概述

价格范围

从 S$ 1.34M

从 S$ 2,041 PSF

租金范围与收益率

S$ 3,600 ~ S$ 4,500

3.33% 租金收益率

27 年公寓

交房 1999 · 永久产权 · 61 个

10 Newton Road, Singapore · 307947

住户概况

19% 业主
81% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Gloucester Mansions 的电动车充电站

CHARGE+

AC 7.4kW · 慢充
2 个充电接口

Gloucester Mansions 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

房

S$ 4,300

Gloucester Mansions

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S$ 3,600

Gloucester Mansions

1
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S$ 4,500

Gloucester Mansions

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房产重要详情

項目名稱	Gloucester Mansions
地址	10 Newton Road, Singapore 307947 地图查看
最近地铁站	纽顿地铁站 · 4 分钟
建年	1999 年 1 月 1 日
地契	永久产权
项目规模	小型 (61 户)
单位数量	61
卧室	1, 2, 3, 4
区域	11 区
社区	诺维娜
栋	1
房产类型	公寓单位
开发商	City Developments Ltd

Gloucester Mansions 的建筑物

10 Newton Road307947

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户型图

Gloucester Mansions 共计 61 户、户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 4 卫生间。项目提供 26 种平面图，面积介于 657 平方英尺至 3,800 平方英尺。

种户型图

26 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4

Gloucester Mansions 户型图

All

1

2

3

4

Gloucester Mansions 公寓平面图 1 卧 A - 678 平方英尺 / 63 平方米

总平面图

Gloucester Mansions 有 0 个单元、1 栋、最高 0 层。

总栋数

1 栋

总单位数

61 个

Gloucester Mansions总平面图及立面图

Gloucester Mansions Condo Site Plan in Novena by City Developments Ltd - Photo 0

Site Map of Gloucester Mansions

价格与付款信息

Gloucester Mansions 成交历史

129 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 12 月	10	#18-xx	4 房	S$ 1,471	3,467	S$ 5.100M
2025 年 11 月	10	#09-xx	1 房	S$ 2,037	657	S$ 1.338M
2025 年 8 月	10	#16-xx	4 房	S$ 2,147	2,045	S$ 4.390M
2025 年 8 月	10	#14-xx	1 房	S$ 1,979	657	S$ 1.300M
2025 年 4 月	10	#06-xx	3 房	S$ 2,064	1,163	S$ 2.400M
2025 年 2 月	10	#0x-xx	3 房	S$ 2,235	1,141	S$ 2.550M
2023 年 11 月	10	#1x-xx	1 房	S$ 2,009	657	S$ 1.320M
2023 年 5 月	10	#0x-xx	2 房	S$ 2,033	915	S$ 1.860M
2023 年 5 月	10	#1x-xx	3 房	S$ 2,035	1,130	S$ 2.300M
2021 年 9 月	10	#0x-xx	-	S$ 1,829	656	S$ 1.200M
2021 年 9 月	10	#1x-xx	-	S$ 1,774	656	S$ 1.164M
2021 年 8 月	10	#0x-xx	3 房	S$ 1,867	1,162	S$ 2.170M
2021 年 4 月	10	#0x-xx	2 房	S$ 1,718	904	S$ 1.553M
2021 年 1 月	10	#1x-xx	1 房	S$ 1,739	657	S$ 1.143M
2020 年 2 月	10	#1x-xx	4 房	S$ 1,632	2,045	S$ 3.338M
2020 年 1 月	10	#1x-xx	2 房	S$ 1,789	883	S$ 1.580M
2019 年 11 月	10	#0x-xx	2 房	S$ 1,689	893	S$ 1.508M
2019 年 7 月	10	#0x-xx	1 房	S$ 1,674	657	S$ 1.100M
2019 年 6 月	10	#1x-xx	4 房	S$ 1,711	2,046	S$ 3.500M
2018 年 4 月	10	#1x-xx	4 房	S$ 1,481	2,045	S$ 3.028M

