BLK 358 Woodlands Avenue 5

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 340K ~ S$ 950K

S$ 210 ~ S$ 593 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 4,500

4.96% 租金收益率

99 年

358 Woodlands Avenue 5, Singapore · 730358

房产重要详情

項目名稱	358 Woodlands Avenue 5
地址	358 Woodlands Avenue 5 · 730358 地图查看
最近地铁站	兀兰地铁站 · 6 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	25 区
社区	兀兰
栋	12
房产类型	组屋

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价格与付款信息

358 Woodlands Avenue 5 成交历史

89 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	358	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 580	1,604	S$ 930,000
2025 年 7 月	358	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 594	1,550	S$ 920,000
2025 年 1 月	358	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 578	1,582	S$ 915,000
2024 年 10 月	358	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 579	1,615	S$ 935,000
2024 年 9 月	358	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 588	1,615	S$ 950,000
2024 年 5 月	358	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 490	1,582	S$ 775,000
2023 年 8 月	358	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 480	1,582	S$ 760,000
2023 年 3 月	358	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 502	1,615	S$ 810,000
2022 年 10 月	358	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 439	1,550	S$ 680,000
2022 年 1 月	358	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 496	1,572	S$ 780,000
2021 年 12 月	358	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 489	1,518	S$ 743,000
2021 年 8 月	358	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 396	1,561	S$ 618,000
2021 年 2 月	358	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 346	1,561	S$ 540,000
2020 年 8 月	358	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 360	1,582	S$ 570,000
2020 年 7 月	358	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 362	1,604	S$ 580,000
2020 年 7 月	358	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 349	1,561	S$ 545,000
2019 年 12 月	358	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 345	1,550	S$ 535,000
2019 年 1 月	358	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 391	1,582	S$ 618,000
2018 年 12 月	358	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 369	1,615	S$ 596,000
2018 年 11 月	358	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 382	1,518	S$ 580,000

Source: URA, Realis and 99.co

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358 Woodlands Avenue 5 成交历史

20 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 2.39	1,550-1,550	S$ 3,700
2025 年 11 月	3 房	S$ 2.45	1,550-1,550	S$ 3,800
2024 年 4 月	3 房	S$ 2.32	1,550-1,550	S$ 3,600
2023 年 11 月	3 房	S$ 2.45	1,550-1,550	S$ 3,800
2022 年 4 月	3 房	S$ 2.26	1,550-1,550	S$ 3,500
2021 年 11 月	3 房	S$ 1.35	1,550-1,550	S$ 2,100
2021 年 4 月	3 房	S$ 1.29	1,550-1,550	S$ 2,000
2020 年 4 月	3 房	S$ 1.29	1,550-1,550	S$ 2,000
2019 年 4 月	3 房	S$ 1.29	1,550-1,550	S$ 2,000
2019 年 4 月	3 房	S$ 1.39	1,550-1,550	S$ 2,150
2018 年 11 月	3 房	S$ 1.45	1,582-1,582	S$ 2,300
2018 年 4 月	3 房	S$ 1.48	1,550-1,550	S$ 2,300
2017 年 5 月	3 房	S$ 1.59	1,572-1,572	S$ 2,500
2016 年 11 月	3 房	S$ 1.68	1,550-1,550	S$ 2,600
2016 年 4 月	3 房	S$ 1.71	1,550-1,550	S$ 2,650
2015 年 5 月	3 房	S$ 1.68	1,550-1,550	S$ 2,600
2014 年 12 月	3 房	S$ 1.61	1,550-1,550	S$ 2,500
2013 年 12 月	3 房	S$ 1.61	1,550-1,550	S$ 2,500
2013 年 11 月	3 房	S$ 1.68	1,550-1,550	S$ 2,600
2012 年 2 月	3 房	S$ 1.94	1,550-1,550	S$ 3,000

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 358 Woodlands Avenue 5 所在位置

358 Woodlands Avenue 5 位于 358 Woodlands Avenue 5 第 25 区。 358 Woodlands Avenue 5 最近地铁站为兀兰地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

57 分钟

S$ 1.94

莱佛士坊

1 次换乘

50 分钟

S$ 1.89

乌节路

2 次换乘

39 分钟

S$ 1.76

BLK 358 Woodlands Avenue 5 周边配套

学校	距离
自立小学	4 分钟 (236 米)
人民行动党社区基金会Sparkletots@林景第364座	5 分钟 (319 米)
国阵社区基金会 – 木林 364	5 分钟 (320 米)

地铁站	距离
兀兰	7 分钟 (459 米)
兀兰北	1.0 km
马西岭	1.1 km

超市	距离
Pak Jack House	5 分钟 (329 米)
FairPrice - 兀兰民众联络所	5 分钟 (348 米)
Telecoms Link Mobile 私人有限公司	5 分钟 (355 米)

公园	距离
林荫社区花园	1 分钟 (59 米)
树屋公园	2 分钟 (113 米)
与恐龙同乐（长堤坊）	5 分钟 (354 米)

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每平方英尺 S$ 487 ~ S$ 612

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North Woodlands Drive · 25 区

组屋 · 2028 · 848 户

Woodlands Street 32

Woodlands Street 32 · 25 区

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每平方英尺 S$ 455 ~ S$ 617

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组屋 · 2026 · 1785 户

Marsiling Rise

Marsiling Rise · 25 区

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每平方英尺 S$ 429 ~ S$ 603

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Woodlands Drive 14 · 25 区

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每平方英尺 S$ 485 ~ S$ 594

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组屋

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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出售房源

出租房源

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358 座

730358, Woodlands Avenue 5

出售房源

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359 座

730359, Woodlands Avenue 5

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360 座

730360, Woodlands Avenue 5

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361 座

730361, Woodlands Avenue 5

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房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

8.8%，平均持有 5.7

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$579.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$586.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.39 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.42 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
358 Woodlands Avenue 5	99 年	1995	NS 9TE 2 6分钟 (462米) 兀兰地铁站	210 - 593 psf	327.51 psf	4,500 /mo	4,500 /mo	4.96%
Woodgrove Ascent	99 年	2025	NS 9TE 2 9分钟 (676米) 兀兰地铁站	-	-	950 - 1,000 /mo	975 /mo	-
Woodlands Avenue 3	99 年	-	NS 9TE 2 8分钟 (629米) 兀兰地铁站	457.32 - 609.88 psf	529.01 psf	500 - 3,500 /mo	2,650 /mo	6.69%
Woodlands Avenue 1	99 年	-	NS 9TE 2 10分钟 (776米) 兀兰地铁站	518.32 - 580 psf	555.16 psf	450 - 2,600 /mo	1,358.17 /mo	6.15%
Woodlands Street 32	99 年	-	NS 8 9分钟 (653米) 马西岭地铁站	446.83 - 7,874.01 psf	829.22 psf	420 - 18,000 /mo	2,335.71 /mo	6.4%
Marsiling Rise	99 年	-	TE 1 8分钟 (640米) 兀兰北地铁站	422.43 - 611.46 psf	513.82 psf	850 - 3,200 /mo	1,796.15 /mo	7.24%
Woodlands Drive 14	99 年	-	NS 9TE 2 8分钟 (603米) 兀兰地铁站	505.69 - 626.59 psf	551.36 psf	530 - 3,000 /mo	1,041.5 /mo	5.62%