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Toa Payoh Green

4.6
(29 条评论)
Block 158 Signage
Bottom-up view of Block 158 of Toa Payoh Green
Close-up of Block 158 of Toa Payoh Green
Sidewalk view of Block 158 of Toa Payoh Green
Street view of Block 158 of Toa Payoh Green
Block 158 of Toa Payoh Green at daytime
Block 159 Signage
Cluster view of Block 159 of Toa Payoh Green
Bottom-up view of Block 159 of Toa Payoh Green
Bottom-up view of Block 160 of Toa Payoh Green
Sidewalk view of Block 160 of Toa Payoh Green
Block 160 Signage
Street view of Block 160 of Toa Payoh Green
Landscape view of Block 160 of Toa Payoh Green
Bottom-up view of Block 160 of Toa Payoh Green
Wide-angle view of Block 160 of Toa Payoh Green
Block 161 Signage
Street view of Block 161 of Toa Payoh Green
Landscape view of Block 161 of Toa Payoh Green
Sidewalk view of Block 161 of Toa Payoh Green
Block 163 Signage
Bottom-up view of Block 163 of Toa Payoh Green
Landscape view of Block 163 of Toa Payoh Green
Wide-angle view of Block 163 of Toa Payoh Green
Street view of Block 168 of Toa Payoh Green
Block 168 Signage
Street view of Block 168 of Toa Payoh Green
Block 168 of Toa Payoh Green at daytime
Bottom-up view of Block 168 of Toa Payoh Green
Cluster view of Block 169 of Toa Payoh Green
Bottom-up view of Block 169 of Toa Payoh Green
Block 169 of Toa Payoh Green at daytime
Block 169 Signage
Landscape view of Block 169 of Toa Payoh Green
Wide-angle view of Block 169 of Toa Payoh Green
Cluster view of Block 170 of Toa Payoh Green
Block 170 Signage
Street view of Block 170 of Toa Payoh Green
Block 170 of Toa Payoh Green at daytime
Bottom-up view of Block 170 of Toa Payoh Green
Close-up of Block 170 of Toa Payoh Green
Sidewalk view of Block 170 of Toa Payoh Green
Bottom-up view of Block 171 of Toa Payoh Green
Block 171 Signage
Cluster view of Block 171 of Toa Payoh Green
Block 171 of Toa Payoh Green at daytime
Slideset of Toa Payoh Green at daytime
Slideset covered by shade
Slidesets by the public benches
Playground of Toa Payoh Green
Walkway of Toa Payoh Green
Block 174 Signage
Bottom-up view of Block 174 of Toa Payoh Green
Sidewalk view of Block 171 of Toa Payoh Green
Bottom-up view of Block 172 of Toa Payoh Green
Block 172 Signage
Close-up of Block 172 of Toa Payoh Green
Bottom-up view of Block 172A of Toa Payoh Green
Sidewalk view of Block 172A of Toa Payoh Green
Block 172A Signage
Block 172A of Toa Payoh Green at daytime
Landscape view of Block 172A of Toa Payoh Green
Landscape view of Block 172A of Toa Payoh Green
Wide-angle view of Block 173 of Toa Payoh Green
Side-view of Block 173 of Toa Payoh Green
Bottom-up view of Block 173 of Toa Payoh Green
Block 173 Signage
Bottom-up view of Block 174 of Toa Payoh Green
Landscape view of Block 174 of Toa Payoh Green
Street view of Block 174 of Toa Payoh Green
Block 174 of Toa Payoh Green at daytime
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出售房源出租房源

关于 Toa Payoh Green

Toa Payoh Green 是组屋项目位于第 12 区 Lorong 1 Toa Payoh 的 99 年租赁权。步行即可到达大巴窑地铁站和大巴窑地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Toa Payoh Green 靠近 Nurturing Young Minds，圣婴女子中学和圣婴女子中学 ( 大巴窑 ) 等学校。生活采买可前往附近超市 FairPrice - 大巴窑建屋发展局中心和公平超市私人有限公司购买日用与食品。靠近的 Victor's Family Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为大巴窑中心邮政局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园大金狗狗公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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房产重要详情

項目名稱

Toa Payoh Green

地址

161 Lorong 1 Toa Payoh · 310161
Go to location widget地图查看

最近地铁站

大巴窑地铁站 · 6 分钟

地契

99 年

卧室

1, 2, 3

区域

12 区

社区

大巴窑

栋

13

房产类型

组屋

开发商

HDB

Toa Payoh Green 的建筑物

  • 158 Lorong 1 Toa Payoh310158
  • 159 Lorong 1 Toa Payoh310159
  • 160 Lorong 1 Toa Payoh310160
  • 161 Lorong 1 Toa Payoh310161

