价格范围

从 S$ 3M

从 S$ 2,467 PSF

租金范围

N/A

2.53% 租金收益率

Newton One 的电动车充电站

Novowatt

AC 22kW · 中速充电
2 个充电接口

Newton One 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

5 房

S$ 2,999,999

Newton One

2
2
1216

查看全部

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

永久产权

所属社区

诺维娜

Nearest MRT

纽顿地铁站 · 3 分钟

发展商

Hkcl Investments Pte Ltd

住户概况

29% 业主
71% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

户型图

Newton One 共计 91 户、户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 5 卧 - 5 卫生间。项目提供 4 种平面图，面积介于 1,216 平方英尺至 2,411 平方英尺。

种户型图

4 种类型

卧室类型

2, 3, 4, 5

Newton One 户型图

All

2

3

4

5+

Newton One 公寓平面图 2 卧 A - 1,216 平方英尺 / 113 平方米

总平面图及立面图

Newton One Condo Site Plan in Novena by Hkcl Investments Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Newton One

价格与付款信息

Newton One 成交历史

193 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	01	#17-xx	4 房	S$ 2,505	1,916	S$ 4.800M
2026 年 3 月	01	#29-xx	5 房	S$ 2,053	5,845	S$ 12.000M
2026 年 2 月	01	#08-xx	2 房	S$ 2,202	1,217	S$ 2.680M
2025 年 10 月	01	#09-xx	2 房	S$ 2,220	1,216	S$ 2.700M
2025 年 3 月	01	#18-xx	2 房	S$ 2,262	1,216	S$ 2.750M
2024 年 9 月	01	#2x-xx	4 房	S$ 2,405	1,916	S$ 4.608M
2024 年 8 月	01	#1x-xx	2 房	S$ 2,220	1,216	S$ 2.700M
2024 年 4 月	01	#2x-xx	3 房	S$ 2,146	1,808	S$ 3.880M
2024 年 3 月	01	#2x-xx	4 房	S$ 2,375	1,916	S$ 4.550M
2024 年 1 月	01	#1x-xx	2 房	S$ 2,344	1,216	S$ 2.850M
2023 年 5 月	01	#1x-xx	2 房	S$ 2,262	1,216	S$ 2.750M
2022 年 6 月	01	#2x-xx	3 房	S$ 2,195	1,808	S$ 3.969M
2021 年 1 月	01	#2x-xx	5 房	S$ 2,107	2,411	S$ 5.080M
2020 年 8 月	01	#2x-xx	4 房	S$ 2,088	1,916	S$ 4.000M
2020 年 4 月	01	#1x-xx	2 房	S$ 1,994	1,216	S$ 2.425M
2019 年 7 月	01	#1x-xx	2 房	S$ 2,054	1,217	S$ 2.500M
2018 年 10 月	01	#0x-xx	2 房	S$ 2,054	1,217	S$ 2.500M
2018 年 9 月	01	#2x-xx	4 房	S$ 1,957	1,916	S$ 3.750M
2018 年 6 月	01	#2x-xx	4 房	S$ 1,957	1,916	S$ 3.750M
2018 年 6 月	01	#1x-xx	2 房	S$ 2,015	1,216	S$ 2.450M

Source: URA, Realis and 99.co

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Newton One 成交历史

392 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.61	1,200-1,300	S$ 5,600
2026 年 7 月	4 房	S$ 4.59	1,900-2,000	S$ 8,800
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.77	1,200-1,300	S$ 5,800
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.47	1,200-1,300	S$ 6,650
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.32	1,200-1,300	S$ 5,250
2026 年 6 月	2 房	S$ 5.34	1,200-1,300	S$ 6,500
2026 年 5 月	3 房	S$ 4.59	1,800-1,900	S$ 8,300
2026 年 3 月	2 房	S$ 4.11	1,200-1,300	S$ 5,000
2026 年 3 月	5 房	S$ 4.77	2,400-2,500	S$ 11,500
2026 年 3 月	3 房	S$ 4.65	1,800-1,900	S$ 8,400
2026 年 3 月	4 房	S$ 4.59	1,900-2,000	S$ 8,800
2026 年 3 月	3 房	S$ 4.70	1,800-1,900	S$ 8,500
2026 年 1 月	2 房	S$ 4.77	1,200-1,300	S$ 5,800
2025 年 12 月	4 房	S$ 4.96	1,900-2,000	S$ 9,500
2025 年 11 月	2 房	S$ 5.10	1,200-1,300	S$ 6,200
2025 年 11 月	2 房	S$ 4.77	1,200-1,300	S$ 5,800
2025 年 10 月	2 房	S$ 4.69	1,200-1,300	S$ 5,700
2025 年 10 月	3 房	S$ 4.54	1,800-1,900	S$ 8,200
2025 年 8 月	2 房	S$ 4.93	1,200-1,300	S$ 6,000
2025 年 8 月	4 房	S$ 5.74	1,900-2,000	S$ 11,000

