Rumah Tinggi View

39 Jalan Rumah Tinggi · 151039

D3 · Alexandra / Commonwealth · RCR

9 栋 ()

关于 Rumah Tinggi View

Rumah Tinggi View 是组屋项目位于第 3 区 Jalan Rumah Tinggi 的 99 年租赁权。该组屋项目的 MOP 年份为 1974。步行即可到达女皇镇地铁站和女皇镇地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Rumah Tinggi View 靠近 Mutembe，Mutembe 和 PCF Sparkletots ( 女皇镇大牌 3 号 ) 等学校。生活采买可前往附近超市 Sweez 私人有限公司和惠康超市 - 红山路购买日用与食品。靠近的 Heng-Gref Medical Centre 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为自助邮站 @ 安可坊，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园亚历山大山东邻里公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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Rumah Tinggi View 的房源

任意

2 房

3 房

40 Jalan Rumah Tinggi

S$ 868,888

40 Jalan Rumah Tinggi

  • beds3
  • baths2
  • sqft1001
37 Jalan Rumah Tinggi

S$ 328,888

37 Jalan Rumah Tinggi

  • beds2
  • baths1
  • sqft570
8 Jalan Rumah Tinggi

S$ 920,000

8 Jalan Rumah Tinggi

  • beds4
  • baths2
  • sqft1464
38 Jalan Rumah Tinggi

S$ 750,000

38 Jalan Rumah Tinggi

  • beds3
  • baths2
  • sqft1076
9 Jalan Rumah Tinggi

S$ 999,999

9 Jalan Rumah Tinggi

  • beds2
  • baths2
  • sqft1475
36 Jalan Rumah Tinggi

S$ 970,000

36 Jalan Rumah Tinggi

  • beds3
  • baths2
  • sqft1291

项目详情

房产类型
组屋
地契年限
99 年
所属社区
红山
Nearest MRT
女皇镇地铁站
发展商
HDB

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

87 分钟

S$ 2.42

莱佛士坊

1 次换乘

22 分钟

S$ 1.49

乌节路

2 次换乘

27 分钟

S$ 1.75

户型图

Rumah Tinggi View 共计 None、 户型覆盖 2 卧至 3 卧。项目提供 26 种平面图，面积介于 721 平方英尺至 1,442 平方英尺。

种户型图

26 种类型

卧室类型

2, 3

Rumah Tinggi View 的建筑物

  • 8 Jalan Rumah Tinggi150008
  • 9 Jalan Rumah Tinggi150009
  • 10 Jalan Rumah Tinggi150010
  • 35 Jalan Rumah Tinggi150035
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  • 37 Jalan Rumah Tinggi150037
  • 38 Jalan Rumah Tinggi150038
  • 39 Jalan Rumah Tinggi151039
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Jalan Rumah Tinggi 的楼栋

查看 Jalan Rumah Tinggi
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10 座

150010, Jalan Rumah Tinggi

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35 座

150035, Jalan Rumah Tinggi

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36 座

150036, Jalan Rumah Tinggi

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37 座

150037, Jalan Rumah Tinggi

房产洞察

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Oct 2025S$689,9444
Dec 2025S$308,3333
Feb 2026S$812,0003
Apr 2026S$303,0001
May 2026S$720,0001
Jun 2026S$720,0002
Jul 2026S$806,2963
Aug 2026S$686,7224

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$643.45 /平方英尺
过去1 年平均 S$642.57 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26Aug 26S$ 0S$ 200kS$ 400kS$ 600kS$ 800kS$ 1.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Sep 2025S$3,3256
Oct 2025S$3,6003
Nov 2025S$3,6502
Dec 2025S$3,3252
Jan 2026S$2,8833
Feb 2026S$3,4502
Mar 2026S$3,0676
Apr 2026S$3,7673
May 2026S$3,9702
Jun 2026S$3,1884
Jul 2026S$2,9797
Aug 2026S$3,6003

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.67 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.66 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26Aug 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

与附近组屋比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Rumah Tinggi View99 年1969
EW 19
Walk Icon9分钟 (708米)
女皇镇地铁站
561.4 - 868.02 psf693.11 psf500 - 3,500 /mo2,025 /mo6.67%
Forfar Heights99 年2006
EW 19
Walk Icon4分钟 (267米)
女皇镇地铁站
909.09 - 1,424.29 psf1,217.6 psf1,000 - 4,800 /mo2,278.57 /mo4.84%
Brickworks Estate99 年1967
EW 19
Walk Icon11分钟 (853米)
女皇镇地铁站
527.13 - 631.27 psf578.12 psf1,200 - 3,400 /mo2,300 /mo9.19%
Lengkok Bahru99 年-
EW 18
Walk Icon6分钟 (465米)
红山地铁站
622.18 - 953.89 psf766.55 psf960 - 4,288 /mo2,349.6 /mo6.38%
Strathmore Avenue99 年-
EW 19
Walk Icon6分钟 (427米)
女皇镇地铁站
893.5 - 9,000 psf1,880.51 psf950 - 5,700 /mo2,330 /mo5.57%
Dawson Vista99 年-
EW 19
Walk Icon6分钟 (432米)
女皇镇地铁站
1,077.09 - 1,169.42 psf1,120.83 psf1,350 - 4,000 /mo2,675 /mo5.66%

