关于 15 Newton
15 Newton 是共管公寓项目坐落于第 11 区的诺维娜的永久产权。于 2010 年竣工，共 1 座 、 总计 10 个单位。步行即可到达纽顿地铁站和纽顿地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，15 Newton 靠近多元智能幼儿园 （ 纽顿 ），圣雅各堂幼稚园 ( 佶豆校园 ) 和伊顿国际学校 ( 纽顿 ) 等学校。生活采买可前往附近超市肉类腌料及更多和 NTUC FairPrice 购买日用与食品。靠近的 Aglow Baby & Child Specialist Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政邮箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园剑桥公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | 15 Newton |
|---|---|
地址 | 15 Newton Road, Singapore 307951 地图查看 |
最近地铁站 | 纽顿地铁站 · 3 分钟 |
建年 | 2010 年 1 月 1 日 |
地契 | 永久产权 |
项目规模 | 小型 (10 户) |
单位数量 | 10 |
区域 | 11 区 |
社区 | 诺维娜 |
栋 | 1 |
房产类型 | 私人公寓 |
开发商 | Yickvi Realty Pte. Ltd. |
15 Newton 的建筑物
- 15 Newton Road307951
15 Newton 设施
标准泳池
停车场
保安
游泳池
总平面图
15 Newton总平面图及立面图
价格与付款信息
15 Newton 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
15 Newton 成交历史
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付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
15 Newton 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.99
1 次换乘
S$ 0.99
1 次换乘
S$ 0.78
15 Newton 周边配套
学校 | 距离 |
|---|---|
多元智能幼儿园（纽顿） | 3 分钟 (208 米) |
圣雅各堂幼稚园 (佶豆校园) | 4 分钟 (229 米) |
伊顿国际学校 (纽顿) | 4 分钟 (238 米) |
超市 | 距离 |
|---|---|
Cold Storage – 友诺广场 | 6 分钟 (424 米) |
CS Fresh 联合广场 | 6 分钟 (432 米) |
杰斯布鲁姆 | 7 分钟 (461 米) |
公园 | 距离 |
|---|---|
剑桥公园 | 11 分钟 (792 米) |
诺维娜公园 | 838 m |
典礼广场 | 1.0 km |
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 嘉悦轩 | 永久产权 | 2013 | DT 11NS 21  4分钟 (316米)纽顿地铁站 | 1,772.89 - 2,511.42 psf | 2,220.08 psf | 3,900 - 6,200 /mo | 5,290 /mo | 3.24% |
| 铂尔曼阁 | 永久产权 | 2025 | DT 11NS 21 2分钟 (146米)纽顿地铁站 | 2,875.56 - 3,628.51 psf | 3,299.83 psf | 3,899 - 10,500 /mo | 5,462.95 /mo | 3.15% |
| 10 Evelyn | 永久产权 | 2022 | DT 11NS 21 5分钟 (382米)纽顿地铁站 | 1,609.95 - 3,010.1 psf | 2,376.62 psf | 3,600 - 5,800 /mo | 4,333.33 /mo | 3.35% |
| Trilight | 永久产权 | 2012 | DT 11NS 21 3分钟 (211米)纽顿地铁站 | 2,317.94 - 2,761.51 psf | 2,449.06 psf | 6,450 - 35,000 /mo | 10,974 /mo | 2.73% |
| Newton One | 永久产权 | 2009 | DT 11NS 21 2分钟 (158米)纽顿地铁站 | 2,532.89 psf | 2,532.89 psf | 6,500 /mo | 6,500 /mo | 2.56% |
| Residences @ Evelyn | 永久产权 | 2007 | DT 11NS 21 4分钟 (270米)纽顿地铁站 | 2,569.88 - 2,762.21 psf | 2,666.04 psf | 6,000 - 14,500 /mo | 9,340 /mo | 2.38% |
| Setia Residences | 永久产权 | 2004 | DT 11NS 21 4分钟 (317米)纽顿地铁站 | 2,505.38 psf | 2,505.38 psf | 19,000 /mo | 19,000 /mo | - |
| Newton 21 | 永久产权 | 2004 | DT 11NS 21 4分钟 (295米)纽顿地铁站 | 2,439.02 psf | 2,439.02 psf | 1,299 - 7,800 /mo | 4,142.71 /mo | 2.37% |
| 悦福臨 | 永久产权 | - | DT 11NS 21 5分钟 (343米)纽顿地铁站 | 2,558.44 - 3,245.15 psf | 2,807.27 psf | 3,500 - 8,800 /mo | 5,933.33 /mo | - |
附近的公寓单位
常见问题
常见问题解答
15 Newton 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？
15 Newton 于 2010 取得临时占用许可证 （TOP）。
15 Newton 的地址是什么 ？
15 Newton 的地址是 15 Newton Road。
15 Newton 的地契类型是什么 ？
15 Newton 的地契类型是 永久产权，从 2010 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。
15 Newton 有多少个单位 ？
15 Newton 共有 10 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
15 Newton 有多少栋楼 ？
15 Newton 开发项目内共有 1 栋楼。
15 Newton 的邮政编码是什么 ？
15 Newton 的邮政编码是 307951。
在哪里可以获取 15 Newton 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 15 Newton 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 15 Newton 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 15 Newton 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
15 Newton 附近有哪些学校 ？
15 Newton 附近的一些学校包括 多元智能幼儿园 （ 纽顿 ）、 圣雅各堂幼稚园 ( 佶豆校园 ) 和伊顿国际学校 ( 纽顿 )，为家庭提供靠近住所的优质教育。
15 Newton 附近的巴士站在哪里 ？
15 Newton 附近有多个巴士站，如 Opposite Newton Life Church、Opp Newton Life Ch 和 Newton Life Church，距离项目很近。
15 Newton 的居民可以使用哪些公寓设施 ？
15 Newton 提供一些设施，如 标准泳池 、 停车场和保安，确保每位居民的生活便利。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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