Completed Dec 2024

艺雅轩

2 Makeway Avenue · 228599

D9 · Orchard / River Valley · CCR

120 个 (小型) · 22 Floors · 1 栋 ()

Cover

Pool

Club

Playground

Study Pods

Giant English Chess

价格范围

S$ 1.43M ~ S$ 4.25M

S$ 2,604 ~ S$ 3,317 PSF

租金范围

S$ 4,200 ~ S$ 11,300

3.04% 租金收益率

现有房源

S$ 2,300,000

2 Makeway Avenue 228599

2
2
872 平方尺

发布于 3 天前

Anthea Yeo

S$ 4,250,000

2 Makeway Avenue 228599

3
3
1,281 平方尺

发布于 5 天前

Josephine Teo

Recommended

S$ 2,599,000

2 Makeway Avenue 228599

2
2
915 平方尺

发布于 6 天前

Rong Jian Quek

S$ 1,650,000

2 Makeway Avenue 228599

1
549 平方尺

发布于 6 天前

Mary Tan

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

诺维娜

Nearest MRT

纽顿地铁站 · 8 分钟

发展商

Bukit Sembawang Land Pte Ltd

住户概况

25% 业主
75% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

电动车充电桩

MNL

AC 22kW · 中速充电 · Type 2 (Socket)
1 个充电接口
AC 22kW · 中速充电 · Type 2 (Cable)
1 个充电接口

Wellness

蒸汽房

Aquatics

标准泳池
泳池甲板
景观水池
游泳池
浅水池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

56 分钟

S$ 2.33

莱佛士坊

1 次换乘

22 分钟

S$ 1.49

乌节路

1 次换乘

15 分钟

S$ 1.28

户型图资料

全部

1 卧

30 个

51 平方米 / 549 平方英尺

$1.42M - $1.58M

每平方英尺 $2,582 - $2,876

涵盖 1 种房型 · 1 房

2 卧

26 个

81 - 85 平方米 / 872 - 915 平方英尺

$2.16M - $2.68M

每平方英尺 $2,479 - $3,039

涵盖 1 种房型 · 2 房

3 卧

11 个

109 - 139 平方米 / 1,173 - 1,496 平方英尺

$2.97M - $4.49M

每平方英尺 $2,481 - $2,998

涵盖 1 种房型 · 3 房

4 卧

4 个

139 平方米 / 1,496 平方英尺

$3.96M - $3.99M

每平方英尺 $2,618 - $2,636

涵盖 1 种房型 · 4 房

The Atelier 公寓平面图 4 卧 D2 - 1,496 平方英尺 / 139 平方米

总平面图及立面图

The Atelier Condo Site Plan in Novena by Bukit Sembawang Land Pte Ltd - Photo 0

总平面图

艺雅轩的建筑物

2 Makeway Avenue228599

价格与付款信息

近期交易

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 5 月	02	#14-xx	3 房	S$ 2,986	1,281	S$ 3.825M
2026 年 3 月	02	#07-xx	2 房	S$ 2,678	915	S$ 2.450M
2026 年 2 月	02	#08-xx	2 房	S$ 2,523	872	S$ 2.200M
2025 年 12 月	02	#11-xx	3 房	S$ 2,967	1,173	S$ 3.480M
2023 年 8 月	02	#22-xx	1 房	S$ 2,729	549	S$ 1.498M
2023 年 7 月	02	#2x-xx	1 房	S$ 2,783	549	S$ 1.528M
2023 年 7 月	02	#2x-xx	1 房	S$ 2,801	549	S$ 1.538M
2023 年 7 月	02	#2x-xx	1 房	S$ 2,747	549	S$ 1.508M
2023 年 7 月	02	#1x-xx	1 房	S$ 2,715	549	S$ 1.491M
2023 年 7 月	02	#0x-xx	3 房	S$ 2,609	1,281	S$ 3.342M
2023 年 6 月	02	#0x-xx	3 房	S$ 2,481	1,281	S$ 3.178M
2023 年 6 月	02	#2x-xx	3 房	S$ 2,660	1,496	S$ 3.980M
2023 年 6 月	02	#2x-xx	3 房	S$ 2,841	1,496	S$ 4.250M
2023 年 6 月	02	#2x-xx	2 房	S$ 2,657	882	S$ 2.344M
2023 年 6 月	02	#1x-xx	3 房	S$ 2,516	1,281	S$ 3.222M
2023 年 6 月	02	#1x-xx	3 房	S$ 2,484	1,281	S$ 3.182M
2023 年 6 月	02	#2x-xx	4 房	S$ 2,636	1,513	S$ 3.988M
2023 年 6 月	02	#2x-xx	1 房	S$ 2,750	549	S$ 1.510M
2023 年 6 月	02	#2x-xx	1 房	S$ 2,715	555	S$ 1.507M
2023 年 6 月	02	#2x-xx	1 房	S$ 2,715	555	S$ 1.507M

来源：URA、Realis 与 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
下一个

售价历史趋势

过去6 个月平均 S$2,985.95 /平方英尺

过去1 年平均 S$2,788.31 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
艺雅轩	永久产权	2024	DT 11NS 21 6分钟 (401米) 纽顿地铁站	2,604.74 - 3,317.72 psf	2,878.1 psf	4,200 - 11,300 /mo	7,214.29 /mo	3.05%
纽顿铜源	99 年	2024	DT 11NS 21 5分钟 (351米) 纽顿地铁站	1,250 - 3,096.54 psf	2,645.13 psf	4,200 - 7,500 /mo	5,188.89 /mo	3.3%
豪景阁	99 年	2013	DT 11NS 21 6分钟 (431米) 纽顿地铁站	2,124.51 psf	2,124.51 psf	7,400 /mo	7,400 /mo	2.91%
Miro	永久产权	2012	DT 11NS 21 7分钟 (481米) 纽顿地铁站	1,758.54 - 2,063.98 psf	1,942.77 psf	13,800 /mo	13,800 /mo	2.88%
Newton Edge	永久产权	2011	DT 11NS 21 6分钟 (474米) 纽顿地铁站	1,819.41 - 2,371.54 psf	2,211.82 psf	3,600 - 4,500 /mo	4,066.67 /mo	3.2%
Amaryllis Ville	99 年	2004	DT 11NS 21 6分钟 (418米) 纽顿地铁站	1,850.51 - 2,382.88 psf	2,149.99 psf	3,800 - 9,500 /mo	6,670 /mo	3.11%
Newton 18	永久产权	2002	DT 11NS 21 5分钟 (349米) 纽顿地铁站	1,944.77 - 2,280.7 psf	2,137.53 psf	10,888 /mo	10,888 /mo	2.89%
Gloucester Mansions	永久产权	1999	DT 11NS 21 4分钟 (259米) 纽顿地铁站	619.09 - 2,234.88 psf	1,354.62 psf	3,600 /mo	3,600 /mo	3.33%
Jalan Aruan	-	-	DT 11NS 21 7分钟 (511米) 纽顿地铁站	645.96 psf	645.96 psf	2,500 - 7,600 /mo	3,713.25 /mo	-