Tampines GreenView
关于 Tampines GreenView
Tampines GreenView 是组屋项目位于第 18 区 Tampines North Drive 1 的 99 年租赁权。于 2019 年竣工，共 6 座 、 总计 714 个单位。该组屋项目的 MOP 年份为 2024。步行即可到达淡滨尼北地铁站和淡滨尼地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Tampines GreenView 靠近教育部幼儿园 ( 树仁小学 )，Ukulele Lessons) 和培青学校等学校。生活采买可前往附近超市麦雅店和吉安快购购买日用与食品。靠近的 Edgedale Medical clinic Tampines 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为邮箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园淡滨尼北林荫道公园 （ 在建 ） 呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Tampines GreenView |
|---|---|
地址 | 613A Tampines North Drive 1 · 521613 地图查看 |
最近地铁站 | 淡滨尼北地铁站 · 7 分钟 |
建年 | 2019 年 1 月 1 日 |
地契 | 99 年 |
项目规模 | 中型 (714 户) |
单位数量 | 714 |
卧室 | 2, 3 |
区域 | 18 区 |
社区 | 淡滨尼 |
栋 | 6 |
层 | 15 |
房产类型 | 组屋 |
开发商 | HDB |
Tampines GreenView 的建筑物
- 612A Tampines North Drive 1521612
- 612B Tampines North Drive 1522612
- 613A Tampines North Drive 1521613
- 613B Tampines North Drive 1522613
户型图
Tampines GreenView 共计 714 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 3 种平面图，面积介于 743 平方英尺至 1,216 平方英尺。
种户型图
3 种类型
卧室类型
2, 3
Tampines GreenView 户型图
All
2
3
总平面图
Tampines GreenView 有 52 个单元 、6 栋 、 最高 15 层。
总栋数
6 栋
总单位数
714 个
Tampines GreenView总平面图及立面图
Site Mapof Tampines GreenView
价格与付款信息
Tampines GreenView 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 4 月 | 613B | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 819 | 1,001 | S$ 820,000 |
2026 年 4 月 | 614A | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 811 | 1,001 | S$ 811,888 |
2026 年 4 月 | 614A | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 747 | 1,001 | S$ 748,000 |
2026 年 4 月 | 614A | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 794 | 1,001 | S$ 795,000 |
2026 年 4 月 | 613A | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 845 | 743 | S$ 628,000 |
2026 年 4 月 | 612B | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 761 | 1,216 | S$ 925,000 |
2026 年 4 月 | 612B | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 781 | 1,216 | S$ 950,000 |
2026 年 4 月 | 614B | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 812 | 1,001 | S$ 813,000 |
2026 年 4 月 | 614B | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 799 | 1,001 | S$ 800,000 |
2026 年 3 月 | 614A | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 834 | 1,001 | S$ 835,000 |
2026 年 3 月 | 613A | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 788 | 1,001 | S$ 788,888 |
2026 年 3 月 | 613A | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 704 | 1,001 | S$ 705,000 |
2026 年 3 月 | 613A | Floor 13-15
Unit xx | 2 房 | S$ 834 | 743 | S$ 620,000 |
2026 年 3 月 | 612B | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 796 | 1,216 | S$ 968,000 |
2026 年 3 月 | 614B | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 781 | 1,216 | S$ 950,000 |
2026 年 2 月 | 613B | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 797 | 1,001 | S$ 798,000 |
2026 年 2 月 | 614A | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 785 | 1,216 | S$ 955,000 |
2026 年 2 月 | 612A | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 759 | 1,001 | S$ 760,000 |
2026 年 2 月 | 613A | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 767 | 1,001 | S$ 768,000 |
2026 年 2 月 | 613A | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 779 | 1,001 | S$ 780,000 |
Tampines GreenView 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 3.70 | 1,001-1,001 | S$ 3,700 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 4.00 | 1,001-1,001 | S$ 4,000 |
2026 年 2 月 | 3 房 | S$ 3.40 | 1,001-1,001 | S$ 3,400 |
2026 年 1 月 | 3 房 | S$ 3.40 | 1,001-1,001 | S$ 3,400 |
2026 年 1 月 | 3 房 | S$ 3.50 | 1,001-1,001 | S$ 3,500 |
2025 年 8 月 | 2 房 | S$ 4.04 | 743-743 | S$ 3,000 |
2025 年 7 月 | 3 房 | S$ 3.12 | 1,216-1,216 | S$ 3,800 |
2025 年 4 月 | 3 房 | S$ 3.21 | 1,216-1,216 | S$ 3,900 |
