The Pinnacle @ Duxton
1 Cantonment Road · 080001
D2 · Chinatown / Tanjong Pagar · RCR
8 栋 ()
现有房源
S$ 1,600
1C Cantonment Road 085301
普通房
150 平方尺
发布于 9 小时前
Kathy Nguyen
S$ 1,900
1D Cantonment Road 085401
普通房
1
199 平方尺
发布于 1 天前
Rachel Ng Wei Ting
S$ 5,200
1 Cantonment Road 080001
3
2
1,184 平方尺
发布于 3 星期前
Zack Tan Developer Appointed Sales Team
关于 The Pinnacle @ Duxton
位于丹戎巴葛的高质量组屋项目,适合多代同堂家庭居住 第二区综合设施齐全且地理位置优越 紧邻欧南园地铁站(500米) 适合人群 优质市中心组屋:位于丹戎巴葛,建筑品质卓越 多代同堂:单位类型多样,可满足三代同住 地段核心、配套齐全:属第 2 邮区(D2) 距欧南园地铁站约 500 米 名校环伺 交通 The Pinnacle @ Duxton 达士岭组屋 位于 甘榜内亚路 1 号,步行约 500 米 可达 欧南园地铁站。该站为地下三线交汇站,连通东西线 (EWL)、东北线 (NEL) 及汤申-东海岸线 (TEL),是新加坡少数三线换乘站之一。 此外,欧南园仅一站直达 港湾站(衔接环线 CCL),两站即可到 莱佛士坊站(EWL + 南北线 NSL),为经常乘坐公共交通的住户提供无缝连接。车站对面亦设巴士站,公交同样便利。 周边配套 The Pinnacle @ Duxton 设计亮眼,并为住户提供丰富设施: 两条 500 米空中花园连桥,可饱览市景 便利店、食阁、托儿所、篮球场 800 米空中跑道 三层停车场,超过 1,000 个车位 项目地处核心区,公共设施触手可及。欧南园地铁站连接 欧南医疗园区(新加坡中央医院、欧南综合诊所、国立眼科中心等)。周边购物商场、教育机构、宗教场所等林立,为项目增值。 附近购物商场 The Pinnacle 住户步行数分钟即可到 丹戎巴葛广场 (Tanjong Pagar Plaza),距离约 500 米,内有约 130 家店铺,日常生活与办公所需一应俱全;电子产品、化妆品、纺织及服饰皆可淘到优惠折扣。 另一座邻近商场 100 AM 也深受欢迎,零售、生活与餐饮选择多元。若想逛更大型或氛围更活跃的商场,稍远的 克拉码头 Central 与 怡丰城 (VivoCity) 亦是不二之选。 距离 The Pinnacle @ Duxton 2 公里内的购物商场: 丹戎巴葛广场 (Tanjong Pagar Plaza) Icon Village 100 AM Tanjong Pagar Xchange 新桥中心 (New Bridge Centre) 幸运牛车水 (Lucky Chinatown) Ampi Nagar 牛车水中心 (Chinatown Point) 远东广场 (Far East Square) 克拉码头 Central (Clarke Quay Central) 克拉码头购物中心 (Clarke Quay Shopping Mall) 附近熟食中心 爱美食的住户有福了——The Pinnacle 周边云集多座熟食中心,午餐高峰时段更是 CBD 上班族必到之地。 其中 丹戎巴葛广场熟食中心 (Tanjong Pagar Plaza Food Centre) 距离组屋仅 650 米,位于 6 座二楼,设 50 + 摊位;驰名特色包括无味精客家式酿豆腐(荣兴酿豆腐),推荐肉丸及炸豆枝。同场热门摊位还有传统客家擂茶、香香椰浆饭、丹戎巴葛炒粿条、草本厨房、Makan Sutera 班兰椰浆饭等。 The Pinnacle 周边熟食中心: 丹戎巴葛广场市场与熟食中心 (Tanjong Pagar Plaza Market & Food Centre) 麦士威熟食中心 (Maxwell Food Centre) 牛车水大厦熟食中心 (Chinatown Complex Food Centre) 亚莫街熟食中心 (Amoy Street Food Centre) 珍珠坊熟食中心 (People’s Park Food Centre) 芳林熟食中心 (Hong Lim Market & Food Centre) 附近学校 楼下设 PCF Sparkletots 幼儿园,便利幼儿托管。跨马路即是 康达小学 (Cantonment Primary School)。2 公里范围内另有: 圣婴小学 (CHIJ Kellock) 拉丁马士小学 (Radin Mas Primary School) 立化小学 (River Valley Primary School) 彰德小学 (Zhangde Primary School) 周边亦有艺术学校、语言中心及多所商学院、国际学校,为孩子提供多元教育选择。 附近图书馆 若想汲取课外知识,可前往距离约 1 公里的 library@chinatown(牛车水图书馆)——位于牛车水中心,全年举办约 90 场文化、遗产及文学活动。馆藏主题涵盖书法、文学、音乐、绘画、传统习俗等;观音堂佛祖庙长期捐款让馆藏常换常新。 附近公园 The Pinnacle Duxton 在周边绿意方面独占鳌头。在 1 公里半径内,至少可找到 8 座适合户外活动的公园。无论是下午慢跑、休闲散步、日常锻炼,抑或在绿荫下放松身心,住户都能随心选择。 其中 珍珠山城市公园 (Pearl’s Hill City Park) 尤为著名,距离 The Pinnacle 约 850 米。公园位于牛车水一隅,围绕山顶蓄水池而建,是一处闹市中的静谧绿洲,为忙碌一天后的您带来宁静与舒缓。 