Tampines Starlight
708 Tampines Street 71 · 520708
D18 · Pasir Ris / Tampines · OCR
17 栋 ()
现有房源
S$ 1,200
717 Tampines Street 72 520717
主卧
1
129 平方尺
发布于 2 小时前
Hazel Ong
S$ 1,200
717 Tampines Street 72 520717
- 主卧
- 1
- 230 平方尺
发布于 19 小时前
Kyra Niew
S$ 900
711 Tampines Street 71 520711
- 普通房
- 100 平方尺
发布于 6 天前
Bg Tan
S$ 900
717 Tampines Street 72 520717
- 1
- 1
- 100 平方尺
发布于 6 天前
Eunice Cheah
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.75
1 次换乘
S$ 2.11
2 次换乘
S$ 2.07
户型图资料
全部
3
3 卧
100 - 123 平方米 / 1,076 - 1,323 平方英尺
$233K - $870K
每平方英尺 $212 - $679
涵盖 1 种房型 · 3 房
Tampines Starlight 的建筑物
- 708 Tampines Street 71520708
- 709 Tampines Street 71520709
- 710 Tampines Street 71520710
- 711 Tampines Street 71520711
- 712 Tampines Street 71520712
- 713 Tampines Street 71520713
- 714 Tampines Street 71520714
- 715 Tampines Street 71520715
- 716 Tampines Street 71520716
- 717 Tampines Street 72520717
- 718 Tampines Street 72520718
- 719 Tampines Street 72520719
- 720 Tampines Street 72520720
- 720A Tampines Street 72521720
- 721 Tampines Street 71520721
- 722 Tampines Street 72520722
- 723 Tampines Street 72520723
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 10 月 | 3 房 | S$ 3.06 | 1,292-1,292 | S$ 3,950 |
2026 年 10 月 | 3 房 | S$ 2.55 | 1,292-1,292 | S$ 3,300 |
2026 年 10 月 | 3 房 | S$ 3.25 | 1,076-1,076 | S$ 3,500 |
2026 年 9 月 | 3 房 | S$ 3.25 | 1,076-1,076 | S$ 3,500 |
2026 年 9 月 | 3 房 | S$ 2.79 | 1,292-1,292 | S$ 3,600 |
2026 年 9 月 | 3 房 | S$ 3.19 | 1,066-1,066 | S$ 3,400 |
2026 年 9 月 | 3 房 | S$ 2.73 | 1,281-1,281 | S$ 3,500 |
2026 年 8 月 | 3 房 | S$ 3.00 | 1,066-1,066 | S$ 3,200 |
2026 年 8 月 | 3 房 | S$ 2.81 | 1,066-1,066 | S$ 3,000 |
2026 年 8 月 | 3 房 | S$ 2.85 | 1,281-1,281 | S$ 3,650 |
2026 年 8 月 | 3 房 | S$ 3.44 | 1,076-1,076 | S$ 3,700 |
2026 年 8 月 | 3 房 | S$ 3.16 | 1,076-1,076 | S$ 3,400 |
2026 年 8 月 | 3 房 | S$ 2.77 | 1,281-1,281 | S$ 3,550 |
2026 年 8 月 | 3 房 | S$ 2.42 | 1,281-1,281 | S$ 3,100 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 2.86 | 1,292-1,292 | S$ 3,700 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 3.19 | 1,066-1,066 | S$ 3,400 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 2.73 | 1,281-1,281 | S$ 3,500 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 3.39 | 1,076-1,076 | S$ 3,650 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 2.73 | 1,281-1,281 | S$ 3,500 |
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 2.73 | 1,281-1,281 | S$ 3,500 |
租金历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Oct 2025 | S$3,570 | 5 |
| Nov 2025 | S$3,460 | 5 |
| Dec 2025 | S$3,590 | 7 |
| Jan 2026 | S$3,067 | 3 |
| Feb 2026 | S$3,200 | 4 |
| Mar 2026 | S$3,313 | 4 |
| Apr 2026 | S$3,433 | 9 |
| May 2026 | S$3,550 | 2 |
| Jun 2026 | S$3,511 | 9 |
| Jul 2026 | S$3,550 | 5 |
| Aug 2026 | S$3,371 | 7 |
