Yio Chu Kang Beacon
关于 Yio Chu Kang Beacon
Yio Chu Kang Beacon 是组屋项目位于第 20 区 Ang Mo Kio Avenue 9 的 99 年租赁权。步行即可到达杨厝港地铁站和杨厝港地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Yio Chu Kang Beacon 靠近 HAIYAA YI RUI （ 培训中心 ），安德逊小学和安德逊小学等学校。生活采买可前往附近超市 FairPrice 精选 - 宏茂桥第 712 座和五益源食品工业有限公司购买日用与食品。靠近的 Dental Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为邮箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园安德逊太阳鸟呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Yio Chu Kang Beacon |
|---|---|
地址 | 651A Ang Mo Kio Avenue 9 · 561651 地图查看 |
最近地铁站 | 杨厝港地铁站 · 4 分钟 |
地契 | 99 年 |
项目规模 | 中型 (454 户) |
单位数量 | 454 |
卧室 | 1, 2, 3 |
区域 | 20 区 |
社区 | 宏茂桥 |
栋 | 3 |
层 | 18 |
房产类型 | 组屋 |
开发商 | HDB |
Yio Chu Kang Beacon 的建筑物
- 651A Ang Mo Kio Avenue 9561651
- 651B Ang Mo Kio Avenue 9562651
- 651C Ang Mo Kio Avenue 9563651
户型图
Yio Chu Kang Beacon 共计 454 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 4 种平面图，面积介于 409 平方英尺至 1,001 平方英尺。
种户型图
4 种类型
卧室类型
1, 2, 3
Yio Chu Kang Beacon 户型图
All
1
2
3
总平面图
Yio Chu Kang Beacon 有 30 个单元 、3 栋 、 最高 18 层。
总栋数
3 栋
总单位数
454 个
Yio Chu Kang Beacon总平面图及立面图
Site Map of Yio Chu Kang Beacon
价格与付款信息
Yio Chu Kang Beacon 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
Yio Chu Kang Beacon 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
Yio Chu Kang Beacon 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.89
1 次换乘
S$ 1.50
1 次换乘
S$ 1.35
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价格数据来源于99.co的有效房源
Yio Chu Kang Beacon 内的组屋查看 Ang Mo Kio Avenue 9
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Yio Chu Kang Heights | 99 年 | 1980 | NS 15  4分钟 (289米)杨厝港地铁站 | 520.41 - 636.36 psf | 602.59 psf | 400 - 5,000 /mo | 2,032.83 /mo | 7.19% |
| Yio Chu Kang Vista | 99 年 | 2015 | NS 15 7分钟 (514米)杨厝港地铁站 | 1,009.71 psf | 1,009.71 psf | 1,600 - 3,300 /mo | 2,588.71 /mo | 4.65% |
| Yio Chu Kang View | 99 年 | 1981 | NS 15 7分钟 (482米)杨厝港地铁站 | 544.22 - 651.87 psf | 594.28 psf | 550 - 850 /mo | 700 /mo | 7.9% |
| Yio Chu Kang Grove | 99 年 | 1981 | TE 6 7分钟 (545米)美华地铁站 | 543.72 - 1,000 psf | 660.43 psf | 350 - 3,000 /mo | 1,234.06 /mo | 8.02% |
| Ang Mo Kio 61 | 99 年 | 1980 | NS 15 6分钟 (477米)杨厝港地铁站 | 536.51 - 631.97 psf | 574.08 psf | 700 - 3,700 /mo | 1,141.67 /mo | 7.26% |
| Yio Chu Kang Green | 99 年 | 1980 | TE 5 7分钟 (531米)伦多地铁站 | 492.64 - 741.16 psf | 563.13 psf | 400 - 3,250 /mo | 1,684.38 /mo | 7.5% |
| Ang Mo Kio Avenue 9 | 99 年 | - | TE 5 5分钟 (396米)伦多地铁站 | 527.88 - 614.44 psf | 585.59 psf | 900 /mo | 900 /mo | 5.97% |
| Ang Mo Kio 628 Market | 99 年 | - | NS 15 6分钟 (477米)杨厝港地铁站 | 74 - 277 psf | 175.5 psf | - | - | - |
| Ang Mo Kio Avenue 4 | 99 年 | - | TE 6 6分钟 (459米)美华地铁站 | 606.47 - 1,500 psf | 780.69 psf | 750 - 3,800 /mo | 1,843.18 /mo | 6.57% |
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项目评价
Joel Ng
2 years agoThere are windows at the hanging clothes area which many renovation contractors thought there isn't. This might help some homeowners save some renovation costs. Reply: Yes just to clarify, the windows are available for 2-room flexi based on this view. Update (1/7): Some photos of the back of 4-room flats which shows that there are windows at the inner section of the balcony.
Patrick The Popular Starfish Z
2 years agoLatest update 22 Nov 2023 👍🏻 (Blk 651A lights on 👍🏻lift done👍🏻)
Universe Infinite
4 years agoReached 12th & 13th floor.
常见问题
常见问题解答
Yio Chu Kang Beacon 的地址是什么 ？
Yio Chu Kang Beacon 的地址是 651A Ang Mo Kio Avenue 9。
Yio Chu Kang Beacon 附近有哪些学校 ？
Yio Chu Kang Beacon 附近学校有 HAIYAA YI RUI （ 培训中心 ）、 安德逊小学和安德逊小学。
Yio Chu Kang Beacon 的邮政编码是什么 ？
Yio Chu Kang Beacon 的邮政编码是 561651。
地点常见问题
Yio Chu Kang Beacon 附近有哪些学校 ？
Yio Chu Kang Beacon 附近的一些学校包括 HAIYAA YI RUI （ 培训中心 ）、 安德逊小学和安德逊小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Yio Chu Kang Beacon 附近的巴士站在哪里 ？
Yio Chu Kang Beacon 附近有多个巴士站，如 Opposite Ang Mo Kio Community Hospital、Ang Mo Kio Community Hospital 和 Yio Chu Kang MRT，距离项目很近。
投资与财务常见问题
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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