2025 年 2 月 | 3 房 | S$ 2.47 | 1,216-1,216 | S$ 3,000 |
2025 年 2 月 | 3 房 | S$ 3.40 | 1,001-1,001 | S$ 3,400 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
在考虑出售你的组屋单位？
无论是搬迁到公寓还是换住另一间组屋，99 Concierge 都能帮你顺利出售。
位置
Tampines GreenView 所在位置
添加经常前往的地点以计算旅行时间
附近的组屋项目
Tampines GreenView 附近的组屋
Tampines GreenView 附近的公寓
价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录
Tampines GreenView 内的组屋查看 Tampines North Drive 1
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tampines GreenView | 99 年 | 2019 | CR 6  7分钟 (535米)淡滨尼北地铁站 | 779.22 - 876.01 psf | 816.1 psf | 1,250 - 3,499 /mo | 2,116.33 /mo | 5.58% |
| Tampines GreenVerge | 99 年 | 2021 | CR 6 11分钟 (852米)淡滨尼北地铁站 | 682.57 - 900.27 psf | 788.82 psf | 850 - 4,200 /mo | 1,472.5 /mo | 5.88% |
| Tampines GreenWeave | 99 年 | 2019 | CR 6 9分钟 (679米)淡滨尼北地铁站 | 689.14 - 2,261.36 psf | 833.39 psf | 800 - 4,700 /mo | 2,014.29 /mo | 5.51% |
| Tampines GreenRidges | 99 年 | 2019 | CR 6 12分钟 (888米)淡滨尼北地铁站 | 659.64 - 858.59 psf | 754.7 psf | 700 - 3,900 /mo | 1,458.17 /mo | 5.8% |
| Tampines Starlight | 99 年 | 1997 | CR 6 15分钟 (1156米)淡滨尼北地铁站 | 580.86 - 7,475 psf | 993.45 psf | 750 - 3,800 /mo | 1,833.33 /mo | 5.65% |
| Tampines GreenGlade | 99 年 | - | CR 6 7分钟 (498米)淡滨尼北地铁站 | - | - | 900 /mo | 900 /mo | - |
| Tampines GreenGlen | 99 年 | - | CR 6 6分钟 (478米)淡滨尼北地铁站 | - | - | 950 - 1,150 /mo | 1,062.5 /mo | - |
| Tampines GreenCourt | 99 年 | - | CR 6 8分钟 (582米)淡滨尼北地铁站 | 1,771.76 psf | 1,771.76 psf | 850 - 2,000 /mo | 1,266.67 /mo | - |
| Tampines GreenDew | 99 年 | - | CR 6 5分钟 (335米)淡滨尼北地铁站 | - | - | 890 /mo | 890 /mo | - |
项目评价
Raj Kumar
1 year agoPleasant
Bahrom B Juma'at
1 year agoproblem with this area the staircase lead to the roadside , people tike to walk on the roadside I think driver shoul d be more alert to this place mostly at blk631 area.
tham zhi yong (Ben)
2 years agoNice
Chayse Chia
3 years agoVery nice HDB a lot of linkways and nice rooftop garden for carpark many blocks
常见问题
常见问题解答
Tampines GreenView 的建造年份是多少 ？
Tampines GreenView 的建造年份是 2019。
Tampines GreenView 的地址是什么 ？
Tampines GreenView 的地址是 613A Tampines North Drive 1。
Tampines GreenView 附近有哪些学校 ？
Tampines GreenView 附近学校有 教育部幼儿园 ( 树仁小学 )、Ukulele Lessons) 和培青学校。
Tampines GreenView 的售价是多少 ？
Tampines GreenView 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 812.67K。
Tampines GreenView 的租金是多少 ？
Tampines GreenView 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.6K。
Tampines GreenView 的邮政编码是什么 ？
Tampines GreenView 的邮政编码是 521613。
地点常见问题
Tampines GreenView 附近有哪些学校 ？
Tampines GreenView 附近的一些学校包括 教育部幼儿园 ( 树仁小学 )、Ukulele Lessons) 和培青学校，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Tampines GreenView 附近的巴士站在哪里 ？
Tampines GreenView 附近有多个巴士站，如 Blk 614、Opp Blk 614 和 Opposite Blk 721，距离项目很近。
价格常见问题
Tampines GreenView 的单位价格范围是多少 ？
Tampines GreenView 待售单位的的价格范围是 S$ 638,000 ~ S$ 998,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Tampines GreenView 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Tampines GreenView 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 779 psf ~ S$ 876 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
投资与财务常见问题
Tampines GreenView 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 6%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 638,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 159,500（25%），其中至少 S$ 31,900（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
更多关于淡滨尼的信息
淡滨尼社区
通过99.co的淡滨尼社区页面了解关于淡滨尼社区的所有信息。如果您正在淡滨尼寻找理想的家园，不妨先从了解该地区的方方面面开始。或者，您也可以使用99.co的社区目录来了解新加坡不同社区的情况，包括该地区设施的信息。
淡滨尼的公寓
浏览所有淡滨尼待售公寓和淡滨尼出租公寓，作为淡滨尼组屋的替代选择。通过我们的公寓目录了解更多新加坡公寓信息，或浏览我们的新盘专区，了解新加坡最新的新盘项目和房产。
淡滨尼的有地房产
浏览所有淡滨尼待售有地房产和淡滨尼出租有地房产，作为淡滨尼组屋的替代选择。
淡滨尼地铁站目录
使用我们的地铁站目录探索淡滨尼的不同地铁站。查找距离您首选地铁站最近的最新房产列表，以及该地区周边设施的更多信息。
Do more on the app.
Save your searches, track enquiries, see floor plans and more.