户型图

Toa Payoh Green 共计 None、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧。项目提供 16 种平面图，面积介于 473 平方英尺至 1,356 平方英尺。

种户型图

16 种类型

卧室类型

1, 2, 3

Toa Payoh Green 户型图

All

1

2

3

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Toa Payoh Green 组屋平面图 3 卧 5I - 1,356 平方英尺 / 126 平方米

位置

Toa Payoh Green 所在位置

Toa Payoh Green 位于 158 Lorong 1 Toa Payoh 第 12 区。 Toa Payoh Green 最近地铁站为大巴窑地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

59 分钟

S$ 1.82

莱佛士坊

1 次换乘

24 分钟

S$ 1.24

乌节路

1 次换乘

18 分钟

S$ 0.88

Toa Payoh Green 周边配套

学校

距离

Nurturing Young Minds

2 分钟 (120 米)

圣婴女子中学

3 分钟 (165 米)

圣婴女子中学 (大巴窑)

3 分钟 (169 米)

地铁站

距离

大巴窑

7 分钟 (452 米)

加利谷

874 m

布莱德

1.1 km

超市

距离

UD. Cak Bo

6 分钟 (405 米)

FairPrice - 大巴窑建屋发展局中心

7 分钟 (443 米)

FairPrice 大巴窑建屋发展局中心

7 分钟 (445 米)

公园

距离

大金狗狗公园

6 分钟 (381 米)

大巴窑高地公园

6 分钟 (394 米)

大巴窑镇公园

6 分钟 (401 米)

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价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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158 座

310158, Lorong 1 Toa Payoh

出售房源
出租房源
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159 座

310159, Lorong 1 Toa Payoh

出售房源
出租房源
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160 座

310160, Lorong 1 Toa Payoh

出售房源
出租房源
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161 座

310161, Lorong 1 Toa Payoh

出售房源
出租房源
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163 座

310163, Lorong 1 Toa Payoh

出售房源
出租房源
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168 座

310168, Lorong 1 Toa Payoh

出售房源
出租房源
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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$551.14 /平方英尺
过去1 年平均 S$566.33 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

May 25Jun 25Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 100kS$ 200kS$ 300kS$ 400kS$ 500kS$ 600k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.97 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.99 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

May 25Jun 25Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

与附近组屋比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Toa Payoh Green99 年-
NS 19
Walk Icon6分钟 (455米)
大巴窑地铁站
500 - 822.47 psf624.9 psf470 - 5,200 /mo2,623.29 /mo8.36%
The Peak @ Toa Payoh99 年2012
NS 18
Walk Icon6分钟 (431米)
布莱德地铁站
945.72 - 1,434.39 psf1,182.24 psf1,300 - 5,100 /mo3,480 /mo4.28%
Toa Payoh Towers99 年2006
NS 19
Walk Icon4分钟 (313米)
大巴窑地铁站
929.05 - 1,140.2 psf1,063.03 psf1,050 - 4,400 /mo2,708.33 /mo4.46%
Toa Payoh Sapphire99 年1999
NS 19
Walk Icon3分钟 (226米)
大巴窑地铁站
809.57 - 901.56 psf842.69 psf850 - 3,500 /mo1,400 /mo4.75%
Ah Hood Gardens99 年1981
NS 19
Walk Icon8分钟 (578米)
大巴窑地铁站
629.92 - 707.87 psf673.18 psf500 - 1,050 /mo860 /mo5.66%
HDB Hub99 年-
NS 19
Walk Icon1分钟 (47米)
大巴窑地铁站
2,985.07 - 3,296.48 psf3,110.86 psf---
Balestier Hill Shopping Centre--
NS 20
Walk Icon8分钟 (615米)
诺维娜地铁站
--3,333 /mo3,333 /mo-
Lorong 2 Toa Payoh99 年-
NS 19
Walk Icon5分钟 (397米)
大巴窑地铁站
539.37 - 1,160.97 psf964.83 psf500 - 4,699 /mo1,535.64 /mo5.07%

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全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

98 Whampoa Drive - 3 卧室 • 1 卫生间 • 700 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 400,000

98 Whampoa Drive

3 卧室  1 卫生间  700 平方尺

135 Bishan Street 12 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,302 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 1,000,000

135 Bishan Street 12

3 卧室  2 卫生间  1,302 平方尺

129 Bishan Street 12 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 688 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 490,000

