BLK 340 Woodlands Avenue 1

价格分析

位置

概述

价格范围(参考)

S$ 120K ~ S$ 1.1M

S$ 161 ~ S$ 598 PSF

99 年

340 Woodlands Avenue 1, Singapore · 730340

房产重要详情

項目名稱	340 Woodlands Avenue 1
地址	340 Woodlands Avenue 1 · 730340 地图查看
最近地铁站	马西岭地铁站
地契	99 年
卧室	3
区域	25 区
社区	兀兰
栋	24
房产类型	组屋

340 Woodlands Avenue 1 的建筑物

307 Woodlands Avenue 1730307
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336 Woodlands Avenue 1730336
337 Woodlands Avenue 1730337
338 Woodlands Avenue 1730338
339 Woodlands Avenue 1730339
340 Woodlands Avenue 1730340
341 Woodlands Avenue 1730341
342 Woodlands Avenue 1730342
343 Woodlands Avenue 1730343
351 Woodlands Avenue 1730351
352 Woodlands Avenue 1730352
353 Woodlands Avenue 1730353
354 Woodlands Avenue 1730354
355 Woodlands Avenue 1730355
368 Woodlands Avenue 1730368
369 Woodlands Avenue 1730369
370 Woodlands Avenue 1730370
370A Woodlands Avenue 1731370
371 Woodlands Avenue 1730371

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价格与付款信息

340 Woodlands Avenue 1 成交历史

98 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	340	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 581	1,894	S$ 1.101M
2025 年 11 月	340	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 598	732	S$ 438,000
2025 年 11 月	340	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 512	1,012	S$ 518,000
2025 年 10 月	340	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 546	1,894	S$ 1.035M
2025 年 5 月	340	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 540	1,927	S$ 1.040M
2024 年 11 月	340	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 559	1,744	S$ 975,000
2024 年 7 月	340	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 510	1,927	S$ 982,000
2023 年 1 月	340	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 484	1,894	S$ 916,000
2021 年 11 月	340	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 432	1,894	S$ 818,000
2021 年 6 月	340	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 373	1,905	S$ 710,000
2020 年 10 月	340	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 360	1,905	S$ 685,000
2020 年 8 月	340	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 357	1,905	S$ 680,000
2020 年 8 月	340	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 343	1,894	S$ 650,000
2019 年 8 月	340	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 310	1,001	S$ 310,000
2018 年 9 月	340	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 350	1,744	S$ 610,000
2018 年 9 月	340	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 367	1,905	S$ 700,000
2018 年 2 月	340	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 365	743	S$ 271,000
2015 年 7 月	340	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 349	1,905	S$ 665,000
2014 年 3 月	340	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 367	1,905	S$ 700,000
2013 年 12 月	340	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 375	1,894	S$ 710,000

Source: URA, Realis and 99.co

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三
四
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340 Woodlands Avenue 1 成交历史

22 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 9 月	3 房	S$ 1.47	1,905-1,905	S$ 2,800
2025 年 2 月	3 房	S$ 0.79	1,905-1,905	S$ 1,500
2023 年 9 月	3 房	S$ 1.47	1,905-1,905	S$ 2,800
2023 年 2 月	3 房	S$ 1.31	1,905-1,905	S$ 2,500
2022 年 2 月	3 房	S$ 0.94	1,905-1,905	S$ 1,800
2021 年 9 月	3 房	S$ 1.47	1,905-1,905	S$ 2,800
2021 年 6 月	3 房	S$ 1.18	1,905-1,905	S$ 2,250
2021 年 2 月	3 房	S$ 0.94	1,905-1,905	S$ 1,800
2019 年 6 月	3 房	S$ 1.05	1,905-1,905	S$ 2,000
2018 年 7 月	3 房	S$ 1.05	1,905-1,905	S$ 2,000
2017 年 6 月	2 房	S$ 2.42	743-743	S$ 1,800
2017 年 5 月	3 房	S$ 1.31	1,905-1,905	S$ 2,500
2016 年 11 月	3 房	S$ 1.31	1,905-1,905	S$ 2,500
2016 年 8 月	3 房	S$ 1.05	1,905-1,905	S$ 2,000
2016 年 5 月	3 房	S$ 1.31	1,905-1,905	S$ 2,500
2015 年 12 月	2 房	S$ 2.42	743-743	S$ 1,800
2014 年 9 月	3 房	S$ 1.47	1,905-1,905	S$ 2,800
2014 年 6 月	2 房	S$ 2.56	743-743	S$ 1,900
2013 年 7 月	3 房	S$ 1.21	1,905-1,905	S$ 2,300
2012 年 9 月	3 房	S$ 1.47	1,905-1,905	S$ 2,800

