Pasang Iklan Gratis
+ Pasang Iklan Gratis
/

Jual Tanah Bersertifikat Akta Jual Beli di Cimuning, Bekasi

Menampilkan 1 properti | 1 dari 1 Halaman
Dijual Tanah Strategis & Prospektif di CimuningDijual Tanah Strategis & Prospektif di CimuningDijual Tanah Strategis & Prospektif di Cimuning

11

Tanah
Rp 2,8 Miliar Total
Harga per m² Rp 1,4 Juta

Dijual Tanah Strategis & Prospektif di Cimuning

Cimuning, Bekasi
LT2000 m²
AJB
SMK Mutiara Jaya2,4 km
Stkip Panca Sakti Bekasi3,5 km

Dijual tanah di Bekasi. Unit seluas 2000m2 AJB Cocok untuk keperluan bisnis maupun pribadi. ------------------------------------------------------------ Kesempatan emas investasi properti di kawasan berkembang pesat Mustikajaya, Bekasi! Tanah luas dan datar, sangat cocok untuk pengembangan townhouse/cluster hunian, gudang/kavling komersial, maupun investasi jangka panjang. ​ Spesifikasi Properti ​Lokasi: Jl. Sero, Cimuning, Mustikajaya, Kota Bekasi ​Luas Tanah: 2.000\text m^2 ​Hadap: Utara ​Kondisi Tanah: Datar, siap bangun, dan dikelilingi lingkungan yang hijau & asri ​Legalitas: Akta Jual Beli (AJB) ​Harga: Rp 1,4 Juta / m2 ​✨ Selling Points (Keunggulan Utama) ​Luas Ideal & Fleksibel: Bentuk lahan luas 2.000 m2 memberikan keleluasaan dalam pembangunan tata ruang. ​Hadap Utara: Pencahayaan alami dan sirkulasi udara sangat optimal sepanjang hari. ​Aksesibilitas Tinggi: Berada di area strategis Cimuning yang dekat dengan jalan utama, fasilitas pendidikan, pusat perbelanjaan, dan akses tol. ​Potensi Pengembang (Developer Friendly): Sangat ideal dijadikan perumahan townhouse, kavling siap bangun, atau gudang tempat penyimpanan. ​Harga Sangat Kompetitif: Penawaran terbaik di area sekitar dengan nilai investasi yang terus naik setiap tahunnya. ​ Info Lebih Lanjut & Jadwal Survei Lokasi: ​Nama: Vidia ​WhatsApp / Telp: 08138686xxxx ​LJH Realty Buaran

Vidia Yusti Yusman

Vidia Yusti Yusman

LJH Realty Buaran
Jual/Tanah/Jawa Barat/Bekasi/Cimuning/AJB
1
Rekomendasi Pencarian

Rekomendasi Pencarian

Jual Tanah Bersertifikat Akta Jual Beli di Cimuning, Bekasi

Rekomendasi Properti dekat dengan

Kelengkapan Sertifikat

Jelajahi 99.co

Kecamatan di Bekasi

Area di Bekasi

Jual Tanah Bersertifikat AJB di Cimuning, Bekasi : Ada 1 AJB Tanah Terdekat di 99.co

Pengurusan legalitas menjadi hal penting ketika hendak jual Tanah sertifikat AJB di Cimuning, Bekasi. Salah satu legalitas yang harus diurus adalah AJB atau Akta Jual Beli. AJB merupakan dokumen legal yang mencatat peralihan hak kepemilikan Tanah melalui jual-beli. Sederhananya, AJB adalah bukti transaksi aset properti dan bukan bukti kepemilikan hak atas tanah dan/atau bangunan. Maka itu, ketika baru jual Tanah sertifikat AJB di Cimuning, Bekasi, penting untuk mengurus pembuatan AJB. Dokumen ini menjadi syarat mutlak dalam pendaftaran tanah alias pembuatan sertifikat. AJB hanya bisa dibuat dan diterbitkan oleh Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT). Saat ini, masih banyak Tanah yang dokumen legalitasnya baru sebatas AJB. Artinya belum disertifikatkan. Keuntungan membeli Tanah berstatus AJB adalah harganya yang murah. Namun, jika tertarik membeli Tanah berstatus AJB, Kamu harus mengubahnya menjadi SHM agar hak kepemilikannya sah secara hukum.

Pertanyaan seputar Jual Tanah Bersertifikat Akta Jual Beli di Cimuning, Bekasi

Apakah membeli properti berstatus AJB aman?

Properti berstatus AJB sejatinya aman untuk diperjualbelikan. Namun, status propertinya adalah tidak bersertifikat. Maka itu, jika tertarik untuk membeli properti tersebut, harus segera mengurus perubahan AJB ke SHM. Selain agar hak kepemilikan atas propertinya sah sesuai hukum Indonesia, hal tersebut juga bisa menghindarkan Kamu dari kasus sengketa atau penyerobotan lahan.

Apa saja syarat dokumen yang diperlukan dalam pengurusan AJB ke SHM?

  • Menyertakan AJB
  • Pembuatan surat bebas sengketa yang menyatakan bahwa tanah yang dimaksud tidak dalam keadaan sengketa, serta ditandatangani oleh RT dan RW, lalu disahkan oleh kelurahan setempat.
  • Sertifikat Hak Atas Tanah (sertifikat lama yang masih atas nama pemilik lama atau penjual)
  • Fotokopi KTP penjual dan pembeli
  • Fotokopi Kartu Keluarga (KK)
  • Fotokopi NPWP
  • Bukti lunas pembayaran PPh dan BPHTB

Bagaimana cara mengubah AJB ke SHM?

Kamu tinggal mendatangi kantor ATR/BPN setempat dan isi formulir permohonan. Setelah itu petugas BPN akan melakukan pengukuran lokasi dan pengesahan surat ukur. Kemudian, akan dilakukan penelitian oleh Panitia A, yang terdiri dari petugas BPN dan lurah setempat. Setelah semuanya selesai, maka akan diterbitkan SK hak atas tanah. Sertifikat dapat diambil ke kantor ATR/BPN.

Berapa lama proses perubahan AJB ke SHM?

Lama waktu penerbitan sertifikat berbeda-beda, tergantung lokasi dan faktor lainnya. Namun, umumnya sertifikat bisa diambil setelah melalui proses selama 6 bulan.

Apa saja biaya yang harus disiapkan untuk mengurus AJB ke SHM?

Ada sejumlah biaya yang harus disiapkan, meliputi:

  • Pengecekan keabsahan sertifikat tanah
  • Biaya pelayanan balik nama sertifikat
  • Biaya pengukuran tanah
  • Biaya panitia