Toa Payoh Crest
130 Lorong 1 Toa Payoh · 310130
D12 · Balestier / Toa Payoh · RCR
40 Floors · 8 栋 ()
现有房源
S$ 1,000,000
131B Lorong 1 Toa Payoh 312131
2
2
732 平方尺
发布于 9 小时前
Francis Xavier
S$ 1,200,000
130B Lorong 1 Toa Payoh 312130
- 3
- 2
- 1,001 平方尺
发布于 1 星期前
Javiers Sito
S$ 760,000
130A Lorong 1 Toa Payoh 311130
- 2
- 2
- 732 平方尺
发布于 1 月前
Alvin Ong
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 2.38
1 次换乘
S$ 1.75
1 次换乘
S$ 1.49
户型图资料
全部
1
2
3
1 卧
231 个
37 - 47 平方米 / 398 - 506 平方英尺
$214K
每平方英尺 $296
涵盖 1 种房型 · 1 房单间
2 卧
314 个
68 平方米 / 732 平方英尺
$585K - $890K
每平方英尺 $799 - $1,215
涵盖 1 种房型 · 2 房 3 房组屋
3 卧
462 个
93 平方米 / 1,001 平方英尺
$820K - $1.2M
每平方英尺 $819 - $1,199
涵盖 1 种房型 · 3 房 4 房组屋
Toa Payoh Crest 的建筑物
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- 131B Lorong 1 Toa Payoh312131
- 131C Lorong 1 Toa Payoh313131
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 9 月 | 130A | Floor 31-33
Unit xx | 3 房 | S$ 1,149 | 1,001 | S$ 1.150M |
2026 年 9 月 | 130A | Floor 22-24
Unit xx | 3 房 | S$ 1,139 | 1,001 | S$ 1.140M |
2026 年 8 月 | 130B | Floor 19-21
Unit xx | 3 房 | S$ 1,159 | 1,001 | S$ 1.160M |
2026 年 8 月 | 130B | Floor 19-21
Unit xx | 2 房 | S$ 1,164 | 732 | S$ 852,000 |
2026 年 8 月 | 131B | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 1,011 | 732 | S$ 740,000 |
2026 年 7 月 | 130A | Floor 37-39
Unit xx | 2 房 | S$ 1,216 | 732 | S$ 890,000 |
2026 年 7 月 | 130B | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 944 | 1,001 | S$ 945,000 |
2026 年 7 月 | 131B | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 1,072 | 732 | S$ 785,000 |
2026 年 6 月 | 130A | Floor 31-33
Unit xx | 2 房 | S$ 1,134 | 732 | S$ 830,000 |
2026 年 6 月 | 130B | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 1,019 | 1,001 | S$ 1.020M |
2026 年 6 月 | 130B | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 819 | 1,001 | S$ 820,000 |
2026 年 6 月 | 131B | Floor 22-24
Unit xx | 2 房 | S$ 1,167 | 732 | S$ 854,000 |
2026 年 5 月 | 130A | Floor 37-39
Unit xx | 3 房 | S$ 1,199 | 1,001 | S$ 1.200M |
2026 年 5 月 | 130B | Floor 34-36
Unit xx | 3 房 | S$ 1,182 | 1,001 | S$ 1.183M |
2026 年 4 月 | 130A | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 1,074 | 1,001 | S$ 1.075M |
2026 年 4 月 | 131B | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 1,052 | 732 | S$ 770,000 |
2026 年 3 月 | 130B | Floor 28-30
Unit xx | 3 房 | S$ 1,167 | 1,001 | S$ 1.168M |
2026 年 3 月 | 130B | Floor 16-18
Unit xx | 3 房 | S$ 1,129 | 1,001 | S$ 1.130M |
2026 年 2 月 | 130B | Floor 28-30
Unit xx | 3 房 | S$ 1,185 | 1,001 | S$ 1.186M |
2026 年 2 月 | 131A | Floor 28-30
Unit xx | 3 房 | S$ 1,199 | 1,001 | S$ 1.200M |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Sep 2025 | S$1,149,444 | 2 |