附近的组屋单位

全部待售房源

任意

2 房

3 房

47 Telok Blangah Drive - 2 卧室 • 1 卫生间 • 699 平方尺

S$ 418,000

47 Telok Blangah Drive

2 卧室  1 卫生间  699 平方尺

13 Telok Blangah Crescent - 2 卧室 • 1 卫生间 • 699 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 380,000

13 Telok Blangah Crescent

2 卧室  1 卫生间  699 平方尺

88 Dawson Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 893 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 1,150,000

88 Dawson Road

3 卧室  2 卫生间  893 平方尺

62 Telok Blangah Heights - 2 卧室 • 2 卫生间 • 785 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 435,000

62 Telok Blangah Heights

2 卧室  2 卫生间  785 平方尺

153 Mei Ling Street - 2 卧室 • 2 卫生间 • 710 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 450,000

153 Mei Ling Street

2 卧室  2 卫生间  710 平方尺

169 Stirling Road - 2 卧室 • 1 卫生间 • 646 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 350,000

169 Stirling Road

2 卧室  1 卫生间  646 平方尺

88 Dawson Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 893 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 1,180,000

88 Dawson Road

3 卧室  2 卫生间  893 平方尺

93B Telok Blangah Street 31 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 1,150,000

93B Telok Blangah Street 31

3 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

59 Telok Blangah Heights - 3 卧室 • 2 卫生间 • 990 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 578,000

59 Telok Blangah Heights

3 卧室  2 卫生间  990 平方尺

74 Telok Blangah Heights - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,259 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 770,000

74 Telok Blangah Heights

3 卧室  2 卫生间  1,259 平方尺

26C Jalan Membina - 3 卧室 • 2 卫生间 • 969 平方尺

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S$ 1,150,000

26C Jalan Membina

3 卧室  2 卫生间  969 平方尺

109A Depot Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,076 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 848,888

109A Depot Road

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167 Stirling Road - 2 卧室 • 1 卫生间 • 646 平方尺

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S$ 360,000

167 Stirling Road

2 卧室  1 卫生间  646 平方尺

82 Commonwealth Close - 2 卧室 • 2 卫生间 • 646 平方尺

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S$ 360,000

82 Commonwealth Close

2 卧室  2 卫生间  646 平方尺

40A Margaret Drive - 3 卧室 • 2 卫生间 • 947 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 1,220,000

40A Margaret Drive

3 卧室  2 卫生间  947 平方尺

23 Telok Blangah Crescent - 3 卧室 • 1 卫生间 • 882 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 480,000

23 Telok Blangah Crescent

3 卧室  1 卫生间  882 平方尺

23 Telok Blangah Crescent - 3 卧室 • 1 卫生间 • 883 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 499,900

23 Telok Blangah Crescent

3 卧室  1 卫生间  883 平方尺

111A Depot Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,238 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 950,000

111A Depot Road

3 卧室  2 卫生间  1,238 平方尺

92B Telok Blangah Street 31 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 899,000

92B Telok Blangah Street 31

3 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

常见问题

Rumah Tinggi View 的建造年份是多少 ？

Rumah Tinggi View 的建造年份是 1969。

Rumah Tinggi View 的地址是什么 ？

Rumah Tinggi View 的地址是 39 Jalan Rumah Tinggi。

Rumah Tinggi View 附近有哪些学校 ？

Rumah Tinggi View 附近学校有 Mutembe、Mutembe 和 PCF Sparkletots ( 女皇镇大牌 3 号 )。

Rumah Tinggi View 的售价是多少 ？

Rumah Tinggi View 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 693.53K。

Rumah Tinggi View 的租金是多少 ？

Rumah Tinggi View 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.28K。

Rumah Tinggi View 的邮政编码是什么 ？

Rumah Tinggi View 的邮政编码是 151039。

Rumah Tinggi View 附近有哪些学校 ？

Rumah Tinggi View 附近的一些学校包括 Mutembe、Mutembe 和 PCF Sparkletots ( 女皇镇大牌 3 号 )，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Rumah Tinggi View 附近的巴士站在哪里 ？

Rumah Tinggi View 附近有多个巴士站，如 Rumah Tinggi Bus Terminal、Rumah Tinggi Bus Terminal 和 Blk 50，距离项目很近。

Rumah Tinggi View 的单位价格范围是多少 ？

Rumah Tinggi View 待售单位的的价格范围是 S$ 320,000 ~ S$ 1,000,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Rumah Tinggi View 的平均每平方英尺价格是多少 ？

Rumah Tinggi View 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 561 psf ~ S$ 868 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

Rumah Tinggi View 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 7%。

银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？

首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。

对于一个 S$ 320,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 80,000（25%），其中至少 S$ 16,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。

总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？

银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。

我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）

如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？

非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手组屋的完成需要多长时间 ？

标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。

最后更新于: .

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