以下为 The Pinnacle 周边的公园与花园: 卓锦万代兰公园 (Vanda Miss Joaquim Park) 达士敦平地公园 (Duxton Plain Park) Tras Link Park 斯波特斯伍德公园 (Spottiswoode Park) 珍珠山公园 (Pearl’s Hill Park) 直落亚逸公园 (Telok Ayer Park) 丹戎巴葛公园 (Tanjong Pagar Park) 祥喜山公园 (Siang Hill Park) The Pinnacle @ Duxton 附近的礼拜场所 该地区多元文化氛围浓厚,印度庙、佛道庙、教堂与清真寺比邻而立。步行即可到达超过 10 座宗教建筑,包括 斯里拉彦锡帝维那雅加庙 (Sri Layan Sithi Vinayagar Temple)、斯里玛丽亚曼兴都庙 (Sri Mariamman Temple) 及 佛牙寺龙华院 (Buddha Tooth Relic Temple) 等。 以下为距 The Pinnacle 2 公里范围内的教堂、清真寺与庙宇名单: 紫玄宫 (Zi Xuan Gong Temple) 准提宫 (Zhun Ti Gong) Khush Khabri Fellowship Church 普陀寺 (Poo Thor Jee Temple) 土地公庙 (Tudi Gong Temple) 斯里拉彦锡帝维那雅加庙 (Sri Layan Sithi Vinayagar Temple) 费尔菲尔德卫理公会 (Fairfield Methodist Church) Alive Community Church 佛牙寺龙华院 (Buddha Tooth Relic Temple) 仙旺庙 (Seng Wong Beo Temple) 紫晶阁 (Zijing Ge Temple) 斯里玛丽亚曼兴都庙 (Sri Mariamman Temple) 新生命浸信会 (New Life Baptist Church) 直落亚逸卫理公会 (Telok Ayer Chinese Methodist Church) 福德祠 (Hock Teck See Temple) 马斯吉德贾迈 (Masjid Jamae) 马斯吉德亚布拉尔 (Masjid Al-Abrar) 天福宫 (Thian Hock Keng Temple) Haji Muhammad Salleh 清真寺 Pinnacle@Duxton 附近的医院 如遇紧急医疗情况,住户无需担忧——新加坡中央医院 (Singapore General Hospital, SGH) 距组屋车程不足 8 分钟。SGH 是全岛规模最大的三级综合医院,提供全面的多专科护理,并集临床、科研与教学于一体。院区内亦设 国家心脏中心 (National Heart Centre Singapore) 与 SGH 康复中心,为病患带来更多便利。 若您偏好社区诊所,组屋旁即有 Shenton Family Medical Clinic;对街另有 Everton Clinic、A Medical Clinic 及 W Koh Clinic 等多家诊所,可满足一般门诊需求。
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 2.30
1 次换乘
S$ 1.28
1 次换乘
S$ 1.28
The Pinnacle @ Duxton 的建筑物
- 1 Cantonment Road080001
- 1A Cantonment Road085101
- 1B Cantonment Road085201
- 1C Cantonment Road085301
- 1D Cantonment Road085401
- 1E Cantonment Road085501
- 1F Cantonment Road085601
- 1G Cantonment Road085701
价格与付款信息
租金历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Oct 2025 | S$4,917 | 6 |
| Nov 2025 | S$5,105 | 10 |
| Dec 2025 | S$4,907 | 14 |
| Jan 2026 | S$4,918 | 19 |
| Feb 2026 | S$4,900 | 3 |
| Mar 2026 | S$5,006 | 9 |
| Apr 2026 | S$4,927 | 11 |
| May 2026 | S$4,969 | 18 |
| Jun 2026 | S$4,871 | 17 |
| Jul 2026 | S$5,108 | 6 |
| Aug 2026 | S$5,037 | 21 |
| Sep 2026 | S$4,863 | 8 |
| Oct 2026 | S$5,067 | 3 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Cantonment Road 的楼栋
查看 Cantonment Road与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间(/月) | 平均租金(/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
The Pinnacle @ Duxton | 99 年 | 2011 | TE 18 麦士威地铁站 | 1,198.8 - 1,642.23 psf | 1,415.79 psf | 1,300 - 6,000 /mo | 2,989.29 /mo | 4.24% |
99 年 | 2002 | CC 31 广东民地铁站 | 1,134.04 - 1,330.12 psf | 1,205.71 psf | 800 - 5,000 /mo | 3,071.43 /mo | 4.72% | |
