Tampines GreenView
613A Tampines North Drive 1 · 521613
D18 · Pasir Ris / Tampines · OCR
714 个 (中型) · 15 Floors · 6 栋 ()
现有房源
S$ 807,000
613A Tampines North Drive 1 521613
3
2
1,012 平方尺
发布于 9 小时前
Daniel Koh
S$ 645,000
613A Tampines North Drive 1 521613
- 2
- 2
- 742 平方尺
发布于 10 小时前
Daniel Koh
S$ 950,000
614B Tampines North Drive 1 522614
- 3
- 2
- 1,216 平方尺
发布于 1 星期前
Shaun Dhillon
S$ 798,888
614A Tampines North Drive 1 521614
- 2
- 2
- 1,001 平方尺
Listed 3 天 ago
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.75
1 次换乘
S$ 2.11
2 次换乘
S$ 2.07
户型图资料
全部
2
3
2 卧
112 个
69 平方米 / 743 平方英尺
$550K - $650K
每平方英尺 $740 - $874
涵盖 1 种房型 · 2 房 3 房组屋
3 卧
602 个
93 - 113 平方米 / 1,001 - 1,216 平方英尺
$680K - $980K
每平方英尺 $662 - $834
涵盖 2 种房型 · 3 房 5 房组屋 ·3 房 3 房组屋
总平面图及立面图
Site Mapof Tampines GreenView
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- 612A Tampines North Drive 1521612
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- 614A Tampines North Drive 1521614
- 614B Tampines North Drive 1522614
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 9 月 | 612A | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 674 | 1,216 | S$ 820,000 |
2026 年 9 月 | 613A | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 818 | 743 | S$ 608,000 |
2026 年 9 月 | 613A | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 679 | 1,001 | S$ 680,000 |
2026 年 9 月 | 613A | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 754 | 1,001 | S$ 755,000 |
2026 年 9 月 | 612B | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 806 | 1,216 | S$ 980,000 |
2026 年 9 月 | 614B | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 803 | 1,001 | S$ 804,000 |
2026 年 8 月 | 613B | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 812 | 1,001 | S$ 812,888 |
2026 年 8 月 | 614A | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 771 | 1,001 | S$ 771,588 |
2026 年 8 月 | 614B | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 792 | 1,216 | S$ 962,500 |
2026 年 7 月 | 614A | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 779 | 1,001 | S$ 780,000 |
2026 年 7 月 | 614A | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 828 | 1,001 | S$ 828,888 |
2026 年 7 月 | 612A | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 761 | 1,001 | S$ 762,000 |
2026 年 7 月 | 612A | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 828 | 743 | S$ 615,000 |
2026 年 7 月 | 613A | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 767 | 743 | S$ 570,000 |
2026 年 7 月 | 613A | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 777 | 1,216 | S$ 945,000 |
2026 年 7 月 | 614B | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 807 | 1,001 | S$ 808,000 |
2026 年 6 月 | 613B | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 691 | 1,216 | S$ 840,000 |
2026 年 6 月 | 613B | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 780 | 1,216 | S$ 948,000 |
2026 年 6 月 | 614A | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 785 | 1,216 | S$ 954,000 |
2026 年 6 月 | 614B | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 804 | 1,001 | S$ 805,000 |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Sep 2025 | S$760,750 | 4 |
| Oct 2025 | S$802,667 | 6 |
| Nov 2025 | S$779,714 | 7 |
| Dec 2025 | S$773,259 | 3 |
| Jan 2026 | S$829,500 | 6 |
| Feb 2026 | S$852,714 | 7 |
| Mar 2026 | S$811,148 | 6 |
| Apr 2026 | S$810,099 | 9 |
| May 2026 | S$818,000 | 1 |
| Jun 2026 | S$886,750 | 4 |
| Jul 2026 | S$758,413 | 7 |
| Aug 2026 | S$848,992 | 3 |
| Sep 2026 | S$774,500 | 6 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Tampines North Drive 1 的楼栋
查看 Tampines North Drive 1与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Tampines GreenView | 99 年 | 2019 | CR 6  7分钟 (535米)淡滨尼北地铁站 | 700 - 888 psf | 802.9 psf | 1,000 - 4,400 /mo | 2,705.43 /mo | 5.64% |
99 年 | 2021 | CR 6 11分钟 (852米)淡滨尼北地铁站 | 729.27 - 953.53 psf | 820.23 psf | 950 - 4,300 /mo | 2,258.12 /mo | 5.89% | |
99 年 | 2019 | CR 6 9分钟 (679米)淡滨尼北地铁站 | 717.28 - 2,261.36 psf | 852.27 psf | 900 - 1,000 /mo | 950 /mo | 5.53% | |
99 年 | 2019 | CR 6 12分钟 (888米)淡滨尼北地铁站 | 677.6 - 860.66 psf | 789.85 psf | 700 - 4,300 /mo | 2,169.8 /mo | 5.74% | |
99 年 | 1997 | CR 6 15分钟 (1156米)淡滨尼北地铁站 | 615.62 - 785.6 psf | 657.28 psf | 800 - 3,900 /mo | 1,560.71 /mo | 5.65% | |
99 年 | - | CR 6 6分钟 (478米)淡滨尼北地铁站 | - | - | 880 - 3,450 /mo | 1,542 /mo | - | |
99 年 | - | CR 6 4分钟 (309米)淡滨尼北地铁站 | - | - | 1,000 /mo | 1,000 /mo | - | |
99 年 | - | CR 6 8分钟 (582米)淡滨尼北地铁站 | - | - | 800 - 950 /mo | 875 /mo | - | |
99 年 | - | CR 6 5分钟 (335米)淡滨尼北地铁站 | - | - | 890 /mo | 890 /mo | - |
常见问题
Tampines GreenView 的建造年份是多少 ？
Tampines GreenView 的建造年份是 2019。
Tampines GreenView 的地址是什么 ？
Tampines GreenView 的地址是 613A Tampines North Drive 1。
Tampines GreenView 附近有哪些学校 ？
Tampines GreenView 附近学校有 教育部幼儿园 ( 树仁小学 )、Ukulele Lessons) 和培青学校。
Tampines GreenView 的售价是多少 ？
Tampines GreenView 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 806.27K。
Tampines GreenView 的租金是多少 ？
Tampines GreenView 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.55K。
Tampines GreenView 的邮政编码是什么 ？
Tampines GreenView 的邮政编码是 521613。
Tampines GreenView 附近有哪些学校 ？
Tampines GreenView 附近的一些学校包括 教育部幼儿园 ( 树仁小学 )、Ukulele Lessons) 和培青学校，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Tampines GreenView 附近的巴士站在哪里 ？
Tampines GreenView 附近有多个巴士站，如 Blk 614、Opp Blk 614 和 Opposite Blk 721，距离项目很近。
Tampines GreenView 的单位价格范围是多少 ？
Tampines GreenView 待售单位的的价格范围是 S$ 645,000 ~ S$ 980,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Tampines GreenView 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Tampines GreenView 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 700 psf ~ S$ 888 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Tampines GreenView 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 6%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 645,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 161,250（25%），其中至少 S$ 32,250（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
最后更新于: .
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