BLK 316A Ang Mo Kio Street 31

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价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 1.04M

从 S$ 876 PSF

交房 2012 · 99 年

316A Ang Mo Kio Street 31, Singapore · 562316

房产重要详情

項目名稱	316A Ang Mo Kio Street 31
地址	316A Ang Mo Kio Street 31 · 562316 地图查看
最近地铁站	德义地铁站 · 5 分钟
建年	2012 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	20 区
社区	宏茂桥
栋	28
房产类型	组屋
开发商	HDB

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303 Ang Mo Kio Avenue 1560303
304 Ang Mo Kio Avenue 1560304
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306 Ang Mo Kio Avenue 1560306

306A Ang Mo Kio Avenue 1561306
307A Ang Mo Kio Avenue 1561307
307B Ang Mo Kio Avenue 1562307
307C Ang Mo Kio Avenue 1563307
307D Ang Mo Kio Avenue 1564307
308A Ang Mo Kio Avenue 1561308
308B Ang Mo Kio Avenue 1562308
308C Ang Mo Kio Avenue 1563308
309A Ang Mo Kio Street 31562309
309B Ang Mo Kio Avenue 1561309
309B Ang Mo Kio Street 31563309
310A Ang Mo Kio Avenue 1561310
310B Ang Mo Kio Avenue 1562310
310C Ang Mo Kio Avenue 1563310
310D Ang Mo Kio Avenue 1564310
315 Ang Mo Kio Street 31561315
315A Ang Mo Kio Street 31562315
315B Ang Mo Kio Street 31563315
316A Ang Mo Kio Street 31562316
316B Ang Mo Kio Street 31563316
318 Ang Mo Kio Avenue 1560318
319 Ang Mo Kio Avenue 1560319
320 Ang Mo Kio Avenue 1560320
321 Ang Mo Kio Avenue 1560321

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价格与付款信息

316A Ang Mo Kio Street 31 成交历史

88 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	316A	Floor 22-24 Unit xx	3 房	S$ 936	1,184	S$ 1.108M
2026 年 3 月	316A	Floor 13-15 Unit xx	2 房	S$ 857	969	S$ 830,000
2025 年 7 月	316A	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 929	1,184	S$ 1.100M
2025 年 2 月	316A	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 809	1,023	S$ 828,000
2025 年 2 月	316A	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 861	1,023	S$ 881,000
2025 年 1 月	316A	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 821	1,023	S$ 840,000
2024 年 12 月	316A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 806	1,023	S$ 825,000
2024 年 4 月	316A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 743	1,184	S$ 880,000
2023 年 11 月	316A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 716	1,023	S$ 732,000
2023 年 10 月	316A	Floor 28-30 Unit xx	3 房	S$ 814	1,023	S$ 833,000
2023 年 8 月	316A	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 723	1,023	S$ 740,000
2023 年 3 月	316A	Floor 22-24 Unit xx	3 房	S$ 749	1,023	S$ 766,000
2023 年 1 月	316A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 674	1,023	S$ 690,000
2022 年 8 月	316A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 674	1,184	S$ 798,000
2022 年 4 月	316A	Floor 25-27 Unit xx	3 房	S$ 721	1,023	S$ 738,000
2021 年 12 月	316A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 674	1,184	S$ 798,000
2021 年 12 月	316A	Floor 22-24 Unit xx	3 房	S$ 733	1,184	S$ 868,000
2021 年 11 月	316A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 605	1,023	S$ 618,888
2021 年 7 月	316A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 659	1,184	S$ 780,000
2021 年 4 月	316A	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 630	1,023	S$ 645,000

Source: URA, Realis and 99.co

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316A Ang Mo Kio Street 31 成交历史

118 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.23	1,023-1,023	S$ 3,300
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.38	1,184-1,184	S$ 4,000
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.29	1,184-1,184	S$ 3,900
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.08	1,184-1,184	S$ 3,650
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.13	1,023-1,023	S$ 3,200
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.23	1,023-1,023	S$ 3,300
2025 年 9 月	3 房	S$ 3.32	1,023-1,023	S$ 3,400
2025 年 9 月	3 房	S$ 3.42	1,023-1,023	S$ 3,500
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.27	1,023-1,023	S$ 3,350
2025 年 6 月	3 房	S$ 2.70	1,184-1,184	S$ 3,200
2025 年 6 月	3 房	S$ 3.13	1,023-1,023	S$ 3,200
2025 年 6 月	3 房	S$ 3.21	1,184-1,184	S$ 3,800
2025 年 5 月	3 房	S$ 3.62	1,023-1,023	S$ 3,700
2025 年 5 月	3 房	S$ 3.13	1,023-1,023	S$ 3,200
2025 年 4 月	3 房	S$ 3.29	1,184-1,184	S$ 3,900
2025 年 3 月	3 房	S$ 3.13	1,023-1,023	S$ 3,200
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.83	1,184-1,184	S$ 3,350
2025 年 2 月	3 房	S$ 3.42	1,023-1,023	S$ 3,500
2024 年 9 月	3 房	S$ 2.96	1,184-1,184	S$ 3,500
2024 年 5 月	3 房	S$ 3.42	1,023-1,023	S$ 3,500