99 年 | 1980 | EW 16NE 3TE 17 欧南园地铁站 | 709.68 - 774.19 psf | 742.86 psf | 900 - 3,950 /mo | 2,191.25 /mo | 6.55% | |
99 年 | 1977 | EW 15 丹戎巴葛地铁站 | 836.65 - 4,011.77 psf | 1,127.61 psf | 1,200 - 4,000 /mo | 3,066.8 /mo | 6.85% | |
99 年 | - | TE 18 麦士威地铁站 | 2,053.57 psf | 2,053.57 psf | - | - | - | |
99 年 | - | TE 18 麦士威地铁站 | 873.46 - 883.41 psf | 878.43 psf | 1,250 /mo | 1,250 /mo | 5.37% | |
99 年 | - | CC 31 广东民地铁站 | - | - | 1,500 /mo | 1,500 /mo | - |
常见问题
The Pinnacle @ Duxton 的建造年份是多少 ?
The Pinnacle @ Duxton 的建造年份是 2011。
The Pinnacle @ Duxton 的地址是什么 ?
The Pinnacle @ Duxton 的地址是 1 Cantonment Road。
The Pinnacle @ Duxton 附近有哪些学校 ?
The Pinnacle @ Duxton 附近学校有 PCF Sparkletots 丹戎巴葛 - 中峇鲁第 1E 座 、Modern Montessori Pinnacle - MMI 和 Star Learners @ ( 丹戎巴葛 )。
The Pinnacle @ Duxton 的售价是多少 ?
The Pinnacle @ Duxton 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 1.4M。
The Pinnacle @ Duxton 的租金是多少 ?
The Pinnacle @ Duxton 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 4.96K。
The Pinnacle @ Duxton 的邮政编码是什么 ?
The Pinnacle @ Duxton 的邮政编码是 080001。
The Pinnacle @ Duxton 附近有哪些学校 ?
The Pinnacle @ Duxton 附近的一些学校包括 PCF Sparkletots 丹戎巴葛 - 中峇鲁第 1E 座 、Modern Montessori Pinnacle - MMI 和 Star Learners @ ( 丹戎巴葛 ),为家庭提供靠近住所的优质教育。
The Pinnacle @ Duxton 附近的巴士站在哪里 ?
The Pinnacle @ Duxton 附近有多个巴士站,如 Maritime Hse、Maritime House 和 Opposite Maritime House,距离项目很近。
The Pinnacle @ Duxton 的单位价格范围是多少 ?
The Pinnacle @ Duxton 待售单位的的价格范围是 S$ 1,200,000 ~ S$ 1,680,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
The Pinnacle @ Duxton 的平均每平方英尺价格是多少 ?
The Pinnacle @ Duxton 当前的每平方英尺价格 (PSF) 平均约为 S$ 1,199 psf ~ S$ 1,642 psf,具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
The Pinnacle @ Duxton 的租金收益率是多少 ?
最新数据显示,平均总租金收益率约为 4%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ?
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 1,200,000 的单位,我需要多少首付款现金 / 公积金 ?
在 75% 的贷款价值比下,首付款为 S$ 300,000(25%),其中至少 S$ 60,000(5%) 必须为现金 ; 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么,为什么重要 ?
银行仅在您的总每月债务负担 ( 包括新按揭 ) 不超过您每月总收入的 25% 时,才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ?
可以。公积金普通账户储蓄可用于 :
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款,
(ii) 买方 / 卖方印花税,以及
(iii) 每月按揭还款, 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。( 附加买方印花税不可使用公积金支付。)
如果我出租我的单位,适用哪些物业税税率 ?
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税,自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ?
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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