| Oct 2025 | S$830,000 | 1 |
| Nov 2025 | S$1,132,500 | 4 |
| Dec 2025 | S$1,132,000 | 3 |
| Jan 2026 | S$932,200 | 5 |
| Feb 2026 | S$1,193,000 | 2 |
| Mar 2026 | S$1,149,000 | 2 |
| Apr 2026 | S$922,500 | 2 |
| May 2026 | S$1,191,444 | 2 |
| Jun 2026 | S$881,000 | 4 |
| Jul 2026 | S$873,333 | 3 |
| Aug 2026 | S$917,333 | 3 |
| Sep 2026 | S$1,145,000 | 2 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Lorong 1 Toa Payoh 的楼栋
查看 Lorong 1 Toa Payoh与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Toa Payoh Crest | 99 年 | 2018 | NS 18  5分钟 (379米)布莱德地铁站 | 1,038.25 - 1,398.6 psf | 1,238.15 psf | 950 - 4,999 /mo | 2,462.12 /mo | 5.13% |
99 年 | 2012 | NS 18 6分钟 (431米)布莱德地铁站 | 99.32 - 1,493.25 psf | 1,088.31 psf | 1,200 - 5,400 /mo | 3,666.67 /mo | 4.23% | |
99 年 | 2006 | NS 19 4分钟 (313米)大巴窑地铁站 | 929.05 - 1,122.37 psf | 1,026.15 psf | 1,000 - 4,500 /mo | 2,200 /mo | 4.4% | |
99 年 | 1968 | NS 18 2分钟 (140米)布莱德地铁站 | 499.31 - 890.33 psf | 565.45 psf | 800 - 3,500 /mo | 1,912.17 /mo | 8.49% | |
99 年 | - | NS 18 3分钟 (215米)布莱德地铁站 | 291 psf | 291 psf | - | - | - | |
99 年 | - | NS 19 5分钟 (397米)大巴窑地铁站 | 524.27 - 1,121.79 psf | 957.45 psf | 650 - 4,500 /mo | 2,333.8 /mo | 4.89% |
常见问题
Toa Payoh Crest 的建造年份是多少 ？
Toa Payoh Crest 的建造年份是 2018。
Toa Payoh Crest 的地址是什么 ？
Toa Payoh Crest 的地址是 130 Lorong 1 Toa Payoh。
Toa Payoh Crest 附近有哪些学校 ？
Toa Payoh Crest 附近学校有 正费教育中心 、LCentral 英语 （ 大巴窑 ） - 卓越英语专家和星星宝宝游戏组。
Toa Payoh Crest 的售价是多少 ？
Toa Payoh Crest 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 983.99K。
Toa Payoh Crest 的租金是多少 ？
Toa Payoh Crest 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 4.02K。
Toa Payoh Crest 的邮政编码是什么 ？
Toa Payoh Crest 的邮政编码是 310130。
Toa Payoh Crest 附近有哪些学校 ？
Toa Payoh Crest 附近的一些学校包括 正费教育中心 、LCentral 英语 （ 大巴窑 ） - 卓越英语专家和星星宝宝游戏组，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Toa Payoh Crest 附近的巴士站在哪里 ？
Toa Payoh Crest 附近有多个巴士站，如 Blk 131、Blk 128 和 Blk 166，距离项目很近。
Toa Payoh Crest 的单位价格范围是多少 ？
Toa Payoh Crest 待售单位的的价格范围是 S$ 760,000 ~ S$ 1,400,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Toa Payoh Crest 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Toa Payoh Crest 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,038 psf ~ S$ 1,399 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Toa Payoh Crest 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 5%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 760,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 190,000（25%），其中至少 S$ 38,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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