Yung Ho Spring II
150 Corporation Drive · 610150
D22 · Boon Lay / Jurong / Tuas · OCR
20 Floors · 2 栋 ()
现有房源
S$ 355,000
150A Corporation Drive 611150
1
1
409 平方尺
发布于 1 星期前
Sandy Hong
S$ 365,000
150A Corporation Drive 611150
- 1
- 1
- 505 平方尺
Listed 1 星期 ago
S$ 520,000
150A Corporation Drive 611150
- 2
- 2
- 732 平方尺
Listed 1 星期 ago
S$ 368,000
150A Corporation Drive 611150
- 1
- 409 平方尺
发布于 1 天前
Sandy Hong
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 2.52
1 次换乘
S$ 2.15
2 次换乘
S$ 2.20
户型图资料
全部
1
2
1 卧
171 个
38 - 47 平方米 / 409 - 506 平方英尺
$290K - $365K
每平方英尺 $573 - $863
涵盖 1 种房型 · 1 房 2 房组屋
2 卧
95 个
68 平方米 / 732 平方英尺
$400K - $530K
每平方英尺 $546 - $724
涵盖 1 种房型 · 2 房 3 房组屋
总平面图及立面图
项目平面图
Yung Ho Spring II 的建筑物
- 150 Corporation Drive610150
- 150A Corporation Drive611150
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 9 月 | 150A | Floor 10-12
Unit xx | 1 房 | S$ 721 | 506 | S$ 365,000 |
2026 年 7 月 | 150A | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 653 | 732 | S$ 478,000 |
2026 年 7 月 | 150A | Floor 7-9
Unit xx | 1 房 | S$ 698 | 506 | S$ 353,000 |
2026 年 6 月 | 150A | Floor 16-18
Unit xx | 2 房 | S$ 704 | 732 | S$ 515,000 |
2026 年 4 月 | 150A | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 628 | 732 | S$ 460,000 |
2026 年 2 月 | 150A | Floor 13-15
Unit xx | 2 房 | S$ 642 | 732 | S$ 470,000 |
2026 年 2 月 | 150A | Floor 13-15
Unit xx | 2 房 | S$ 697 | 732 | S$ 510,000 |
2026 年 1 月 | 150A | Floor 10-12
Unit xx | 1 房 | S$ 702 | 506 | S$ 355,000 |
2026 年 1 月 | 150A | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 697 | 732 | S$ 510,000 |
2025 年 10 月 | 150A | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 697 | 732 | S$ 510,000 |
2025 年 9 月 | 150A | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 704 | 732 | S$ 515,000 |
2025 年 9 月 | 150A | Floor 16-18
Unit xx | 2 房 | S$ 710 | 732 | S$ 520,000 |
2025 年 8 月 | 150A | Floor 7-9
Unit xx | 1 房 | S$ 721 | 506 | S$ 365,000 |
2025 年 8 月 | 150A | Floor 10-12
Unit xx | 1 房 | S$ 711 | 506 | S$ 360,000 |
2025 年 7 月 | 150A | Floor 16-18
Unit xx | 2 房 | S$ 724 | 732 | S$ 530,000 |
2025 年 5 月 | 150A | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 663 | 732 | S$ 485,000 |
2025 年 5 月 | 150A | Floor 1-3
Unit xx | 1 房 | S$ 652 | 506 | S$ 330,000 |
2025 年 4 月 | 150A | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 669 | 732 | S$ 490,000 |
2025 年 3 月 | 150A | Floor 7-9
Unit xx | 1 房 | S$ 700 | 506 | S$ 354,000 |
2025 年 2 月 | 150A | Floor 4-6
Unit xx | 1 房 | S$ 623 | 506 | S$ 315,000 |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Oct 2025 | S$510,000 | 1 |
| Jan 2026 | S$432,500 | 2 |
| Feb 2026 | S$490,000 | 2 |
| Apr 2026 | S$460,000 | 1 |
| Jun 2026 | S$515,000 | 1 |
| Jul 2026 | S$415,500 | 2 |
| Sep 2026 | S$365,000 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Corporation Drive 的楼栋
查看 Corporation Drive与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Yung Ho Spring II | 99 年 | 2018 | JS 10  19分钟 (1475米)都康地铁站 | 710.38 - 899.76 psf | 800.22 psf | 1,200 - 3,250 /mo | 2,352.94 /mo | 7.84% |
99 年 | 2019 | JS 10 21分钟 (1645米)都康地铁站 | 619.38 - 697.3 psf | 676.76 psf | 1,000 - 3,100 /mo | 1,966.67 /mo | 8.46% | |
99 年 | 2018 | JS 9 19分钟 (1481米)事业地铁站 | 599.4 - 667.33 psf | 647.13 psf | 1,100 /mo | 1,100 /mo | 6.51% | |
99 年 | 2015 | EW 26 17分钟 (1299米)湖畔地铁站 | 599.4 - 726.04 psf | 643.29 psf | 550 /mo | 550 /mo | 6.08% | |
99 年 | 2014 | JS 10 21分钟 (1676米)都康地铁站 | 699.37 - 830.09 psf | 785.36 psf | 900 - 4,000 /mo | 1,940 /mo | 6.26% | |
99 年 | - | JS 10 17分钟 (1357米)都康地铁站 | 463.07 - 721.91 psf | 538.28 psf | 750 - 1,200 /mo | 1,010 /mo | 6% | |
99 年 | - | JS 10 19分钟 (1475米)都康地铁站 | 478.14 - 6,111.11 psf | 1,145.42 psf | 700 - 4,000 /mo | 1,350 /mo | 5.89% |
常见问题
Yung Ho Spring II 的建造年份是多少 ？
Yung Ho Spring II 的建造年份是 2018。
Yung Ho Spring II 的地址是什么 ？
Yung Ho Spring II 的地址是 150 Corporation Drive。
Yung Ho Spring II 附近有哪些学校 ？
Yung Ho Spring II 附近学校有 Yuvabharathi International School、Yuvabharathi International School 和裕廊中学。
Yung Ho Spring II 的售价是多少 ？
Yung Ho Spring II 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 434.2K。
Yung Ho Spring II 的租金是多少 ？
Yung Ho Spring II 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 2.53K。
Yung Ho Spring II 的邮政编码是什么 ？
Yung Ho Spring II 的邮政编码是 610150。
Yung Ho Spring II 附近有哪些学校 ？
Yung Ho Spring II 附近的一些学校包括 Yuvabharathi International School、Yuvabharathi International School 和裕廊中学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Yung Ho Spring II 附近的巴士站在哪里 ？
Yung Ho Spring II 附近有多个巴士站，如 Blk 151、Before NTUC Lifestyle Centre 和 Cisco Recall，距离项目很近。
Yung Ho Spring II 的单位价格范围是多少 ？
Yung Ho Spring II 待售单位的的价格范围是 S$ 355,000 ~ S$ 520,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Yung Ho Spring II 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Yung Ho Spring II 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 710 psf ~ S$ 900 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Yung Ho Spring II 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 8%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 355,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 88,750（25%），其中至少 S$ 17,750（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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