BLK 315B Ang Mo Kio Street 31

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价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 360K ~ S$ 1.2M

S$ 351 ~ S$ 1,013 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 4,000

4.23% 租金收益率

交房 2012 · 99 年

315B Ang Mo Kio Street 31, Singapore · 563315

房产重要详情

項目名稱	315B Ang Mo Kio Street 31
地址	315B Ang Mo Kio Street 31 · 563315 地图查看
最近地铁站	德义地铁站 · 6 分钟
建年	2012 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	20 区
社区	宏茂桥
栋	28
房产类型	组屋
开发商	HDB

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307B Ang Mo Kio Avenue 1562307
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307D Ang Mo Kio Avenue 1564307
308A Ang Mo Kio Avenue 1561308
308B Ang Mo Kio Avenue 1562308
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309A Ang Mo Kio Street 31562309
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310D Ang Mo Kio Avenue 1564310
315 Ang Mo Kio Street 31561315
315A Ang Mo Kio Street 31562315
315B Ang Mo Kio Street 31563315
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320 Ang Mo Kio Avenue 1560320
321 Ang Mo Kio Avenue 1560321

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价格与付款信息

315B Ang Mo Kio Street 31 成交历史

58 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 1 月	315B	Floor 22-24 Unit xx	3 房	S$ 961	1,184	S$ 1.138M
2026 年 1 月	315B	Floor 25-27 Unit xx	3 房	S$ 1,014	1,184	S$ 1.200M
2025 年 10 月	315B	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 929	1,184	S$ 1.100M
2025 年 9 月	315B	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 708	1,184	S$ 838,000
2025 年 8 月	315B	Floor 25-27 Unit xx	3 房	S$ 860	1,023	S$ 880,000
2025 年 4 月	315B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 731	1,184	S$ 865,000
2025 年 4 月	315B	Floor 25-27 Unit xx	3 房	S$ 866	1,184	S$ 1.025M
2024 年 8 月	315B	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 800	1,023	S$ 818,000
2024 年 3 月	315B	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 753	1,023	S$ 770,000
2022 年 8 月	315B	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 684	1,184	S$ 810,000
2022 年 7 月	315B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 659	1,184	S$ 780,000
2021 年 8 月	315B	Floor 22-24 Unit xx	3 房	S$ 750	1,184	S$ 888,000
2021 年 4 月	315B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 573	1,184	S$ 678,800
2020 年 11 月	315B	Floor 22-24 Unit xx	3 房	S$ 697	1,184	S$ 825,000
2020 年 9 月	315B	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 464	1,023	S$ 475,000
2020 年 9 月	315B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 612	1,184	S$ 725,000
2020 年 9 月	315B	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 632	1,184	S$ 748,000
2019 年 10 月	315B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 549	1,184	S$ 650,000
2019 年 8 月	315B	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 632	1,184	S$ 748,000
2019 年 7 月	315B	Floor 22-24 Unit xx	3 房	S$ 646	1,184	S$ 765,000

Source: URA, Realis and 99.co

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315B Ang Mo Kio Street 31 成交历史

91 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 2.07	1,184-1,184	S$ 2,450
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.04	1,184-1,184	S$ 3,600
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.91	1,184-1,184	S$ 3,450
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.46	1,184-1,184	S$ 4,100
2025 年 8 月	3 房	S$ 3.55	1,184-1,184	S$ 4,200
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.29	1,184-1,184	S$ 3,900
2025 年 7 月	3 房	S$ 2.96	1,184-1,184	S$ 3,500
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.91	1,023-1,023	S$ 4,000
2024 年 7 月	3 房	S$ 3.21	1,184-1,184	S$ 3,800
2024 年 4 月	3 房	S$ 2.07	1,184-1,184	S$ 2,450
2024 年 4 月	3 房	S$ 3.04	1,184-1,184	S$ 3,600
2024 年 3 月	3 房	S$ 2.70	1,184-1,184	S$ 3,200
2024 年 1 月	3 房	S$ 3.53	1,184-1,184	S$ 4,180
2023 年 12 月	3 房	S$ 2.74	1,023-1,023	S$ 2,800
2023 年 10 月	3 房	S$ 2.93	1,023-1,023	S$ 3,000
2023 年 10 月	3 房	S$ 3.21	1,184-1,184	S$ 3,800
2023 年 7 月	3 房	S$ 3.55	1,184-1,184	S$ 4,200
2023 年 7 月	3 房	S$ 3.91	1,023-1,023	S$ 4,000
2023 年 7 月	3 房	S$ 2.96	1,184-1,184	S$ 3,500
2023 年 4 月	3 房	S$ 2.53	1,184-1,184	S$ 3,000

