Queen Street
271 Queen Street · 180271
D7 · Beach Road / Bugis / Rochor · RCR
1 栋 ()
现有房源
S$ 4,150
271 Queen Street 180271
2
2
732 平方尺
发布于 2 星期前
Edmund Thor
S$ 3,550
271 Queen Street 180271
- 2
- 2
- 732 平方尺
Listed 3 天 ago
S$ 4,000
271 Queen Street 180271
- 2
- 2
- 850 平方尺
Listed 2 星期 ago
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 2.15
1 次换乘
S$ 1.28
1 次换乘
S$ 1.28
户型图资料
全部
3
3 卧
121 平方米 / 1,302 平方英尺
$570K - $860K
每平方英尺 $413 - $624
涵盖 1 种房型 · 3 房
Queen Street 的建筑物
- 271 Queen Street180271
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 10 月 | 2 房 | S$ 5.11 | 646-646 | S$ 3,300 |
2026 年 9 月 | 2 房 | S$ 3.92 | 646-646 | S$ 2,530 |
2026 年 8 月 | 2 房 | S$ 4.95 | 646-646 | S$ 3,200 |
2026 年 5 月 | 2 房 | S$ 5.11 | 646-646 | S$ 3,300 |
2026 年 4 月 | 2 房 | S$ 4.64 | 646-646 | S$ 3,000 |
2026 年 3 月 | 2 房 | S$ 5.19 | 646-646 | S$ 3,355 |
2026 年 3 月 | 2 房 | S$ 4.80 | 646-646 | S$ 3,100 |
2026 年 3 月 | 2 房 | S$ 5.15 | 646-646 | S$ 3,325 |
2026 年 3 月 | 2 房 | S$ 5.11 | 646-646 | S$ 3,300 |
2026 年 2 月 | 2 房 | - | - | S$ 3,200 |
2026 年 2 月 | 2 房 | S$ 3.87 | 646-646 | S$ 2,500 |
2026 年 1 月 | 2 房 | S$ 4.33 | 646-646 | S$ 2,800 |
2026 年 1 月 | 2 房 | S$ 5.19 | 646-646 | S$ 3,350 |
2025 年 12 月 | 2 房 | S$ 4.95 | 646-646 | S$ 3,200 |
2025 年 12 月 | 2 房 | S$ 5.11 | 646-646 | S$ 3,300 |
2025 年 10 月 | 2 房 | S$ 4.18 | 646-646 | S$ 2,700 |
2025 年 10 月 | 2 房 | S$ 5.11 | 646-646 | S$ 3,300 |
2025 年 8 月 | 2 房 | S$ 5.11 | 646-646 | S$ 3,300 |
2025 年 6 月 | 2 房 | S$ 5.42 | 646-646 | S$ 3,500 |
2025 年 5 月 | 2 房 | S$ 4.95 | 646-646 | S$ 3,200 |
租金历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Oct 2025 | S$3,000 | 2 |
| Dec 2025 | S$3,250 | 2 |
| Jan 2026 | S$3,075 | 2 |
| Feb 2026 | S$2,850 | 2 |
| Mar 2026 | S$3,270 | 4 |
| Apr 2026 | S$3,000 | 1 |
| May 2026 | S$3,300 | 1 |
| Aug 2026 | S$3,200 | 1 |
| Sep 2026 | S$2,530 | 1 |
| Oct 2026 | S$3,300 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Queen Street 的楼栋
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180271, Queen Street
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Queen Street | 99 年 | - | DT 14EW 12  4分钟 (251米)武吉士地铁站 | 46 - 890 psf | 408.28 psf | 3,550 - 4,150 /mo | 3,900 /mo | 7.14% |
99 年 | 1984 | DT 14EW 12 4分钟 (273米)武吉士地铁站 | 898.75 psf | 898.75 psf | 1,150 - 3,800 /mo | 2,462.5 /mo | 6.35% | |
99 年 | 1980 | CC 2 5分钟 (333米)百胜地铁站 | 1,043.08 psf | 1,043.08 psf | 1,600 - 4,500 /mo | 3,050 /mo | 5.53% | |
99 年 | 1974 | DT 13 3分钟 (227米)梧槽地铁站 | 623.22 - 721.15 psf | 683.78 psf | 450 - 3,688 /mo | 1,504.22 /mo | 8.45% | |
99 年 | - | DT 21 3分钟 (189米)明古连地铁站 | 889.19 - 1,006.8 psf | 947.99 psf | 1,450 - 4,400 /mo | 3,581.25 /mo | 6.76% |
常见问题
Queen Street 的地址是什么 ？
Queen Street 的地址是 271 Queen Street。
Queen Street 附近有哪些学校 ？
Queen Street 附近学校有 Kids Learning Lab、Play By Ear 音乐学校和 Replugged 音乐。
Queen Street 的售价是多少 ？
Queen Street 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 575K。
Queen Street 的租金是多少 ？
Queen Street 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.07K。
Queen Street 的邮政编码是什么 ？
Queen Street 的邮政编码是 180271。
Queen Street 附近有哪些学校 ？
Queen Street 附近的一些学校包括 Kids Learning Lab、Play By Ear 音乐学校和 Replugged 音乐，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Queen Street 附近的巴士站在哪里 ？
Queen Street 附近有多个巴士站，如 Fu Lu Shou Cplx、Fu Lu Shou Complex 和 Opposite Bugis Junction，距离项目很近。
Queen Street 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 7%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 50,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 12,500（25%），其中至少 S$ 2,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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