Cantonment Towers
关于 Cantonment Towers
Cantonment Towers 是组屋项目位于第 2 区 Cantonment Close 的 99 年租赁权。该组屋项目的 MOP 年份为 2007。步行即可到达广东民地铁站和丹戎巴葛地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Cantonment Towers 靠近康达小学，康达小学和 Aerial Fitness Studio（ 空中健身馆 ） 等学校。生活采买可前往附近超市埃弗顿小卖部和 FairPrice Finest - 安玛拉购买日用与食品。靠近的 Dental Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为丹戎巴葛邮政局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园史波蒂斯兀德公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Cantonment Towers |
|---|---|
地址 | 9 Cantonment Close · 080009 地图查看 |
最近地铁站 | 广东民地铁站 · 6 分钟 |
建年 | 2002 年 1 月 1 日 |
地契 | 99 年 |
卧室 | 3 |
区域 | 02 区 |
社区 | 红山 |
栋 | 9 |
房产类型 | 组屋 |
开发商 | HDB |
Cantonment Towers 的建筑物
- 8 Cantonment Close081008
- 9 Cantonment Close080009
- 11 Cantonment Close080011
- 12 Cantonment Close080012
户型图
Cantonment Towers 共计 None、 户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 16 种平面图，面积介于 968 平方英尺至 1,184 平方英尺。
种户型图
16 种类型
卧室类型
3
Cantonment Towers 户型图
All
3
价格与付款信息
Cantonment Towers 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 5 月 | 19 | Floor 19-21
Unit xx | 3 房 | S$ 997 | 1,184 | S$ 1.180M |
2026 年 3 月 | 19 | Floor 19-21
Unit xx | 3 房 | S$ 1,115 | 969 | S$ 1.080M |
2026 年 3 月 | 09 | Floor 25-27
Unit xx | - | S$ 1,115 | 646 | S$ 720,000 |
2026 年 3 月 | 09 | Floor 22-24
Unit xx | 3 房 | S$ 991 | 969 | S$ 960,000 |
2026 年 3 月 | 18 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 992 | 1,184 | S$ 1.175M |
2026 年 2 月 | 12 | Floor 16-18
Unit xx | 3 房 | S$ 1,063 | 969 | S$ 1.030M |
2025 年 12 月 | 19 | Floor 16-18
Unit xx | 3 房 | S$ 1,115 | 969 | S$ 1.080M |
2025 年 11 月 | 11 | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 1,111 | 646 | S$ 718,000 |
2025 年 11 月 | 11 | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 1,140 | 807 | S$ 920,000 |
2025 年 10 月 | 16 | Floor 19-21
Unit xx | 3 房 | S$ 997 | 1,184 | S$ 1.180M |
2025 年 10 月 | 17 | Floor 28-30
Unit xx | 3 房 | S$ 1,123 | 969 | S$ 1.088M |
2025 年 10 月 | 18 | Floor 19-21
Unit xx | 3 房 | S$ 1,063 | 969 | S$ 1.030M |
2025 年 9 月 | 11 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 1,123 | 969 | S$ 1.088M |
2025 年 9 月 | 13 | Floor 28-30
Unit xx | - | S$ 1,142 | 646 | S$ 738,000 |
2025 年 8 月 | 13 | Floor 28-30
Unit xx | - | S$ 1,140 | 807 | S$ 920,000 |
2025 年 7 月 | 17 | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 878 | 1,184 | S$ 1.040M |
2025 年 7 月 | 18 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 1,058 | 969 | S$ 1.025M |
2025 年 7 月 | 12 | Floor 16-18
Unit xx | 3 房 | S$ 1,022 | 969 | S$ 990,000 |
2025 年 7 月 | 13 | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 1,042 | 969 | S$ 1.010M |
2025 年 6 月 | 09 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 1,007 | 1,184 | S$ 1.192M |
Cantonment Towers 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 5 月 | 3 房 | S$ 4.23 | 969-969 | S$ 4,100 |
2026 年 5 月 | 3 房 | S$ 3.92 | 969-969 | S$ 3,800 |
2026 年 5 月 | 3 房 | S$ 4.44 | 969-969 | S$ 4,300 |
2026 年 5 月 | 3 房 | S$ 4.33 | 969-969 | S$ 4,200 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 4.23 | 969-969 | S$ 4,100 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 3.92 | 969-969 | S$ 3,800 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 4.85 | 969-969 | S$ 4,700 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 3.63 | 1,184-1,184 | S$ 4,300 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 4.23 | 969-969 | S$ 4,100 |