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 315B Ang Mo Kio Street 31 所在位置

315B Ang Mo Kio Street 31 位于 315B Ang Mo Kio Street 31 第 20 区。 315B Ang Mo Kio Street 31 最近地铁站为德义地铁站。

添加经常前往的地点以计算旅行时间

BLK 315B Ang Mo Kio Street 31 周边配套

学校	距离
人民行动党社区基金会教育中心	4 分钟 (252 米)
My First Skool (宏茂桥大牌329号)	5 分钟 (293 米)
Andrew Yap教育中心	5 分钟 (357 米)

地铁站	距离
德义	7 分钟 (483 米)
宏茂桥	656 m
碧山	1.5 km

超市	距离
吉安超市 - 宏茂桥316B	1 分钟 (69 米)
BorhanOS	2 分钟 (98 米)
吉安超市 - 宏茂桥31街	2 分钟 (102 米)

公园	距离
阿拉姆莎花园水疗	3 分钟 (215 米)
碧山公园-狗狗公园区	4 分钟 (223 米)
河畔画廊	4 分钟 (249 米)

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每平方英尺 S$ 481 ~ S$ 665

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组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 670 ~ S$ 853

Teck Ghee Evergreen

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组屋 · 1978

每平方英尺 S$ 515 ~ S$ 727

Teck Ghee View

Ang Mo Kio Avenue 1 · 20 区

组屋 · 1981

每平方英尺 S$ 509 ~ S$ 632

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组屋

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组屋

每平方英尺 S$ 561 ~ S$ 607

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每平方英尺 S$ 564 ~ S$ 830

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$987.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$894.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.87 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.15 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
315B Ang Mo Kio Street 31	99 年	2004	CR 12 7分钟 (486米) 德义地铁站	351 - 1,013 psf	625.05 psf	950 - 4,000 /mo	1,966.67 /mo	4.23%
AMK Heights	99 年	2001	CR 11NS 16 8分钟 (583米) 宏茂桥地铁站	760.04 - 936.46 psf	848.4 psf	800 - 4,000 /mo	2,106.25 /mo	4.88%
Teck Ghee View	99 年	1981	CR 11NS 16 10分钟 (746米) 宏茂桥地铁站	547.2 - 632.65 psf	589.9 psf	550 - 3,200 /mo	1,567.27 /mo	7.75%
Ang Mo Kio 31	99 年	1978	CR 11NS 16 5分钟 (396米) 宏茂桥地铁站	525.5 - 762.83 psf	608.5 psf	770 - 3,800 /mo	1,950.71 /mo	7.35%
Teck Ghee Evergreen	99 年	1978	CR 11NS 16 4分钟 (257米) 宏茂桥地铁站	568.72 - 782.31 psf	639.34 psf	700 - 3,300 /mo	1,350 /mo	7.18%
Ang Mo Kio Street 31	99 年	-	CR 12 6分钟 (411米) 德义地铁站	209 - 713 psf	372.88 psf	2,000 - 4,000 /mo	2,871.43 /mo	3.96%
Ang Mo Kio Avenue 1	99 年	-	CR 12 2分钟 (82米) 德义地铁站	511.85 - 649.1 psf	586.7 psf	800 - 3,600 /mo	1,468.18 /mo	6.96%