| Sep 2026 | S$3,500 | 4 |
| Oct 2026 | S$3,583 | 3 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Tampines Street 71 的楼栋
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与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Tampines Starlight | 99 年 | 1997 | CR 6  15分钟 (1156米)淡滨尼北地铁站 | 625 - 785.6 psf | 668.59 psf | 800 - 3,700 /mo | 1,545.45 /mo | 5.67% |
99 年 | 2021 | CR 6 11分钟 (852米)淡滨尼北地铁站 | 670.22 - 970.39 psf | 816.67 psf | 950 - 4,300 /mo | 2,052.14 /mo | 5.76% | |
99 年 | 2019 | CR 6 12分钟 (888米)淡滨尼北地铁站 | 736.32 - 860.66 psf | 810.76 psf | 700 - 4,300 /mo | 2,049.78 /mo | 5.84% | |
99 年 | 2015 | DT 32EW 2 12分钟 (940米)淡滨尼地铁站 | 719.28 - 943.13 psf | 815.55 psf | 800 - 1,600 /mo | 1,096.67 /mo | 5.41% | |
99 年 | 2014 | DT 32EW 2 9分钟 (708米)淡滨尼地铁站 | 860.59 - 1,124.44 psf | 982.83 psf | 950 - 3,700 /mo | 1,442.86 /mo | 5.13% | |
99 年 | 2008 | DT 32EW 2 11分钟 (803米)淡滨尼地铁站 | 796.46 - 954.86 psf | 872.47 psf | 1,000 - 4,300 /mo | 3,433 /mo | 4.64% | |
99 年 | 1997 | DT 32EW 2 16分钟 (1249米)淡滨尼地铁站 | 580.88 - 705.49 psf | 624.69 psf | 700 - 3,800 /mo | 2,121.43 /mo | 5.74% | |
99 年 | 1997 | CR 6 16分钟 (1241米)淡滨尼北地铁站 | 602.52 - 669.47 psf | 636.62 psf | 500 - 1,100 /mo | 860 /mo | 5.59% | |
99 年 | 1987 | DT 32EW 2 12分钟 (947米)淡滨尼地铁站 | 578.83 - 827.5 psf | 678.08 psf | 500 - 4,000 /mo | 1,631.82 /mo | 5.46% |
常见问题
Tampines Starlight 的建造年份是多少 ？
Tampines Starlight 的建造年份是 1997。
Tampines Starlight 的地址是什么 ？
Tampines Starlight 的地址是 708 Tampines Street 71。
Tampines Starlight 附近有哪些学校 ？
Tampines Starlight 附近学校有 Ukulele Lessons)、 培青学校和培青学校。
Tampines Starlight 的售价是多少 ？
Tampines Starlight 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 710.79K。
Tampines Starlight 的租金是多少 ？
Tampines Starlight 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.48K。
Tampines Starlight 的邮政编码是什么 ？
Tampines Starlight 的邮政编码是 520708。
Tampines Starlight 附近有哪些学校 ？
Tampines Starlight 附近的一些学校包括 Ukulele Lessons)、 培青学校和培青学校，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Tampines Starlight 附近的巴士站在哪里 ？
Tampines Starlight 附近有多个巴士站，如 Blk 721、Opposite Blk 721 和 Poi Ching Primary School，距离项目很近。
Tampines Starlight 的单位价格范围是多少 ？
Tampines Starlight 待售单位的的价格范围是 S$ 688,000 ~ S$ 1,015,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Tampines Starlight 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Tampines Starlight 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 625 psf ~ S$ 786 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Tampines Starlight 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 6%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 688,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 172,000（25%），其中至少 S$ 34,400（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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