129 Bishan Street 12

2 卧室  2 卫生间  688 平方尺

3 Lorong 7 Toa Payoh - 3 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 378,000

3 Lorong 7 Toa Payoh

3 卧室  2 卫生间  732 平方尺

110 Bishan Street 12 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 753 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 560,000

110 Bishan Street 12

2 卧室  2 卫生间  753 平方尺

97 Lorong 3 Toa Payoh - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,313 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 1,099,999

97 Lorong 3 Toa Payoh

4 卧室  3 卫生间  1,313 平方尺

42 Jalan Bahagia - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,500 平方尺

HDB 2 ROOMS FOR SALE

S$ 1,300,000

42 Jalan Bahagia

2 卧室  2 卫生间  1,500 平方尺

2 Lorong 7 Toa Payoh - 2 卧室 • 1 卫生间 • 721 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 368,000

2 Lorong 7 Toa Payoh

2 卧室  1 卫生间  721 平方尺

5 Saint George's Lane - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 460,000

5 Saint George's Lane

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

178 Toa Payoh Central - 2 卧室 • 1 卫生间 • 721 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 412,000

178 Toa Payoh Central

2 卧室  1 卫生间  721 平方尺

227 Lorong 8 Toa Payoh - 3 卧室 • 1 卫生间 • 883 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 438,000

227 Lorong 8 Toa Payoh

3 卧室  1 卫生间  883 平方尺

218 Lorong 8 Toa Payoh - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,227 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 668,000

218 Lorong 8 Toa Payoh

3 卧室  2 卫生间  1,227 平方尺

82A Lorong 4 Toa Payoh - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,313 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 1,298,000

82A Lorong 4 Toa Payoh

4 卧室  2 卫生间  1,313 平方尺

82 Lorong 4 Toa Payoh - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 920,000

82 Lorong 4 Toa Payoh

3 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

124 Lorong 1 Toa Payoh - 2 卧室 • 1 卫生间 • 850 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 425,000

124 Lorong 1 Toa Payoh

2 卧室  1 卫生间  850 平方尺

109 Whampoa Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,098 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 850,000

109 Whampoa Road

3 卧室  2 卫生间  1,098 平方尺

112 Whampoa Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,151 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 750,000

112 Whampoa Road

3 卧室  2 卫生间  1,151 平方尺

96 Whampoa Drive - 3 卧室 • 2 卫生间 • 980 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 538,888

96 Whampoa Drive

3 卧室  2 卫生间  980 平方尺

12 Lorong 7 Toa Payoh - 2 卧室 • 2 卫生间 • 700 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 365,000

12 Lorong 7 Toa Payoh

2 卧室  2 卫生间  700 平方尺

项目评价

Toa Payoh Green 评价
4.6
29 评价

  • Girlie Salazar

    1 year ago

    Love the place! 💖

  • Rubi Padilla

    2 years ago

    Clean place and friendly people

  • Helena

    2 years ago

    When to the coffee shop for lunch, nice uno steak,slice fish soup, salted duck rice, chicken rice , roti prata

  • YH Loh

    2 years ago

    Great place

常见问题

常见问题解答

Toa Payoh Green 的地址是什么 ？

Toa Payoh Green 的地址是 161 Lorong 1 Toa Payoh。

Toa Payoh Green 附近有哪些学校 ？

Toa Payoh Green 附近学校有 Nurturing Young Minds、 圣婴女子中学和圣婴女子中学 ( 大巴窑 )。

Toa Payoh Green 的售价是多少 ？

Toa Payoh Green 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 448.13K。

Toa Payoh Green 的租金是多少 ？

Toa Payoh Green 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 2.93K。

Toa Payoh Green 的邮政编码是什么 ？

Toa Payoh Green 的邮政编码是 310161。

地点常见问题

Toa Payoh Green 附近有哪些学校 ？

Toa Payoh Green 附近的一些学校包括 Nurturing Young Minds、 圣婴女子中学和圣婴女子中学 ( 大巴窑 )，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Toa Payoh Green 附近的巴士站在哪里 ？

Toa Payoh Green 附近有多个巴士站，如 Trellis Towers、Blk 163 和 Opposite Trellis Towers，距离项目很近。

价格常见问题

Toa Payoh Green 的单位价格范围是多少 ？

Toa Payoh Green 待售单位的的价格范围是 S$ 350,000 ~ S$ 1,098,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Toa Payoh Green 的平均每平方英尺价格是多少 ？

Toa Payoh Green 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 500 psf ~ S$ 822 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

Toa Payoh Green 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 8%。

银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？

首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。

对于一个 S$ 350,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 87,500（25%），其中至少 S$ 17,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。

总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？

银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。

我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）

如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？

非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手组屋的完成需要多长时间 ？

标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。

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