Source: URA, Realis and 99.co

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Gloucester Mansions 成交历史

313 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 6 月	1 房	S$ 5.40	600-700	S$ 3,550
2026 年 6 月	3 房	S$ 4.25	1,100-1,200	S$ 4,800
2026 年 6 月	3 房	S$ 4.78	1,100-1,200	S$ 5,400
2026 年 5 月	2 房	S$ 4.76	900-1,000	S$ 4,300
2026 年 4 月	2 房	S$ 4.65	900-1,000	S$ 4,200
2026 年 3 月	3 房	S$ 4.29	1,100-1,200	S$ 4,900
2026 年 3 月	1 房	S$ 5.33	600-700	S$ 3,500
2026 年 3 月	3 房	S$ 4.42	1,100-1,200	S$ 5,000
2026 年 1 月	2 房	S$ 4.98	800-900	S$ 4,400
2026 年 1 月	1 房	S$ 5.18	600-700	S$ 3,400
2025 年 12 月	1 房	S$ 5.33	600-700	S$ 3,500
2025 年 11 月	2 房	S$ 4.76	800-900	S$ 4,200
2025 年 9 月	1 房	S$ 5.18	600-700	S$ 3,400
2025 年 7 月	1 房	S$ 4.72	600-700	S$ 3,100
2025 年 7 月	1 房	S$ 5.33	600-700	S$ 3,500
2025 年 7 月	4 房	S$ 5.04	2,000-2,100	S$ 10,300
2025 年 7 月	3 房	S$ 4.69	1,100-1,200	S$ 5,300
2025 年 4 月	3 房	S$ 4.60	1,100-1,200	S$ 5,200
2025 年 3 月	1 房	S$ 5.33	600-700	S$ 3,500
2025 年 3 月	3 房	S$ 4.34	1,100-1,200	S$ 4,900

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,718

/月

月供

本金

S$ 2,042

利息

S$ 1,677

S$ 1.01m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 335.34k

贷款金额 (75%)

S$ 1.01m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,718

/月

月供

本金

S$ 2,042

利息

S$ 1,677

S$ 1.01m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 335.34k

贷款金额 (75%)

S$ 1.01m

位置

Gloucester Mansions 所在位置

Gloucester Mansions 位于 10 Newton Road 第 11 区。 Gloucester Mansions 最近地铁站为纽顿地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

55 分钟

S$ 1.99

莱佛士坊

1 次换乘

17 分钟

S$ 0.99

乌节路

1 次换乘

12 分钟

S$ 0.78

Gloucester Mansions 周边配套

学校	距离
拉萨尔艺术学院 (温斯德校区)	5 分钟 (360 米)
多元智能幼儿园（纽顿）	6 分钟 (363 米)
伊顿国际学校 (纽顿)	6 分钟 (394 米)