Source: URA, Realis and 99.co

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一
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 340 Woodlands Avenue 1 所在位置

340 Woodlands Avenue 1 位于 340 Woodlands Avenue 1 第 25 区。 340 Woodlands Avenue 1 最近地铁站为马西岭地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

62 分钟

S$ 1.94

莱佛士坊

2 次换乘

54 分钟

S$ 1.90

乌节路

2 次换乘

38 分钟

S$ 1.76

BLK 340 Woodlands Avenue 1 周边配套

学校	距离
思想盒子补习中心（兀兰）	3 分钟 (178 米)
ThoughtProcess 教育中心	4 分钟 (224 米)
福春小学	5 分钟 (333 米)

地铁站	距离
马西岭	800 m
兀兰	874 m
兀兰北	1.3 km

超市	距离
FairPrice Finest - 林林	4 分钟 (221 米)
昇菘超市	4 分钟 (277 米)
Pak Jack House	8 分钟 (534 米)

公园	距离
林荫社区花园	5 分钟 (352 米)
树屋公园	7 分钟 (438 米)
兀兰公共未开发用地-西南区	7 分钟 (441 米)

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组屋

每平方英尺 S$ 513 ~ S$ 613

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组屋

每平方英尺 S$ 468 ~ S$ 511

Woodlands Street 31

Woodlands Street 31 · 25 区

组屋

每平方英尺 S$ 489 ~ S$ 559

Woodlands Street 13

Woodlands Street 13 · 25 区

组屋

每平方英尺 S$ 419 ~ S$ 622

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每平方英尺 S$ 694 ~ S$ 705

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价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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307 座

730307, Woodlands Avenue 1

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308 座

730308, Woodlands Avenue 1

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309 座

730309, Woodlands Avenue 1

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330 座

730330, Woodlands Avenue 1

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331 座

730331, Woodlands Avenue 1

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332 座

730332, Woodlands Avenue 1

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$589.68 /平方英尺

过去1 年平均 S$559.09 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
340 Woodlands Avenue 1	99 年	1984	NS 8 10分钟 (800米) 马西岭地铁站	161 - 598.36 psf	275.48 psf	1,800 - 2,800 /mo	2,355.26 /mo	3.18%
Woodgrove Ascent	99 年	2025	NS 9TE 2 9分钟 (676米) 兀兰地铁站	-	-	950 - 1,000 /mo	975 /mo	-
Woodlands Peak	99 年	2016	NS 8 2分钟 (154米) 马西岭地铁站	485 - 789 psf	603.03 psf	800 - 2,500 /mo	1,650 /mo	7.02%
Woodlands Street 32	99 年	-	NS 8 9分钟 (653米) 马西岭地铁站	456.97 - 7,874.01 psf	868.81 psf	450 - 18,000 /mo	2,288.92 /mo	6.39%
Woodlands Avenue 3	99 年	-	NS 9TE 2 8分钟 (629米) 兀兰地铁站	457.32 - 609.88 psf	537.01 psf	500 - 3,500 /mo	2,820 /mo	6.76%
Woodlands Avenue 5	99 年	-	NS 9TE 2 5分钟 (365米) 兀兰地铁站	516.12 - 774.19 psf	585.29 psf	500 - 5,000 /mo	1,589.29 /mo	5.61%
Woodlands Street 11	99 年	-	NS 8 4分钟 (278米) 马西岭地铁站	407.07 - 499.23 psf	453.15 psf	3,799 - 4,000 /mo	3,866.33 /mo	7.38%
Woodlands Street 31	99 年	-	NS 8 4分钟 (253米) 马西岭地铁站	506.78 - 676.92 psf	591.78 psf	750 - 3,600 /mo	1,804.9 /mo	5.96%
Woodlands Street 13	99 年	-	NS 8 6分钟 (446米) 马西岭地铁站	430.11 - 607.49 psf	518.69 psf	400 - 3,300 /mo	1,202.11 /mo	6.84%