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 8,316

/月

月供

本金

S$ 4,566

利息

S$ 3,750

S$ 2.25m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 750k

贷款金额 (75%)

S$ 2.25m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 8,316

/月

月供

本金

S$ 4,566

利息

S$ 3,750

S$ 2.25m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 750k

贷款金额 (75%)

S$ 2.25m

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Newton One	Trilight	铂尔曼阁	Gloucester Mansions
Newton Road · 11 区	Newton Road · 11 区	Dunearn Road · 11 区	Newton Road · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,245 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,211 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,279	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,485 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,565 3 房平均每平方英尺 S$ 2,352 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,984 1 房平均每平方英尺 S$ 2,784 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 3,184 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,754 1 房平均每平方英尺 S$ 2,037 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,471
交房 2009	交房 2012	交房 2025	交房 1999
91 户	205 户	340 户	61 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Newton One 均价相似的公寓区域内附近
Newton One	Palm Spring	The Hermitage	嘉悦轩
Newton Road · 11 区	Ewe Boon Road · 10 区	Sarkies Road · 10 区	Newton Road · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,245 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,211 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,279	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,248 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,243 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,257 1 房平均每平方英尺 S$ 2,245 2 房平均每平方英尺 S$ 2,260 3 房 - 4+ 房 -
交房 2009	交房 1998	交房 1999	交房 2013
91 户	167 户	32 户	147 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Newton One 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Newton One	Three Buckley	Scotts Highpark	Buckley 18
Newton Road · 11 区	Buckley Road · 11 区	Scotts Road · 09 区	Buckley Road · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,245 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,211 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,279	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,588 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,380 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,797	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,091 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,091 3 房 - 4+ 房 -
交房 2009	交房 2009	交房 2009	交房 2009
91 户	17 户	73 户	49 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Newton One 总单位数量相似的公寓区域内附近
Newton One	Novena Suites	Elizabeth Heights	Neu at Novena
Newton Road · 11 区	Moulmein Road · 11 区	Cairnhill Road · 09 区	Moulmein Rise · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,245 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,211 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,279	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,277 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,277 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,938 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,781 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,781 3 房 - 4+ 房 -
交房 2009	交房 2004	交房 1985	交房 2025
91 户	92 户	90 户	87 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

3 盈利

2.1 - 4.2%，平均持有 14.2

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,279.13 /平方英尺

过去1 年平均 S$2,245.20 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.71 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.74 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

地产价格在 Newton One 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 3M 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,279.13，过去一年为每平方英尺 S$ 2,245.2。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 4.8 M，最高成交价为 S$ 12 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.71，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.74。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,600，最高租金达到 S$ 30,400。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Newton One	永久产权	2009	DT 11NS 21 2分钟 (158米) 纽顿地铁站	2,467.1 psf	2,467.1 psf	4,200 - 30,400 /mo	6,851.17 /mo	2.56%
铂尔曼阁	永久产权	2025	DT 11NS 21 2分钟 (146米) 纽顿地铁站	2,870.17 - 3,779.7 psf	3,250.39 psf	4,300 - 8,800 /mo	5,715.22 /mo	3.22%
Gilstead Two	永久产权	2014	DT 11NS 21 2分钟 (140米) 纽顿地铁站	2,261.66 - 2,700 psf	2,438.18 psf	4,800 - 9,999 /mo	6,533 /mo	2.93%
嘉悦轩	永久产权	2013	DT 11NS 21 4分钟 (316米) 纽顿地铁站	1,772.89 - 2,511.42 psf	2,293.1 psf	4,200 - 6,600 /mo	6,042.86 /mo	3.24%
Trilight	永久产权	2012	DT 11NS 21 3分钟 (211米) 纽顿地铁站	2,317.94 - 2,887.03 psf	2,444.47 psf	6,000 - 35,000 /mo	13,500 /mo	2.67%
Residences @ Evelyn	永久产权	2007	DT 11NS 21 4分钟 (270米) 纽顿地铁站	2,622.22 - 2,945.03 psf	2,725.01 psf	7,500 - 14,500 /mo	9,260 /mo	2.38%
Newton 21	永久产权	2004	DT 11NS 21 4分钟 (295米) 纽顿地铁站	2,357.81 - 2,720.45 psf	2,593.32 psf	2,900 - 11,000 /mo	4,636.08 /mo	2.51%
Newton 18	永久产权	2002	DT 11NS 21 5分钟 (349米) 纽顿地铁站	1,944.77 - 2,280.7 psf	2,112.73 psf	2,000 - 10,888 /mo	4,867.6 /mo	2.87%
Gloucester Mansions	永久产权	1999	DT 11NS 21 4分钟 (259米) 纽顿地铁站	619.09 - 2,234.88 psf	1,354.62 psf	1,400 - 3,600 /mo	2,500 /mo	3.06%