地铁站	距离
纽顿	4 分钟 (257 米)
诺维娜	1.4 km
小印度	1.8 km

超市	距离
Cold Storage – 友诺广场	7 分钟 (474 米)
CS Fresh 联合广场	7 分钟 (492 米)
杰斯布鲁姆	664 m

公园	距离
剑桥公园	11 分钟 (725 米)
典礼广场	1.3 km
总统府前草坪	1.3 km

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与 Gloucester Mansions 相似的公寓

搜索公寓

Gloucester Mansions 邻近其他发展项目，如 Newton 18，Newton One 和 Trilight。

Gloucester Mansions 附近的公寓区域内附近
Gloucester Mansions	Newton 18	Newton One	Trilight
Newton Road · 11 区	Newton Road · 11 区	Newton Road · 11 区	Newton Road · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,754 1 房平均每平方英尺 S$ 2,037 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,471	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,158 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,158 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,245 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,211 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,279	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,485 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,565 3 房平均每平方英尺 S$ 2,352 4+ 房 -
交房 1999	交房 2002	交房 2009	交房 2012
61 户	81 户	91 户	205 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Gloucester Mansions 均价相似的公寓区域内附近
Gloucester Mansions	Suffolk Premier	Cavenagh House	Mulberry Tree
Newton Road · 11 区	Suffolk Road · 11 区	Clemenceau Avenue North · 09 区	Moulmein Road · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,754 1 房平均每平方英尺 S$ 2,037 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,471	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,738 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,738 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,784 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,803 1 房平均每平方英尺 S$ 1,803 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1999	交房 2009	交房 1971	交房 2011
61 户	41 户	46 户	32 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Gloucester Mansions 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Gloucester Mansions	The Hermitage	Chancery Corner	The Princeton
Newton Road · 11 区	Sarkies Road · 10 区	Chancery Lane · 11 区	Ewe Boon Road · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,754 1 房平均每平方英尺 S$ 2,037 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,471	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,243 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,125 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,125 3 房 - 4+ 房 -
交房 1999	交房 1999	交房 1999	交房 1999
61 户	32 户	7 户	37 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Gloucester Mansions 总单位数量相似的公寓区域内附近
Gloucester Mansions	Lucida	The Peak @ Cairnhill II	The Springs
Newton Road · 11 区	Suffolk Road · 11 区	Cairnhill Circle · 09 区	Moulmein Rise · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,754 1 房平均每平方英尺 S$ 2,037 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,471	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,640 1 房平均每平方英尺 S$ 1,653 2 房平均每平方英尺 S$ 1,628 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,958 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,947 3 房平均每平方英尺 S$ 2,001 4+ 房 -
交房 1999	交房 2011	交房 2015	交房 2003
61 户	62 户	62 户	62 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利

1.9 - 3.3%，平均持有 10.6

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.74 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.87 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

地产价格在 Gloucester Mansions 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 1.34M 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 5.1 M，最高成交价为 S$ 5.1 M。

租金价格从 S$ 3,600 到 S$ 4,500 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.74，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.87。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,550，最高租金达到 S$ 10,800。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Gloucester Mansions	永久产权	1999	DT 11NS 21 4分钟 (259米) 纽顿地铁站	2,041.61 psf	2,041.61 psf	3,600 - 4,500 /mo	4,133.33 /mo	3.06%
纽顿铜源	99 年	2024	DT 11NS 21 5分钟 (351米) 纽顿地铁站	2,139.24 - 3,257.33 psf	2,632.73 psf	2,000 - 7,900 /mo	5,050 /mo	3.3%
艺雅轩	永久产权	2024	DT 11NS 21 6分钟 (401米) 纽顿地铁站	2,695.81 - 3,395.78 psf	2,971.31 psf	4,000 - 11,500 /mo	8,375 /mo	3.04%
豪景阁	99 年	2013	DT 11NS 21 6分钟 (431米) 纽顿地铁站	2,075.1 - 2,126.47 psf	2,100.79 psf	4,900 - 7,400 /mo	6,150 /mo	2.91%
Trilight	永久产权	2012	DT 11NS 21 3分钟 (211米) 纽顿地铁站	2,317.94 - 2,887.03 psf	2,451.82 psf	6,400 - 35,000 /mo	16,000 /mo	2.69%
Newton One	永久产权	2009	DT 11NS 21 2分钟 (158米) 纽顿地铁站	2,467.1 - 2,820.8 psf	2,643.95 psf	8,700 - 9,400 /mo	9,050 /mo	2.57%
Newton 21	永久产权	2004	DT 11NS 21 4分钟 (295米) 纽顿地铁站	2,357.81 - 2,720.45 psf	2,593.32 psf	2,900 - 11,000 /mo	4,616.99 /mo	2.49%
Amaryllis Ville	99 年	2004	DT 11NS 21 6分钟 (418米) 纽顿地铁站	1,814.22 - 2,462.27 psf	2,169.27 psf	1,550 - 9,900 /mo	4,846.43 /mo	3.13%
Newton 18	永久产权	2002	DT 11NS 21 5分钟 (349米) 纽顿地铁站	1,944.77 - 2,280.7 psf	2,112.73 psf	3,700 - 10,888 /mo	5,584.5 /mo	2.89%