Trengganu Street
关于 Trengganu Street
Trengganu Street 是组屋项目位于第 1 区 Trengganu Street 的 99 年租赁权。步行即可到达牛车水地铁站和牛车水地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Trengganu Street 靠近 Perfect International Beauty & Cosmetology Academy Pte. Ltd.，新加坡读写障碍协会 - 唐城坊学习中心和 The Dive Company 等学校。生活采买可前往附近超市南昌公司和裕华国货 （ 牛车水 ） 购买日用与食品。靠近的國醫中醫師等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为牛车水邮筒，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园花园连道桥呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Trengganu Street |
|---|---|
地址 | 14 Trengganu Street · 058468 地图查看 |
最近地铁站 | 牛车水地铁站 · 2 分钟 |
地契 | 99 年 |
区域 | 01 区 |
社区 | 欧南 |
栋 | 1 |
房产类型 | 组屋 |
Trengganu Street 的建筑物
- 14 Trengganu Street058468
价格与付款信息
Trengganu Street 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
Trengganu Street 成交历史
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付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
Trengganu Street 所在位置
出租车
公共交通
开车
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2 次换乘
S$ 1.99
2 次换乘
S$ 0.83
2 次换乘
S$ 0.98
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价格数据来源于99.co的有效房源
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房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Smith Street | 99 年 | - | TE 18  3分钟 (195米)麦士威地铁站 | 773.99 - 1,020.41 psf | 897.2 psf | 4,300 /mo | 4,300 /mo | 7.13% |
| Sago Lane | - | - | TE 18 3分钟 (163米)麦士威地铁站 | 651.87 - 5,995.14 psf | 2,441.69 psf | 3,800 /mo | 3,800 /mo | 7.73% |
| Upper Cross Street | 99 年 | - | DT 19NE 4 3分钟 (189米)牛车水地铁站 | 714.28 - 941.18 psf | 854.53 psf | 1,100 - 4,000 /mo | 2,405 /mo | 7.4% |
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常见问题
常见问题解答
Trengganu Street 的地址是什么 ？
Trengganu Street 的地址是 14 Trengganu Street。
Trengganu Street 附近有哪些学校 ？
Trengganu Street 附近学校有 Perfect International Beauty & Cosmetology Academy Pte. Ltd.、 新加坡读写障碍协会 - 唐城坊学习中心和 The Dive Company。
Trengganu Street 的邮政编码是什么 ？
Trengganu Street 的邮政编码是 058468。
地点常见问题
Trengganu Street 附近有哪些学校 ？
Trengganu Street 附近的一些学校包括 Perfect International Beauty & Cosmetology Academy Pte. Ltd.、 新加坡读写障碍协会 - 唐城坊学习中心和 The Dive Company，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Trengganu Street 附近的巴士站在哪里 ？
Trengganu Street 附近有多个巴士站，如 People's Park Complex、Chinatown Stn Exit C 和 Opposite Sri Mariamman Temple，距离项目很近。
投资与财务常见问题
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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