Tampines GreenCrest
665A Tampines Street 64 · 521665
D18 · Pasir Ris / Tampines · OCR
346 个 (中型) · 16 Floors · 3 栋 ()
关于 Tampines GreenCrest
Tampines GreenCrest 是组屋项目位于第 18 区 Tampines Street 64 的 99 年租赁权。步行即可到达淡滨尼北地铁站和依莱雅轻轨等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Tampines GreenCrest 靠近美廉小学，教育部幼儿园 ( 美廉小学 ) 和生命社区服务协会 （ 美里甸 ） 等学校。生活采买可前往附近超市 FairPrice – 巴西立西坊和昇菘超市购买日用与食品。靠近的 Epiphany Hearing Consultancy Pte Ltd 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园雷龙公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。
Tampines GreenCrest 的房源
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 1.59
2 次换乘
S$ 2.15
3 次换乘
S$ 2.24
户型图
Tampines GreenCrest 共计 346 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 3 种平面图，面积介于 753 平方英尺至 1,216 平方英尺。
种户型图
3 种类型
卧室类型
2, 3
Tampines GreenCrest 户型图
All
2
3
总平面图及立面图
Site Map of Tampines GreenCrest
Tampines GreenCrest 的建筑物
- 665A Tampines Street 64521665
- 665B Tampines Street 64522665
- 665C Tampines Street 64523665
价格与付款信息
Tampines GreenCrest 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
Tampines GreenCrest 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
Tampines Street 64 的楼栋
查看 Tampines Street 64房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tampines GreenCrest | 99 年 | - | CR 6  4分钟 (309米)淡滨尼北地铁站 | - | - | 1,400 /mo | 1,400 /mo | - |
| Tampines GreenView | 99 年 | 2019 | CR 6 7分钟 (535米)淡滨尼北地铁站 | 700 - 888 psf | 782.73 psf | 1,050 - 4,400 /mo | 3,007.6 /mo | 5.62% |
| Tampines GreenWeave | 99 年 | 2019 | CR 6 9分钟 (679米)淡滨尼北地铁站 | 717.28 - 848.15 psf | 766.17 psf | 1,000 - 7,800 /mo | 3,266.67 /mo | 5.53% |
| Tampines GreenGlen | 99 年 | - | CR 6 6分钟 (478米)淡滨尼北地铁站 | - | - | 880 - 3,450 /mo | 1,835 /mo | - |
| Tampines GreenGlade | 99 年 | - | CR 6 7分钟 (498米)淡滨尼北地铁站 | - | - | 950 /mo | 950 /mo | - |
| Tampines GreenDew | 99 年 | - | CR 6 5分钟 (335米)淡滨尼北地铁站 | - | - | 890 /mo | 890 /mo | - |
| Pasir Ris Street 71 | 99 年 | - | CP 2 11分钟 (838米)伊莱雅地铁站 | 500.73 - 6,361.9 psf | 678.9 psf | 450 - 3,999 /mo | 1,464.92 /mo | 5.84% |
| Tampines GreenCourt | 99 年 | - | CR 6 8分钟 (582米)淡滨尼北地铁站 | - | - | 850 - 1,200 /mo | 1,000 /mo | - |
| Tampines GreenFoliage | 99 年 | - | CR 6 8分钟 (630米)淡滨尼北地铁站 | - | - | 1,000 /mo | 1,000 /mo | - |
附近的组屋单位
常见问题
Tampines GreenCrest 的地址是什么 ？
Tampines GreenCrest 的地址是 665A Tampines Street 64。
Tampines GreenCrest 附近有哪些学校 ？
Tampines GreenCrest 附近学校有 美廉小学 、 教育部幼儿园 ( 美廉小学 ) 和生命社区服务协会 （ 美里甸 ）。
Tampines GreenCrest 的邮政编码是什么 ？
Tampines GreenCrest 的邮政编码是 521665。
Tampines GreenCrest 附近有哪些学校 ？
Tampines GreenCrest 附近的一些学校包括 美廉小学 、 教育部幼儿园 ( 美廉小学 ) 和生命社区服务协会 （ 美里甸 ），为家庭提供靠近住所的优质教育。
Tampines GreenCrest 附近的巴士站在哪里 ？
Tampines GreenCrest 附近有多个巴士站，如 Opp Blk 614、Blk 614 和 Blk 778，距离项目很近。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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