2026 年 4 月 | 2 房 | S$ 4.72 | 646-646 | S$ 3,050 |
2026 年 3 月 | 3 房 | S$ 3.72 | 1,184-1,184 | S$ 4,400 |
2026 年 3 月 | 2 房 | S$ 4.49 | 646-646 | S$ 2,900 |
2026 年 3 月 | 3 房 | S$ 4.33 | 969-969 | S$ 4,200 |
2026 年 3 月 | 3 房 | S$ 3.80 | 1,184-1,184 | S$ 4,500 |
2026 年 3 月 | 2 房 | S$ 5.26 | 646-646 | S$ 3,400 |
2026 年 3 月 | 3 房 | S$ 3.80 | 1,184-1,184 | S$ 4,500 |
2026 年 3 月 | 2 房 | S$ 4.64 | 646-646 | S$ 3,000 |
2026 年 3 月 | 3 房 | S$ 4.64 | 969-969 | S$ 4,500 |
2026 年 2 月 | 3 房 | S$ 3.97 | 969-969 | S$ 3,850 |
2026 年 2 月 | 3 房 | S$ 4.13 | 969-969 | S$ 4,000 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
Cantonment Towers 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.84
1 次换乘
S$ 0.78
1 次换乘
S$ 1.10
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价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录
房产洞察
盈利能力（全期）
1 盈利
3.1%
，平均持有 13.5
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cantonment Towers | 99 年 | 2002 | CC 31  6分钟 (440米)广东民地铁站 | 990.71 - 1,204.33 psf | 1,126.75 psf | 700 - 5,000 /mo | 2,696.67 /mo | 4.67% |
| The Pinnacle @ Duxton | 99 年 | 2011 | TE 18 7分钟 (483米)麦士威地铁站 | 1,199.73 - 1,642.23 psf | 1,379.02 psf | 1,000 - 5,900 /mo | 3,021.43 /mo | 4.2% |
| Everton Park | 99 年 | 1980 | EW 16NE 3TE 17 6分钟 (478米)欧南园地铁站 | 651.2 - 790.05 psf | 740.57 psf | 950 - 3,800 /mo | 1,716.67 /mo | 6.42% |
| Tanjong Pagar Plaza | 99 年 | 1977 | EW 15 5分钟 (322米)丹戎巴葛地铁站 | 834.43 - 1,078.74 psf | 904.93 psf | 1,200 - 4,200 /mo | 2,780.56 /mo | 6.87% |
| Tanjong Pagar Conservation Area | 99 年 | - | TE 18 4分钟 (259米)麦士威地铁站 | 2,053.57 psf | 2,053.57 psf | - | - | - |
| Kreta Ayer Road | 99 年 | - | TE 18 2分钟 (146米)麦士威地铁站 | 92.59 - 1,006.72 psf | 748.48 psf | 4,500 /mo | 4,500 /mo | 4.95% |
常见问题
常见问题解答
Cantonment Towers 的建造年份是多少 ？
Cantonment Towers 的建造年份是 2002。
Cantonment Towers 的地址是什么 ？
Cantonment Towers 的地址是 9 Cantonment Close。
Cantonment Towers 附近有哪些学校 ？
Cantonment Towers 附近学校有 康达小学 、 康达小学和 Aerial Fitness Studio（ 空中健身馆 ）。
Cantonment Towers 的售价是多少 ？
Cantonment Towers 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 984.78K。
Cantonment Towers 的租金是多少 ？
Cantonment Towers 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.89K。
Cantonment Towers 的邮政编码是什么 ？
Cantonment Towers 的邮政编码是 080009。
地点常见问题
Cantonment Towers 附近有哪些学校 ？
Cantonment Towers 附近的一些学校包括 康达小学 、 康达小学和 Aerial Fitness Studio（ 空中健身馆 ），为家庭提供靠近住所的优质教育。
Cantonment Towers 附近的巴士站在哪里 ？
Cantonment Towers 附近有多个巴士站，如 Blk 16、Blk 16 和 Opposite Maritime House，距离项目很近。
价格常见问题
Cantonment Towers 的单位价格范围是多少 ？
Cantonment Towers 待售单位的的价格范围是 S$ 710,000 ~ S$ 1,400,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Cantonment Towers 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Cantonment Towers 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 991 psf ~ S$ 1,204 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
投资与财务常见问题
Cantonment Towers 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 5%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 710,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 177,500（25%），其中至少 S$ 35,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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