Tampines Parkview
859 Tampines Avenue 5 · 520859
D18 · Pasir Ris / Tampines · OCR
20 栋 ()
现有房源
S$ 748,000
859A Tampines Avenue 5 521859
3
2
1,119 平方尺
发布于 3 天前
Frankie Er Choon Ping
S$ 840,000
861 Tampines Avenue 5 520861
- 4
- 2
- 1,313 平方尺
发布于 4 天前
Risdian Isbintara
S$ 698,000
864A Tampines Street 83 521864
- 3
- 2
- 1,119 平方尺
发布于 1 星期前
Colin Lee
S$ 820,000
862A Tampines Street 83 521862
- 3
- 2
- 1,313 平方尺
发布于 2 星期前
Aaron Hong
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.75
1 次换乘
S$ 2.11
2 次换乘
S$ 2.07
户型图资料
全部
3
3 卧
104 - 147 平方米 / 1,119 - 1,582 平方英尺
$75K - $1.15M
每平方英尺 $67 - $731
涵盖 1 种房型 · 3 房
Tampines Parkview 的建筑物
- 857 Tampines Street 83520857
- 857A Tampines Street 83521857
- 857B Tampines Street 83522857
- 858 Tampines Avenue 5520858
- 858A Tampines Avenue 5521858
- 858B Tampines Avenue 5522858
- 859 Tampines Avenue 5520859
- 859A Tampines Avenue 5521859
- 860 Tampines Avenue 5520860
- 860A Tampines Avenue 5521860
- 860B Tampines Avenue 5522860
- 861 Tampines Avenue 5520861
- 861A Tampines Avenue 5521861
- 862 Tampines Street 83520862
- 862A Tampines Street 83521862
- 863 Tampines Street 83520863
- 863A Tampines Street 83521863
- 863B Tampines Street 83522863
- 864 Tampines Street 83520864
- 864A Tampines Street 83521864
价格与付款信息
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Oct 2025 | S$720,000 | 1 |
| Nov 2025 | S$764,333 | 3 |
| Dec 2025 | S$822,857 | 7 |
| Jan 2026 | S$812,167 | 6 |
| Feb 2026 | S$742,500 | 2 |
| Mar 2026 | S$766,333 | 3 |
| Apr 2026 | S$835,000 | 4 |
| May 2026 | S$718,804 | 5 |
| Jun 2026 | S$871,250 | 4 |
| Jul 2026 | S$1,120,000 | 1 |
| Aug 2026 | S$906,667 | 3 |
| Sep 2026 | S$675,000 | 1 |
| Oct 2026 | S$808,000 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Tampines Street 83 的楼栋
查看 Tampines Street 83
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Tampines Parkview | 99 年 | 1987 | DT 32EW 2  12分钟 (947米)淡滨尼地铁站 | 578.83 - 827.5 psf | 657.98 psf | 500 - 4,200 /mo | 1,511.11 /mo | 5.5% |
99 年 | 2014 | DT 32EW 2 9分钟 (708米)淡滨尼地铁站 | 860.59 - 1,124.44 psf | 967.56 psf | 950 - 4,000 /mo | 1,748.5 /mo | 5.11% | |
99 年 | 2008 | DT 32EW 2 11分钟 (803米)淡滨尼地铁站 | 796.46 - 937.5 psf | 867.32 psf | 1,000 - 4,300 /mo | 3,459.6 /mo | 4.63% | |
99 年 | 1997 | DT 32EW 2 16分钟 (1249米)淡滨尼地铁站 | 598.75 - 705.49 psf | 641.54 psf | 900 - 3,800 /mo | 2,221.43 /mo | 5.75% | |
99 年 | 1995 | DT 31 9分钟 (712米)淡滨尼西地铁站 | 620.94 - 861.54 psf | 725.5 psf | 900 - 4,200 /mo | 1,700 /mo | 4.87% | |
99 年 | 1989 | DT 31 15分钟 (1128米)淡滨尼西地铁站 | 536.19 - 648.85 psf | 577.14 psf | 800 - 4,000 /mo | 1,925 /mo | 5.96% | |
99 年 | 1986 | DT 31 11分钟 (837米)淡滨尼西地铁站 | 525.51 - 661.5 psf | 594.78 psf | 750 - 4,288 /mo | 1,909.86 /mo | 7.03% |
评价
常见问题
Tampines Parkview 的建造年份是多少 ？
Tampines Parkview 的建造年份是 1987。
Tampines Parkview 的地址是什么 ？
Tampines Parkview 的地址是 859 Tampines Avenue 5。
Tampines Parkview 附近有哪些学校 ？
Tampines Parkview 附近学校有 PCF Sparkletots @ 淡滨尼中心第 856 座 、PCF Sparkletots @ 淡滨尼中心第 856 座和公文教育 - 淡滨尼 83 街。
Tampines Parkview 的售价是多少 ？
Tampines Parkview 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 828.53K。
Tampines Parkview 的租金是多少 ？
Tampines Parkview 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.51K。
Tampines Parkview 的邮政编码是什么 ？
Tampines Parkview 的邮政编码是 520859。
Tampines Parkview 附近有哪些学校 ？
Tampines Parkview 附近的一些学校包括 PCF Sparkletots @ 淡滨尼中心第 856 座 、PCF Sparkletots @ 淡滨尼中心第 856 座和公文教育 - 淡滨尼 83 街，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Tampines Parkview 附近的巴士站在哪里 ？
Tampines Parkview 附近有多个巴士站，如 Between Blks 701/702、Blk 863 和 Bet Blks 701/702，距离项目很近。
Tampines Parkview 的单位价格范围是多少 ？
Tampines Parkview 待售单位的的价格范围是 S$ 698,000 ~ S$ 1,300,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Tampines Parkview 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Tampines Parkview 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 579 psf ~ S$ 828 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Tampines Parkview 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 6%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 698,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 174,500（25%），其中至少 S$ 34,900（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
最后更新于: .
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