Spring Haven @ Jurong
561B Jurong West Street 42 · 642561
D22 · Boon Lay / Jurong / Tuas · OCR
16 Floors · 6 栋 ()
现有房源
S$ 628,000
561A Jurong West Street 42 641561
3
2
1,001 平方尺
发布于 10 小时前
KENNY KAN
S$ 618,888
561B Jurong West Street 42 642561
- 3
- 2
- 1,001 平方尺
发布于 3 天前
Edeline Ooi
S$ 650,000
561A Jurong West Street 42 641561
- 3
- 2
- 1,001 平方尺
发布于 6 天前
Willmen Low
S$ 695,000
560A Jurong West Street 42 641560
- 3
- 2
- 1,001 平方尺
发布于 3 星期前
Samson Chin
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 2.52
1 次换乘
S$ 2.15
2 次换乘
S$ 2.20
户型图资料
全部
1
2
3
1 卧
90 个
47 平方米 / 506 平方英尺
$300K - $383K
每平方英尺 $592 - $756
涵盖 1 种房型 · 1 房 2 房组屋
2 卧
149 个
68 平方米 / 732 平方英尺
$395K - $522K
每平方英尺 $539 - $713
涵盖 1 种房型 · 2 房 3 房组屋
3 卧
239 个
93 平方米 / 1,001 平方英尺
$487K - $670K
每平方英尺 $486 - $669
涵盖 1 种房型 · 3 房 4 房组屋
Spring Haven @ Jurong 的建筑物
- 560 Jurong West Street 42640560
- 560A Jurong West Street 42641560
- 561 Jurong West Street 42640561
- 561A Jurong West Street 42641561
- 561B Jurong West Street 42642561
- 562 Jurong West Street 42640562
价格与付款信息
交易概览
交易笔数
12
-45.5% ( 按年同比 )
平均价格
S$ 550.8 K
+4.3% ( 按年同比 )
平均每平方英尺价格
每平方英尺 S$ 656
+1.1% ( 按年同比 )
来源：URA、Realis 与 99.co
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 8 月 | 561B | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 643 | 732 | S$ 470,888 |
2026 年 8 月 | 561A | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 579 | 1,001 | S$ 580,000 |
2026 年 7 月 | 561A | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 599 | 1,001 | S$ 600,000 |
2026 年 4 月 | 560A | Floor 4-6
Unit xx | 1 房 | S$ 747 | 506 | S$ 378,000 |
2026 年 4 月 | 561A | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 656 | 732 | S$ 480,000 |
2026 年 3 月 | 561A | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 629 | 1,001 | S$ 630,000 |
2026 年 3 月 | 561A | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 654 | 1,001 | S$ 655,000 |
2026 年 2 月 | 561A | Floor 16-18
Unit xx | 2 房 | S$ 710 | 732 | S$ 520,000 |
2025 年 12 月 | 561A | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 632 | 1,001 | S$ 632,888 |
2025 年 12 月 | 561A | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 690 | 732 | S$ 505,000 |
2025 年 12 月 | 561A | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 669 | 1,001 | S$ 670,000 |
2025 年 11 月 | 561B | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 667 | 732 | S$ 488,000 |
2025 年 9 月 | 560A | Floor 16-18
Unit xx | 1 房 | S$ 757 | 506 | S$ 383,000 |
2025 年 9 月 | 561A | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 667 | 732 | S$ 488,000 |
2025 年 8 月 | 560A | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 642 | 732 | S$ 470,000 |
2025 年 8 月 | 561B | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 649 | 732 | S$ 475,000 |
2025 年 7 月 | 560A | Floor 10-12
Unit xx | 1 房 | S$ 755 | 506 | S$ 382,000 |
2025 年 7 月 | 561A | Floor 13-15
Unit xx | 2 房 | S$ 713 | 732 | S$ 522,000 |
2025 年 6 月 | 561B | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 584 | 1,001 | S$ 585,000 |
2025 年 5 月 | 560A | Floor 10-12
Unit xx | 1 房 | S$ 725 | 506 | S$ 367,000 |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Sep 2025 | S$435,500 | 2 |
| Nov 2025 | S$488,000 | 1 |
| Dec 2025 | S$602,629 | 3 |
| Feb 2026 | S$520,000 | 1 |
| Mar 2026 | S$642,500 | 2 |
| Apr 2026 | S$429,000 | 2 |
| Jul 2026 | S$600,000 | 1 |
| Aug 2026 | S$525,444 | 2 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Jurong West Street 42 的楼栋
查看 Jurong West Street 42与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Spring Haven @ Jurong | 99 年 | 2018 | JS 5  9分钟 (684米)企业地铁站 | 618.27 - 697.67 psf | 661.05 psf | 1,400 - 4,600 /mo | 2,518.06 /mo | 7.67% |
99 年 | 1986 | JS 5 8分钟 (639米)企业地铁站 | 459.18 - 525.13 psf | 492.15 psf | 1,200 - 5,100 /mo | 2,111.33 /mo | 9.87% | |
99 年 | 1984 | JS 4 10分钟 (725米)丰加地铁站 | 405.24 - 534.09 psf | 462.41 psf | 700 - 1,000 /mo | 850 /mo | 7.23% | |
99 年 | 1984 | EW 26 9分钟 (684米)湖畔地铁站 | 478.34 - 582.52 psf | 523.81 psf | 500 - 3,800 /mo | 1,271.43 /mo | 7.75% | |
99 年 | - | JS 5 10分钟 (773米)企业地铁站 | 413.85 - 561.59 psf | 465.72 psf | 400 - 4,500 /mo | 1,870.44 /mo | 7.17% | |
99 年 | - | EW 26 10分钟 (787米)湖畔地铁站 | 412.94 - 482.18 psf | 450.06 psf | 550 - 1,150 /mo | 875 /mo | 7.35% |
常见问题
Spring Haven @ Jurong 的建造年份是多少 ？
Spring Haven @ Jurong 的建造年份是 2018。
Spring Haven @ Jurong 的地址是什么 ？
Spring Haven @ Jurong 的地址是 561B Jurong West Street 42。
Spring Haven @ Jurong 附近有哪些学校 ？
Spring Haven @ Jurong 附近学校有 华义中学 、 华义中学和 Xue Er You Language Centre Pte Ltd。
Spring Haven @ Jurong 的售价是多少 ？
Spring Haven @ Jurong 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 541.98K。
Spring Haven @ Jurong 的租金是多少 ？
Spring Haven @ Jurong 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3K。
Spring Haven @ Jurong 的邮政编码是什么 ？
Spring Haven @ Jurong 的邮政编码是 642561。
Spring Haven @ Jurong 附近有哪些学校 ？
Spring Haven @ Jurong 附近的一些学校包括 华义中学 、 华义中学和 Xue Er You Language Centre Pte Ltd，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Spring Haven @ Jurong 附近的巴士站在哪里 ？
Spring Haven @ Jurong 附近有多个巴士站，如 After Blk 553、After Hong Kah Flyover 和 Before Hong Kah Flyover，距离项目很近。
Spring Haven @ Jurong 的单位价格范围是多少 ？
Spring Haven @ Jurong 待售单位的的价格范围是 S$ 510,000 ~ S$ 695,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Spring Haven @ Jurong 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Spring Haven @ Jurong 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 618 psf ~ S$ 698 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Spring Haven @ Jurong 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 8%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 510,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 127,500（25%），其中至少 S$ 25,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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