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 316A Ang Mo Kio Street 31 所在位置

316A Ang Mo Kio Street 31 位于 316A Ang Mo Kio Street 31 第 20 区。 316A Ang Mo Kio Street 31 最近地铁站为德义地铁站。

出租车

公共交通

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樟宜机场

2 次换乘

62 分钟

S$ 1.91

莱佛士坊

2 次换乘

37 分钟

S$ 1.50

乌节路

2 次换乘

31 分钟

S$ 1.35

BLK 316A Ang Mo Kio Street 31 周边配套

学校	距离
My First Skool (宏茂桥大牌329号)	3 分钟 (204 米)
Andrew Yap教育中心	4 分钟 (255 米)
人民行动党社区基金会教育中心	4 分钟 (257 米)

地铁站	距离
德义	6 分钟 (402 米)
宏茂桥	619 m
五月花	1.4 km

超市	距离
吉安超市 - 宏茂桥316B	2 分钟 (86 米)
吉安超市 - 宏茂桥31街	2 分钟 (118 米)
BorhanOS	3 分钟 (169 米)

公园	距离
脚底按摩@碧山-宏茂桥公园	4 分钟 (254 米)
阿拉姆莎花园水疗	5 分钟 (304 米)
河畔画廊	5 分钟 (318 米)

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Ang Mo Kio Avenue 3 · 20 区

组屋 · 1978

每平方英尺 S$ 481 ~ S$ 665

Ang Mo Kio Swimming Complex

Ang Mo Kio Avenue 1 · 20 区

组屋

Teck Ghee Evergreen

Ang Mo Kio Avenue 3 · 20 区

组屋 · 1978

每平方英尺 S$ 515 ~ S$ 727

AMK Heights

Ang Mo Kio Street 32 · 20 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 670 ~ S$ 853

Ang Mo Kio Avenue 1

Ang Mo Kio Avenue 1 · 20 区

组屋

每平方英尺 S$ 540 ~ S$ 607

Ang Mo Kio View

Ang Mo Kio Avenue 3 · 20 区

组屋 · 1977

每平方英尺 S$ 553 ~ S$ 606

Ang Mo Kio Avenue 3

Ang Mo Kio Avenue 3 · 20 区

组屋

Teck Ghee View

Ang Mo Kio Avenue 1 · 20 区

组屋 · 1981

每平方英尺 S$ 509 ~ S$ 632

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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303 座

560303, Ang Mo Kio Street 31

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306 座

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306A 座

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307A 座

561307, Ang Mo Kio Street 31

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$895.50 /平方英尺

过去1 年平均 S$906.67 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.22 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.20 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
316A Ang Mo Kio Street 31	99 年	2005	CR 12 6分钟 (404米) 德义地铁站	876.69 psf	876.69 psf	570 /mo	570 /mo	4.27%
AMK Heights	99 年	2001	CR 11NS 16 8分钟 (583米) 宏茂桥地铁站	760.04 - 936.46 psf	847.18 psf	800 - 4,000 /mo	2,285.71 /mo	4.87%
Ang Mo Kio 31	99 年	1978	CR 11NS 16 5分钟 (396米) 宏茂桥地铁站	521.63 - 735.01 psf	599.29 psf	500 - 3,800 /mo	2,002.54 /mo	7.37%
Teck Ghee Evergreen	99 年	1978	CR 11NS 16 4分钟 (257米) 宏茂桥地铁站	568.72 - 782.31 psf	639.05 psf	900 - 3,500 /mo	1,800 /mo	7.12%
Ang Mo Kio View	99 年	1977	CR 12 5分钟 (336米) 德义地铁站	554.79 - 656.57 psf	601.66 psf	850 - 2,999 /mo	1,924.5 /mo	7.48%
Ang Mo Kio Street 31	99 年	-	CR 12 6分钟 (411米) 德义地铁站	209 - 713 psf	372.88 psf	2,000 - 4,000 /mo	2,871.43 /mo	3.96%
Ang Mo Kio Avenue 1	99 年	-	CR 12 2分钟 (82米) 德义地铁站	511.85 - 649.1 psf	595.02 psf	800 - 3,600 /mo	1,511.11 /mo	6.96%
Ang Mo Kio Avenue 3	99 年	-	CR 12 6分钟 (474米) 德义地铁站	48 - 517 psf	194.34 psf	-	-	-