646	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 407	958	S$ 390,000

Source: URA, Realis and 99.co

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646 Ang Mo Kio Avenue 6 成交历史

172 rent transactions

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Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	2 房	S$ 3.47	807-807	S$ 2,800
2026 年 4 月	2 房	S$ 2.48	807-807	S$ 2,000
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.56	1,066-1,066	S$ 3,800
2026 年 1 月	2 房	S$ 3.59	807-807	S$ 2,900
2025 年 12 月	2 房	S$ 4.34	807-807	S$ 3,500
2025 年 12 月	2 房	S$ 3.04	807-807	S$ 2,450
2025 年 10 月	2 房	S$ 3.22	807-807	S$ 2,600
2025 年 10 月	2 房	S$ 3.47	807-807	S$ 2,800
2025 年 9 月	3 房	S$ 3.28	1,066-1,066	S$ 3,500
2025 年 8 月	2 房	S$ 3.72	807-807	S$ 3,000
2025 年 7 月	2 房	S$ 4.21	807-807	S$ 3,400
2025 年 6 月	2 房	S$ 3.84	807-807	S$ 3,100
2025 年 5 月	2 房	S$ 4.34	807-807	S$ 3,500
2025 年 4 月	2 房	S$ 3.35	807-807	S$ 2,700
2025 年 4 月	2 房	S$ 2.42	807-807	S$ 1,950
2025 年 4 月	2 房	S$ 3.47	807-807	S$ 2,800
2025 年 2 月	2 房	S$ 2.48	807-807	S$ 2,000
2025 年 1 月	2 房	S$ 3.10	807-807	S$ 2,500
2024 年 10 月	2 房	S$ 3.72	807-807	S$ 3,000
2024 年 10 月	2 房	S$ 2.97	807-807	S$ 2,400

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 646 Ang Mo Kio Avenue 6 所在位置

646 Ang Mo Kio Avenue 6 位于 646 Ang Mo Kio Avenue 6 第 20 区。 646 Ang Mo Kio Avenue 6 最近地铁站为杨厝港地铁站。

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BLK 646 Ang Mo Kio Avenue 6 周边配套

学校	距离
安德逊实龙岗初级学院	4 分钟 (226 米)
永康中学	4 分钟 (226 米)
杨厝港中学	4 分钟 (238 米)

地铁站	距离
杨厝港	5 分钟 (291 米)
伦多	954 m
五月花	1.0 km

超市	距离
Angel 超市 (A631)	4 分钟 (280 米)
吉安超市 - 宏茂桥161	746 m
吉安超市 - 宏茂桥161	748 m

公园	距离
宏茂桥市镇花园西区	560 m
安德逊太阳鸟	611 m
新民坊观鸟角	687 m

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每平方英尺 S$ 471 ~ S$ 649

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Ang Mo Kio Avenue 9

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组屋

每平方英尺 S$ 568 ~ S$ 599

Ang Mo Kio Avenue 4

Ang Mo Kio Avenue 4 · 20 区

组屋

每平方英尺 S$ 517 ~ S$ 701

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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641 座

560641, Ang Mo Kio Avenue 6

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560642, Ang Mo Kio Avenue 6

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$568.50 /平方英尺

过去1 年平均 S$568.50 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.41 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.52 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
646 Ang Mo Kio Avenue 6	99 年	1980	NS 15 4分钟 (293米) 杨厝港地铁站	557.62 - 631.97 psf	578.3 psf	750 - 950 /mo	860 /mo	7.56%
Yio Chu Kang Vista	99 年	2015	NS 15 7分钟 (514米) 杨厝港地铁站	983.36 psf	983.36 psf	1,600 - 3,300 /mo	2,588.71 /mo	4.65%
Yio Chu Kang View	99 年	1981	NS 15 7分钟 (482米) 杨厝港地铁站	544.22 - 651.87 psf	594.28 psf	550 - 850 /mo	666.67 /mo	7.9%
Yio Chu Kang Grove	99 年	1981	TE 6 7分钟 (545米) 美华地铁站	543.72 - 1,000 psf	660.43 psf	350 - 3,000 /mo	1,234.06 /mo	8.02%
Yio Chu Kang Heights	99 年	1980	NS 15 4分钟 (289米) 杨厝港地铁站	588.9 - 636.36 psf	611.72 psf	400 - 5,000 /mo	1,990.78 /mo	7.19%
Ang Mo Kio 628 Market	99 年	-	NS 15 6分钟 (477米) 杨厝港地铁站	74 - 277 psf	175.5 psf	-	-	-
Ang Mo Kio Avenue 9	99 年	-	TE 5 5分钟 (396米) 伦多地铁站	527.88 - 614.44 psf	585.59 psf	900 /mo	900 /mo	5.97%